Een werkplek huren in Nederland kan op vier manieren, en wie zoekt op werkplek te huur krijgt ze meestal door elkaar te zien: een afsluitbaar privékantoor, een plek op een gedeelde vloer, een eigen ruimte voor één dag, en een vergaderruimte per uur. Het zijn vier verschillende producten met vier verschillende prijsvormen, en ze worden vaak in hetzelfde gebouw aangeboden. Op Wezoo staan 177 adressen in Nederland die minstens één van deze vier vormen voeren, verspreid over 35 plaatsen. Deze gids legt uit wat elke vorm is, wat die kost, waar de voorraad zit, en welke vorm bij welke situatie hoort.
Wat werkplek huren in Nederland betekent: de vier vormen die eronder vallen
Flexibel werkplek huren wil zeggen dat u ruimte afneemt zonder een traditioneel huurcontract voor meerdere jaren. De aanbieder levert het gebouw, de inrichting, het internet en de receptie; u neemt af wat u nodig hebt, voor de periode die u nodig hebt. Op de 173 Nederlandse adressen met privékantoren publiceert de voorraad bij 1.937 kantoorgroepen een minimale huurtermijn van één maand en bij 27 groepen twaalf maanden. Bij 104 groepen staat geen termijn vermeld.
De vier vormen, met hun Nederlandse voorraad op Wezoo:
- Privékantoor: een afsluitbare eigen ruimte, per maand. 173 adressen.
- Coworking of flexplek: een plek op een gedeelde vloer, per dag. 100 adressen.
- Dagkantoor: een eigen gesloten ruimte voor één werkdag. 100 adressen.
-
Vergaderruimte: een ruimte per uur, met presentatie- en vergaderapparatuur. 134 adressen.
Het verschil dat er in de praktijk het meest toe doet is niet de prijs maar de handeling. Een coworkingplek, een dagkantoor en een vergaderruimte boekt u: u kiest een datum en legt de ruimte vast. Een privékantoor boekt u niet. Daarvoor vraagt u informatie en een voorstel aan, omdat de termijn, de afmeting en de bezetting per kantoor verschillen. Dat onderscheid loopt door dit hele artikel heen, en het bepaalt welke knop u op een adrespagina ziet staan.
Een vijfde vorm hoort hier zijdelings bij: het virtueel kantoor, een zakelijk adres zonder werkplek, beschikbaar op 163 Nederlandse adressen. Dat is geen ruimte om te werken en valt daarom buiten de vier hierboven.
Privékantoor, coworking, dagkantoor of vergaderruimte: welke heeft u nodig?
De keuze volgt bijna altijd uit drie vragen: moet de deur op slot kunnen, hoe lang hebt u de ruimte nodig, en met hoeveel mensen bent u.
Moet de deur op slot? Bij een privékantoor en een dagkantoor wel, bij coworking niet. Op een coworkingvloer deelt u de ruimte met anderen; alle 100 Nederlandse coworkingadressen publiceren wifi, 68 daarvan publiceren daglicht. Bij de dagkantoren publiceren alle 100 adressen wifi én koffie, thee en water als inbegrepen, en 98 publiceren daglicht. Dat verschil is geen toeval: een dagkantoor wordt als compleet dagproduct verkocht, een coworkingplek als losse stoel.
Hoe lang hebt u de ruimte nodig? Een uur voor een gesprek is een vergaderruimte. Een werkdag met een team is een dagkantoor. Een losse werkdag alleen is coworking. Een adres waar u post ontvangt en uw mensen elke dag zitten, is een privékantoor.
Met hoeveel mensen? Daar lopen de vormen het verst uiteen. Een coworkingplek is per definitie één persoon: op alle Nederlandse coworkinggroepen staat de maximale bezetting op 1. Bij de dagkantoren loopt de maximale bezetting van 1 tot 124 personen. Bij de vergaderruimten publiceren de adressen 569 opstellingen, met capaciteiten van 1 tot 130 personen, waarvan 141 opstellingen geschikt zijn voor twintig personen of meer. Bij de privékantoren loopt de maximale bezetting van 1 tot 573 en het vloeroppervlak van 1 tot 2.867 vierkante meter.
Eén praktische waarschuwing bij die getallen: de maximale bezetting is een plafond, geen aanbeveling. Een kantoor met maximaal zes plekken is geschikt voor een team van zes of minder, niet voor een team van acht.
