レンタルオフィス 起業という組み合わせで調べると、初期費用の話と法人登記の話はすぐに見つかります。そこで抜けやすいのが、起業したあとに人数が増えたとき、いまの部屋から動けるのかという点です。この記事では、Wezooに掲載されている日本国内212拠点の掲載データを使って、1名で入ってから同じ建物のどこまで広げられるかを確かめます。レンタルオフィスという商品そのものの仕組みはレンタルオフィスの完全ガイドにまとめています。
起業の最初のオフィスで効いてくるのは、月額そのものよりも、いま決めなくてよいことの多さです。人数も、必要な広さも、事業が動くまでは決まりません。掲載212拠点すべてで最低契約期間が1か月と登録されているのは、その前提に合った条件です。数字は推計ではなく、掲載からそのまま引いています。
Wezoo掲載データ｜日本のレンタルオフィス
- 掲載拠点数：212拠点。掲載の住所に出てくる都市名は52通りです
- 定員1名の個室がある拠点：201拠点
- 最低契約期間：212拠点すべてで1か月
- 運営：Regus 133拠点、Open Office 62拠点、Signature 9拠点、Spaces 8拠点
- この記事の8拠点の1名用個室：月額28,500円から72,900円まで
空室状況や条件の詳細は、日本の個室オフィス一覧でご確認いただけます。
レンタルオフィス 起業とは｜起業時に借りるもの、借りないもの
レンタルオフィスで借りるのは、鍵のかかる個室と、その建物の共用部です。机と椅子、回線、受付のある拠点ではその受付までが掲載に含まれています。借りないのは内装と什器の購入、そして原状回復の工事です。起業時の支出で大きいのはこの借りない側なので、ここが最初の分かれ目になります。
住所だけが必要で作業する場所は要らないなら、商品が変わります。机のない住所利用はバーチャルオフィスのほうで、個室は付きません。個室と共用設備が同じ建物にそろう形の呼び名の違いは、サービスオフィスとの違いで整理しています。
起業時の月額の目安
掲載されている金額は下限です。「月額47,900円から」は、その拠点のその区画で掲載されている下限であって、確定した請求額ではありません。共益費、初期費用、オプションの扱いは掲載に含まれていないので、実際に払う金額は問い合わせのあとに決まります。
この記事で取り上げる8拠点では、定員1名の個室の月額は28,500円から72,900円までの幅があります。全国の下限と上限を含む料金の読み方は、完全ガイドの料金の目安にまとめています。起業の判断では、月額を単体で見るより、同じ建物の上の区画がいくらで出ているかを並べて見るほうが役に立ちます。
1名で始めて同じ建物でどこまで増やせるか
起業直後に人数を決め切れる事業は多くありません。そこで見るのが、同じ拠点の掲載に定員いくつまでの区画が並んでいるかという点です。1名の区画しか出ていない拠点は、増員のたびに建物を替えることになります。
掲載212拠点のうち201拠点に定員1名の個室があります。この記事の8拠点では、上限は定員6名から定員56名まで開いています。Mitsuwa Buildingは定員1名・5㎡から定員56名・166㎡まで15件、Mita Kokusaiは定員1名・4㎡から定員48名・134㎡まで13件が同じ建物の掲載に並んでいます。移れるかどうかはそのときの空室によりますが、掲載の幅がない拠点では最初から選択肢がありません。
起業時のレンタルオフィスの選び方
順番は4つです。第1に、いまの人数ではなく半年後の上限で拠点を見ます。第2に、月額の下限ではなく掲載件数の幅を見ます。第3に、法人登記に使えるかを拠点ごとに確認します。第4に、入居可能日が掲載されている区画とされていない区画を分けて問い合わせます。
法人登記については、拠点ごとに可否が決まります。登記できる場合でも、申請そのものは本店所在地を管轄する登記所に対して行います。設立の順番は、定款の認証、出資金の払い込み、法務局への設立登記、そのあとに税務署などへの届出という流れです（J-Net21・中小機構）。
法人税の納税地は原則として本店または主たる事務所の所在地で、法人設立届出書は設立から2か月以内に納税地の所轄税務署へ出します（国税庁）。あとで本店を移せば所在地の変更登記が要ります。拠点ごとの登記の可否と、移転したときに何が変わるかは完全ガイドの法人登記の項にまとめています。
1名から始められる全国8拠点
定員1名の区画が掲載されていて、同じ建物に上の区画も並んでいる拠点を、上限の大きい順に8つ挙げます。金額は掲載されている月額の下限です。
1. Mitsuwa Building ｜ 兵庫県
姫路の中心部にある建物の1階から4階に入る拠点です。掲載されている個室は15件で、定員1名・専有面積5㎡の区画が月額47,900円からとして出ています。同じ掲載のいちばん上は定員56名・166㎡の区画です。
1名で入って、採用が進んだら同じ建物の中で広い区画に移るという動き方を、掲載の幅がそのまま許しています。最低契約期間は1か月と掲載されています。受付のあるフロアは来客の多い時期に効いてきます。 Mitsuwa BuildingをWezooで問い合わせる →
2. Mita Kokusai ｜ 東京都港区三田
港区三田の拠点です。掲載されている個室は13件で、定員1名・4㎡の区画が月額48,900円からとして出ています。いちばん大きい区画は定員48名・134㎡です。
