レンタルオフィスのメリットは、突き詰めると三つです。初期費用が小さいこと、契約した日から仕事を始められること、そして契約期間が短いこと。Wezooに掲載されている全国212拠点は、最低契約期間が212拠点すべてで1か月でした。
ただしメリットだけで決めると、あとで効いてくるのは必ずデメリットのほうです。この記事では、レンタルオフィスのメリットと注意点を、掲載されている月額・定員・広さの実数で確かめます。制度や料金の全体像はレンタルオフィスの完全ガイドにまとめてあります。
空室状況や条件の詳細は、日本の個室オフィス一覧でご確認いただけます。
Wezooスナップショット：日本のレンタルオフィス
- 掲載拠点数：212拠点、掲載されている個室は3,771件
- 月額：16,900円から9,625,500円まで
- 個室の広さ：2㎡から1,615㎡まで
- 定員：1名から129名まで。1名で使える個室がある拠点は201
- 最低契約期間：212拠点すべてで1か月
- 掲載のある都市：52。拠点数の多い順に東京73、大阪23、名古屋14、福岡12、横浜10
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運営：Regus 133、Open Office 62、Signature 9、Spaces 8
レンタルオフィスのメリット
レンタルオフィスは、鍵のかかる個室と、会議室やラウンジなどの共用部をセットで借りる形です。デスクも椅子も回線もすでにあるので、借りる側が用意するのは仕事そのものだけになります。
メリットは四つの面に分かれます。費用、立ち上がりの速さ、規模の変えやすさ、そして運営の手離れです。
費用。賃貸オフィスなら敷金や内装工事、家具、通信回線を自分でそろえます。レンタルオフィスでは、それが月額に組み込まれた状態で引き渡されます。
立ち上がりの速さ。工事も搬入も要らないので、契約と審査が終われば使い始められます。設立日や営業開始日が先に決まっている場合に効きます。
規模の変えやすさ。掲載212拠点のうち201拠点に1名で使える個室があり、定員の上限は最大129名まで広がります。同じ建物のなかで部屋を移れるなら、住所を変えずに人数を動かせます。
運営の手離れ。共用部の清掃、設備の管理、受付。これらを施設側が持つため、総務の担当者がいない会社ほど時間が戻ってきます。
五つめに、住所そのものがメリットになる場合があります。通信販売の広告に表示する住所について、消費者庁は「現に活動している住所」を正確に表示する必要があるとしており、「現に活動していない私書箱等の住所のみを表示すること」は認められないと説明しています。実際に働いている個室がある以上、レンタルオフィスの住所はこの条件を満たしやすい側にあります。
レンタルオフィスの月額の目安
Wezooに掲載されている月額は、下は16,900円から、上は9,625,500円まで並びます。同じ「レンタルオフィス」という言葉のなかに、これだけの幅があります。
この数字は各拠点が掲載している下限、つまり「ここから」の値です。部屋の広さ、定員、立地で変わります。16,900円は香川の1名用の個室、9,625,500円は東京の大型区画で、並べて比べる意味のある二つではありません。
読み方のこつは、月額を単体で見ないことです。掲載212拠点すべてで最低契約期間は1か月でした。長期契約を前提にした賃料と、1か月から動かせる月額は、同じ金額でも意味が違います。
月額に何が含まれるかは拠点ごとに違います。会議室や郵便の転送が別料金のこともあるので、見積もりの前に内訳を聞いてください。経費としてどう処理するかはレンタルオフィスの勘定科目にまとめてあります。
賃貸オフィス・シェアオフィス・バーチャルオフィスとの違い
四つの形はよく混ざって語られますが、借りているものが違います。
| 形態 | 借りるもの | Wezoo掲載の最低契約期間 |
|---|---|---|
| レンタルオフィス | 鍵のかかる専有の個室と共用部 |
212拠点すべてで1か月 |
| シェアオフィス・コワーキング | 席を共有するオープンスペース |
専有の個室を前提にしない形 |
| バーチャルオフィス | 住所や郵便物の取り扱いなど、作業スペースは借りない |
働く場所は別に必要 |
| 賃貸オフィス | 区画そのもの。内装と回線は自分で用意する |
契約条件は物件ごと |
作業する場所が要らず、住所と郵便だけで足りるならバーチャルオフィスのほうが軽い選択です。逆に、内装を自由に組みたい、大きな機材を入れたいという事業なら、レンタルオフィスのメリットはほとんど効きません。
「サービスオフィス」という呼び方も同じ売り場で使われます。どこが重なり、どこが違うのかはサービスオフィスとレンタルオフィスの違いに分けて整理しました。
法人を置く場合は、本店所在地を登記します。登記の申請手続は法務局が案内しており、代理を頼む専門家は司法書士です。設立したあとは、設立の日から2か月以内に納税地の所轄税務署へ法人設立届出書を出します。外国企業が日本で継続的な取引を行う場合も、ジェトロの案内のとおり日本で登記が必要です。
レンタルオフィスのデメリットと注意点
メリットの裏側は、だいたい同じところにあります。
内装は変えられません。家具も間取りも施設のものです。棚を増やす、機材を据え付ける、在庫を置く。こうした要件がある事業は、入居前に搬入の可否まで確認しないと詰みます。
「安い」とは限りません。掲載されている月額は16,900円から9,625,500円まで散らばっています。立地と広さを落とさずに安くなる、という読み方はできません。
登記の可否は拠点ごとに決まります。掲載データからは読み取れない項目です。許認可が要る業種なら、事務所の独立性や広さの要件を所管の窓口に先に確かめてください。