Wat werkplek huren in Nederland kost, per vorm
Er is geen prijs voor “een werkplek”. Elke vorm heeft zijn eigen eenheid, en die eenheden zijn niet met elkaar te vergelijken. Hieronder staan de prijzen zoals de aanbieders ze op Wezoo publiceren, inclusief btw waar de aanbieder dat zo aanlevert.
- Coworking, per dag: van EUR 21,30 bij WorkSpace6 in Amsterdam tot EUR 113,14 bij Vinoly op de Zuidas. 99 van de 100 adressen publiceren een prijs.
- Coworking, per uur: drie adressen rekenen per uur in plaats van per dag, alle drie EUR 5,99: HNK Amsterdam Sloterdijk, HNK Rotterdam Scheepvaartkwartier en HNK Utrecht West.
- Dagkantoor, per dag: van EUR 73,21 bij Noorderpoort 33 in Venlo tot EUR 291,49 bij Vinoly in Amsterdam. 99 van de 100 adressen publiceren een prijs.
- Vergaderruimte, per uur: van EUR 19,97 bij HNK Den Haag tot EUR 644,20 bij Strawinskylaan 6 in Amsterdam, waar die bovenste prijs bij een opstelling voor honderd personen hoort. 132 van de 134 adressen publiceren een prijs.
-
Privékantoor, per maand: de laagste gepubliceerde vanaf-prijs is EUR 189,00 bij Pettelaarpark 84 in Den Bosch. De hoogste is EUR 174.765,00 bij Wonderwoods in Utrecht, en dat is één blok van 2.867 vierkante meter voor maximaal 573 werkplekken. 124 van de 173 adressen publiceren een vanaf-prijs; bij 49 adressen is de prijs op aanvraag.
Twee dingen om bij deze bedragen in het achterhoofd te houden. Een vanaf-prijs is een bodem, niet het bedrag dat op uw voorstel komt te staan: de afmeting, de termijn en de bezetting bepalen de rest. En bij de privékantoren geeft de voorraad niet aan bij welke contracttermijn die vanaf-prijs hoort, dus vraag dat na voordat u rekent.
Wat prijzen juist niet verklaren is de uitrusting. Bij de vergaderruimten publiceren 103 van de 134 adressen een groot scherm, 95 een flipover, 93 een whiteboard en 87 videoconferentieapparatuur. Dat zijn de verschillen die bepalen of een ruimte werkt voor een presentatie of alleen voor een gesprek, en ze zitten niet in het uurtarief.
Waar werkplek huren in Nederland beschikbaar is: de steden en hoeveel per stad
De 177 adressen liggen in 35 plaatsen. De verdeling is scheef, en dat is voor de lezer belangrijker dan het totaal: buiten de Randstad is de keuze per plaats klein, maar hij bestaat wel.
- Amsterdam 72 adressen, Rotterdam 21, Utrecht 16, Den Haag 9
- Hoofddorp 6, Schiphol 5, Breda 4
- Amstelveen, Arnhem, Den Bosch en Maastricht elk 3
- Amersfoort, Nijmegen en Zoetermeer elk 2
-
26 adressen verdeeld over 21 andere plaatsen, waaronder Groningen, Leeuwarden, Enschede, Deventer, Apeldoorn, Tilburg, Eindhoven, Leiden, Delft, Haarlem, Hilversum, Almere, Venlo en Roermond
Niet elk adres voert alle vier de vormen. Van de 177 adressen voeren er 79 alle vier, 36 drie vormen, 21 twee en 41 precies één. Dat is in de praktijk de nuttigste indeling: op een adres met alle vier kunt u beginnen met een losse dag, doorgroeien naar een dagkantoor voor uw team, de vergaderruimte op dezelfde verdieping boeken en later een privékantoor aanvragen, zonder van gebouw te wisselen.
Per vorm ziet dat beeld er iets anders uit. Privékantoren staan in 35 plaatsen, vergaderruimten in 32, dagkantoren in 31 en coworkingplekken in 28. Coworking is dus de vorm met de kleinste geografische dekking, niet de grootste, ook al is het de bekendste.
Twaalf adressen in Nederland waar alle vier de vormen onder één dak zitten
Hieronder twaalf van de 79 adressen die alle vier de vormen voeren, verdeeld over tien plaatsen. Per adres staan de vier prijzen zoals de aanbieder ze publiceert.