都心の住所を使いながら、1名用の区画から始められる掲載です。定員48名までが同じ建物に並んでいるので、人数の読めない時期に場所を決め切らずに済みます。最低契約期間は1か月と掲載されています。 Mita KokusaiをWezooで問い合わせる →
3. 1-7-35 Chuodori Morioka Shi ｜ 盛岡市
盛岡市中央通のCore Field Moriokaに入る拠点です。掲載されている個室は25件で、この記事の8拠点のなかでいちばん多い件数です。定員1名の区画は2㎡から5㎡まであり、いずれも月額28,500円からとして出ています。
8拠点のなかで1名用の月額がいちばん低いのがここです。上は定員18名・33㎡まで掲載されているので、増員の余地も同じ建物の中にあります。最低契約期間は1か月と掲載されています。 1-7-35 Chuodori Morioka ShiをWezooで問い合わせる →
4. Via NovaBuilding ｜ 青森県
VIA NOVA Buildingの3階に入る拠点です。掲載されている個室は14件で、定員1名の区画は4㎡と5㎡の2種類、いずれも月額38,900円からとして出ています。上は定員14名・37㎡です。
定員14名の区画には2027年4月1日という入居可能日が掲載されています。ほかの区画には日付の掲載がないので、空室の状況は問い合わせで確認してください。最低契約期間は1か月と掲載されています。 Via NovaBuildingをWezooで問い合わせる →
5. Choei Nagano Higashiguchi ｜ 長野市
長野駅東口の建物の1階と2階に入る拠点です。掲載されている個室は15件で、定員1名の区画は2㎡と4㎡、月額54,500円からとして出ています。上は定員12名・31㎡です。
駅の東口に面しているので、県外からの来客と当日の移動が読みやすい立地です。掲載に空室写真がないため、ここではWezooの拠点カードを掲載しています。最低契約期間は1か月と掲載されています。 Choei Nagano HigashiguchiをWezooで問い合わせる →
6. BizPORT 2F ｜ 長崎市
長崎BizPORTの2階に入る拠点です。掲載されている個室は14件で、定員1名の区画は3㎡と5㎡、月額72,900円からとして出ています。上は定員11名・28㎡です。
この記事の8拠点のなかでは1名用の月額がいちばん高い掲載です。同じ建物に共用の作業席と個室が並んでいるので、人を採る前の打ち合わせを外に出さずに済みます。最低契約期間は1か月と掲載されています。 BizPORT 2FをWezooで問い合わせる →
7. Takasaki Banners ｜ 高崎市
Banners Buildingの3階から5階に入る拠点です。掲載されている個室は14件で、定員1名・3㎡の区画が月額47,900円からとして出ています。上は定員10名・27㎡です。
高崎は東京との行き来が多い起業の拠点として選ばれることがあります。掲載にはコーヒー・ティーバーなどの共用設備が挙がっています。最低契約期間は1か月と掲載されています。 Takasaki BannersをWezooで問い合わせる →
8. Success Hon-Atsugi Building ｜ 神奈川県
Success Hon-Atsugi Buildingの5階と6階に入る拠点です。掲載されている個室は15件で、定員1名の区画は2㎡から5㎡まであり、月額36,900円からとして出ています。上は定員6名・16㎡です。
8拠点のなかでは上限が小さく、数名までの体制を前提にした掲載です。掲載には公共交通機関が近いこと、駐車場が近いこと、バリアフリー対応が挙がっています。最低契約期間は1か月と掲載されています。 Success Hon-Atsugi BuildingをWezooで問い合わせる →
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レンタルオフィス 起業のよくある質問
起業して人数が増えたら、同じ建物の中で広い部屋に移れますか
掲載のうえでは、同じ拠点に定員1名から十数名までの区画が並んでいます。Mitsuwa Buildingは定員1名・5㎡から定員56名・166㎡まで15件の掲載があります。実際に移れるかどうかはそのときの空室と契約の条件によりますので、問い合わせのときに確認してください。
法人登記の前でも契約できますか
契約名義に関する条件は掲載データに含まれていません。拠点ごとに扱いが異なりますので、問い合わせで確認してください。設立そのものの順番は、定款の認証、出資金の払い込み、法務局への設立登記、そのあとに届出という流れです。
レンタルオフィスの住所で法人登記はできますか
できるかどうかは拠点ごとに決まります。登記できる場合でも、申請は本店所在地を管轄する登記所に対して行います。拠点ごとの確認の仕方はレンタルオフィスの完全ガイドにまとめています。
士業として開業する場合も同じ選び方でよいですか
士業には事務所要件が別にあります。税理士、行政書士、弁護士それぞれの事務所の条件は士業のレンタルオフィスの選び方で整理しています。
東京以外でも1名用の個室はありますか
掲載212拠点のうち201拠点に定員1名の個室があります。掲載の住所に出てくる都市名は52通りです。東京の拠点だけを見たい場合は東京のレンタルオフィスにまとめています。
出典
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