1. Vinoly, Amsterdam
Op Gustav Mahlerplein op de Zuidas, en in deze set het adres met de hoogste gepubliceerde dagtarieven van het land: een coworkingplek staat op EUR 113,14 per dag, een dagkantoor op EUR 291,49. De vergaderruimten lopen van EUR 97,49 tot EUR 121,76 per uur, voor opstellingen van vier tot acht personen. De 30 privékantoorgroepen beginnen bij EUR 1.110 per maand, voor 9 tot 77 vierkante meter en 2 tot 21 werkplekken.
2. Strawinskylaan 6, Amsterdam
Dit is het adres voor de grote bijeenkomst: de vergaderruimten lopen van EUR 77,43 tot EUR 644,20 per uur, met opstellingen voor 3, 6, 8, 10 en 100 personen. Dat laatste getal is de grootste zaalopstelling in deze twaalf. Daarnaast een coworkingplek voor EUR 105,15 per dag, een dagkantoor voor EUR 264,87, en zestien privékantoorgroepen vanaf EUR 1.058 per maand, van 10 tot 61 vierkante meter.
Strawinskylaan 6 op Wezoo boeken →
3. Rode Olifant, Den Haag
Een rijksmonument uit 1922 aan het Zeestraat. Coworking staat hier op EUR 51,91 per dag, een dagkantoor op EUR 131,77 voor 4 tot 67 personen, en de vergaderruimten lopen van EUR 67,83 tot EUR 577,65 per uur met opstellingen tot twintig personen. De 33 privékantoorgroepen beginnen bij EUR 867 per maand en lopen tot 317 vierkante meter voor 67 werkplekken.
Rode Olifant op Wezoo boeken →
4. De Rotterdam, Rotterdam
Op de Wilhelminapier, in het gebouw van Rem Koolhaas. Het dagkantoor kost hier EUR 145,08 per dag en biedt plaats aan negen personen, wat voor een voltallig projectteam meestal genoeg is. Coworking staat op EUR 59,90 per dag, de vergaderruimten op EUR 91,28 tot EUR 156,90 per uur voor 6 tot 16 personen. De twaalf privékantoorgroepen beginnen bij EUR 915 per maand, voor 11 tot 43 vierkante meter.
De Rotterdam op Wezoo boeken →
5. Hofplein 20, Rotterdam
Van de twaalf adressen heeft dit de breedste trap aan kantoren: 38 privékantoorgroepen, vanaf EUR 305 per maand voor één werkplek tot 159 vierkante meter voor 38. Daarmee kunt u op dit adres van eenmanszaak naar afdeling groeien zonder te verhuizen. Coworking kost EUR 59,90 per dag, een dagkantoor EUR 145,08, en de vergaderruimten lopen van EUR 90,64 tot EUR 158,29 per uur met opstellingen tot dertig personen.
Info aanvragen over Hofplein 20 op Wezoo →
6. World Trade Centre Utrecht, Utrecht
Direct naast Utrecht Centraal. De vergaderruimten lopen van EUR 86,07 tot EUR 516,83 per uur en gaan tot 130 personen, de grootste capaciteit in de hele Nederlandse voorraad. Coworking kost EUR 78,53 per dag, een dagkantoor EUR 198,32 voor 2 tot 17 personen. De twintig privékantoorgroepen beginnen bij EUR 890 per maand en lopen tot 191 vierkante meter voor 46 werkplekken.
World Trade Centre Utrecht op Wezoo boeken →
7. Helix, Utrecht
Op Utrecht Science Park, naast het universiteitsterrein. Het dagkantoor kost EUR 158,39 per dag en loopt van 2 tot 33 personen, een ongewoon brede marge voor dit product. Coworking staat op EUR 65,22 per dag, de vergaderruimten op EUR 91,04 tot EUR 117,13 per uur voor 6 tot 10 personen. De 24 privékantoorgroepen beginnen bij EUR 325 per maand, voor 5 tot 131 vierkante meter.
8. Schimmelt South Building, Eindhoven
In het centrum van Eindhoven, op loopafstand van het station. Coworking kost EUR 59,90 per dag, een dagkantoor EUR 145,08 voor 5 tot 28 personen, en de vergaderruimten lopen van EUR 78,26 tot EUR 109,94 per uur voor 4 tot 8 personen. De elf privékantoorgroepen beginnen bij EUR 1.035 per maand, voor 12 tot 113 vierkante meter.
Schimmelt South Building op Wezoo boeken →
9. Pettelaarpark 84, Den Bosch
Dit adres draagt de laagste gepubliceerde vanaf-prijs voor een privékantoor in Nederland: EUR 189 per maand, voor 5 vierkante meter en één werkplek. De vijftien kantoorgroepen lopen door tot 38 vierkante meter voor tien personen. Ook de dagprijzen zijn hier laag: coworking EUR 38,60 per dag en een dagkantoor EUR 99,83 voor 3 tot 9 personen. Er is één vergaderruimte, voor acht personen, voor EUR 93,23 per uur.
Info aanvragen over Pettelaarpark 84 op Wezoo →
10. Stationsplein 8K, Maastricht
Tegenover station Maastricht, en van de drie Limburgse adressen in deze lijst het breedste: 22 privékantoorgroepen vanaf EUR 259 per maand, van 6 tot 235 vierkante meter en van 1 tot 57 werkplekken. Coworking kost EUR 51,91 per dag, een dagkantoor EUR 126,45 voor 1 tot 5 personen, en de twee vergaderruimten EUR 64,95 en EUR 78,13 per uur.
Info aanvragen over Stationsplein 8K op Wezoo →
11. Paterswoldseweg 806, Groningen
Het enige Groningse adres met alle vier de vormen, en daarmee voor het noorden van het land het volledigste. Coworking kost EUR 51,91 per dag, een dagkantoor EUR 131,77 voor 1 tot 9 personen, en de twee vergaderruimten EUR 87,58 en EUR 98,45 per uur voor 10 tot 12 personen. De veertien privékantoorgroepen beginnen bij EUR 269 per maand, voor 4 tot 41 vierkante meter.
Paterswoldseweg 806 op Wezoo boeken →
12. Noorderpoort 33, Venlo
Het voordeligste adres van de twaalf, op alle vier de vormen. Het dagkantoor kost EUR 73,21 per dag en dat is de laagste gepubliceerde dagkantoorprijs in Nederland. Coworking staat op EUR 33,28 per dag, de vergaderruimten op EUR 37,97 tot EUR 50,64 per uur voor 4 tot 8 personen. De tien privékantoorgroepen beginnen bij EUR 555 per maand, voor 12 tot 39 vierkante meter. Zoekt u breder in de regio, dan geeft kantoorruimte huren in Venlo het volledige beeld.
Noorderpoort 33 op Wezoo boeken →
Voor wie werkplek huren werkt, en wie beter af is met een gewoon huurcontract
Flexibel werkt goed als uw behoefte verandert of nog niet vaststaat. Een zzp’er die twee dagen per week buiten de deur wil werken, betaalt bij coworking per dag en zit nergens aan vast. Een team dat groeit, kan op een adres als Hofplein 20 van één werkplek naar 38 schuiven zonder te verhuizen. Wie een paar keer per jaar een klantensessie houdt, huurt een vergaderruimte per uur en hoeft daar het hele jaar geen zaal voor aan te houden. En wie incidenteel een hele dag met het team ergens moet zitten, zit met een dagkantoor goedkoper uit dan met vier losse coworkingplekken plus een vergaderruimte.
Er zijn ook situaties waarin flexibel het verkeerde antwoord is, en daar is dit artikel eerlijk over.
- Hebt u een vaste, grote ruimte voor meerdere jaren nodig en verandert uw bezetting niet, dan is een gewone huurovereenkomst per vierkante meter vrijwel altijd goedkoper. Flexibiliteit is een dienst en u betaalt ervoor.
- Wilt u uw eigen inrichting, techniek of productie kwijt, dan past dat zelden in een kant-en-klaar kantoor.
- Hebt u 24-uurstoegang nodig, controleer dat dan per adres. Alle coworking-, dagkantoor- en vergaderruimteadressen in Nederland publiceren begrensde openingstijden; bij de privékantoren publiceren 127 van de 173 adressen openingstijden.
-
Zoekt u vooral een bedrijfshal, loods of opslag, dan is dat een ander product dan de vier hierboven en vindt u dat niet via deze vormen.
Eén ding dat de voorraad u niet vertelt: bij privékantoren publiceren de aanbieders geen voorzieningenlijst per kantoor. Bij coworking, dagkantoren en vergaderruimten wel. Wilt u weten wat er bij een privékantoor is inbegrepen, vraag dat dan expliciet na in uw aanvraag.
Hoe u een werkplek huurt of aanvraagt op Wezoo
De route verschilt per vorm, en dat is geen formaliteit maar een echt verschil in hoe de aanbieder werkt.
Boeken geldt voor coworking, dagkantoren en vergaderruimten. U kiest op de adrespagina de datum en de ruimte, ziet de prijs inclusief btw, en legt vast. Daarvoor is geen gesprek nodig.
Aanvragen geldt voor privékantoren. U geeft door hoeveel werkplekken u nodig hebt en vanaf wanneer, en de aanbieder komt terug met een voorstel voor een concrete ruimte en termijn. Een privékantoor kunt u niet online vastleggen, omdat afmeting, termijn en prijs samen worden bepaald.
Weet u nog niet welke vorm u nodig hebt, begin dan bij de vorm met de laagste drempel. Een losse dag coworking kost u één dagprijs en geeft u een beeld van het gebouw, de bereikbaarheid en de drukte. Pas daarna is de vraag of u een gedeelde kantoorruimte wilt of een eigen ruimte, een stuk makkelijker te beantwoorden.
Alle Werkplekken in Nederland Bekijken →
Veelgestelde vragen over een werkplek te huur
Wat kost een werkplek te huur in Nederland?
Dat hangt van de vorm af, want elke vorm heeft een eigen eenheid. Een coworkingplek kost per dag van EUR 21,30 tot EUR 113,14, een dagkantoor van EUR 73,21 tot EUR 291,49 per dag, een vergaderruimte van EUR 19,97 tot EUR 644,20 per uur, en een privékantoor vanaf EUR 189 per maand. Dat zijn de prijzen die de aanbieders op Wezoo publiceren.
Wat is het verschil tussen een flexplek en een dagkantoor?
Een flexplek of coworkingplek is één stoel op een gedeelde vloer: de maximale bezetting staat op alle Nederlandse coworkinggroepen op één persoon. Een dagkantoor is een afsluitbare eigen ruimte voor een hele werkdag, met een maximale bezetting die oploopt tot 124 personen. Beide boekt u per dag.
Kan ik een privékantoor direct online boeken?
Nee. Een privékantoor vraagt u aan. De aanbieder stelt de ruimte, de termijn en de prijs samen op basis van uw aantal werkplekken en startdatum. Coworking, dagkantoren en vergaderruimten boekt u wel direct.
In welke steden vind ik een werkplek te huur via Wezoo?
In 35 plaatsen in Nederland. De grootste concentraties staan in Amsterdam met 72 adressen, Rotterdam met 21, Utrecht met 16 en Den Haag met 9. Daarnaast zijn er adressen in onder meer Hoofddorp, Schiphol, Breda, Amstelveen, Arnhem, Den Bosch, Maastricht, Eindhoven, Groningen, Venlo en Leeuwarden.
Kan ik alle vier de vormen op hetzelfde adres krijgen?
Op 79 van de 177 Nederlandse adressen wel. Daar zitten privékantoren, coworking, dagkantoren en vergaderruimten onder één dak, zodat u kunt wisselen van vorm zonder van gebouw te wisselen. Op 36 adressen zijn drie vormen beschikbaar, op 21 twee en op 41 precies één.
Gerelateerde artikelen
De vijf Nederlandse hubs
- kantoorruimte huren in Nederland
- coworking space in Nederland
- kantoor voor een dag
- vergaderruimte huren
Coworking en flexplekken
- wat een flexplek precies is
- coworking space amsterdam
- coworking space rotterdam
- coworking space utrecht
- coworking den haag
- coworking space eindhoven
- coworking space den bosch
- coworking space delft
- coworking breda
- coworking groningen
- coworking arnhem
- coworking apeldoorn
- coworking zwolle
- coworking almere
- coworking amersfoort
- coworking hilversum
- coworking gouda
- coworking leiden
- flexplek in Den Bosch
- flexplek in Deventer
Vergaderruimtes
- wat vergaderruimte huren kost
- wat kost een vergaderruimte huren
- vergaderruimte amsterdam zuid
- vergaderruimte amsterdam west
- vergaderruimte den haag
- vergaderruimte den bosch
- vergaderruimte leiden
- vergaderruimte rijswijk
- vergaderruimte schiphol-rijk
- vergaderruimte deventer
- vergaderruimte zwolle
- vergaderruimte venlo
Dagkantoren en kantoorruimte
- kantoor voor een dag amsterdam
- kantoor voor een dag rotterdam
- kantoor voor een dag utrecht
- flexibele kantoorruimte huren
- gedeelde kantoorruimte