写真が出ていない拠点があります。212拠点のうち48拠点は、掲載に使える写真が1枚もありませんでした。内見の前に様子をつかみたいなら、この差は小さくありません。
共用設備は拠点ごとに別物です。掲載にラウンジが出ているのは79拠点、カフェ機能は65拠点、駐車場は44拠点でした。「レンタルオフィスにはラウンジがある」という一般化は成り立ちません。
そして月額は「から」の値です。掲載されている下限が何名用の部屋を指すのか、何が含まれているのかは、拠点に聞かないと確定しません。
メリットが数字で見える全国9拠点【2026年】
掲載212拠点から、メリットの出方が違う9拠点を選びました。都市は北から南まで、運営はRegus、Open Office、Spacesの3社にまたがります。数字はすべて掲載から取っています。
1. Takamatsu Plaza Building（香川）
掲載されている月額の下限が、全国212拠点のなかでいちばん低い拠点です。1名用の個室から入って、人が増えたら同じ建物のなかで部屋を変えられます。
地方都市に小さな拠点を置きたい事業者にとっては、ここが現実的な下限の目安になります。
部屋の目安：定員1名から7名、4㎡から20㎡。掲載されている個室は15件、月額は16,900円から118,300円まで、最低契約期間は1か月です。
運営：Open Office。掲載されている共用設備は3件。Takamatsu Plaza BuildingをWezooで問い合わせる
2. Alba Ginza Dori Building（熊本）
掲載されている個室の下限が2㎡という拠点です。デスクと椅子が1組おさまる広さで、来客は共用部で受ける前提になります。
広さを買うのではなく、鍵のかかる一人分の場所を買う。その使い方がいちばんはっきり出ている拠点です。
部屋の目安：定員1名から8名、2㎡から20㎡。掲載されている個室は14件、月額は25,900円から207,200円まで、最低契約期間は1か月です。
運営：Open Office。掲載されている共用設備は2件。Alba Ginza Dori BuildingをWezooで問い合わせる
3. Sapporo Ekimae Building（札幌）
掲載されている個室が36件あり、定員1名から11名までが同じ建物のなかに並んでいます。採用が進んでも住所を変えずに部屋だけ動かせる余地が広い拠点です。
受付と共用部の運営は施設側が持ちます。総務の担当者を置いていない会社ほど、この差は月々の手間として効いてきます。
部屋の目安：定員1名から11名、2㎡から29㎡。掲載されている個室は36件、月額は61,900円から680,900円まで、最低契約期間は1か月です。
運営：Regus。掲載されている共用設備は2件。Sapporo Ekimae BuildingをWezooで問い合わせる
4. Solala Plaza（仙台）
掲載に出ている共用設備が6つと、今回取り上げた9拠点のなかでは多いほうです。打ち合わせはラウンジ、作業は個室という使い分けがしやすくなります。
定員の上限は24名で、支社や新規事業の拠点にも届く規模です。
部屋の目安：定員1名から24名、4㎡から64㎡。掲載されている個室は21件、月額は75,500円から1,812,000円まで、最低契約期間は1か月です。
運営：Spaces。掲載されている共用設備は6件。Solala PlazaをWezooで問い合わせる
5. KDX Nagoya Ekimae Building（名古屋）
名古屋駅前の建物で、掲載されている個室は1名から7名まで。少人数のまま動かない事業であれば、この規模がいちばん無駄がありません。
共用設備は6つ掲載されています。取引先を招く機会が多いなら、会議室の利用条件と料金を先に聞いておくと見積もりがぶれません。
部屋の目安：定員1名から7名、3㎡から18㎡。掲載されている個室は15件、月額は88,500円から619,500円まで、最低契約期間は1か月です。
運営：Regus。掲載されている共用設備は6件。KDX Nagoya Ekimae BuildingをWezooで問い合わせる
6. Hakata Prestige（福岡）
掲載されている個室が29件あり、定員の幅は1名から20名です。福岡で拠点を立ち上げてそのまま育てる想定なら、途中で住所を変えずに済む可能性が高くなります。
広さは3㎡から51㎡まで。同じ建物のなかでこれだけ差があるので、月額だけを見て比べると判断を誤ります。
部屋の目安：定員1名から20名、3㎡から51㎡。掲載されている個室は29件、月額は92,500円から1,850,000円まで、最低契約期間は1か月です。
運営：Regus。掲載されている共用設備は4件。Hakata PrestigeをWezooで問い合わせる
7. Pacific Century Place Marunouchi（東京）
丸の内の建物で、掲載されている個室は定員1名から70名まで。1名で始めて70名まで、登記した住所を変えずに動ける幅があるということです。
共用設備は9つ掲載されており、今回の9拠点では最多です。立地と設備が価格に乗っているので、月額の下限は112,500円からになります。
部屋の目安：定員1名から70名、3㎡から208㎡。掲載されている個室は40件、月額は112,500円から7,875,000円まで、最低契約期間は1か月です。
運営：Regus。掲載されている共用設備は9件。Pacific Century Place MarunouchiをWezooで問い合わせる
8. Shibuya Mark City（東京）
渋谷駅に直結する建物の高層階です。掲載されている個室は29件、定員は1名から21名までで、採用を続けている会社の規模にちょうど重なります。
共用設備は9つ。ラウンジとカフェ機能が掲載にあるので、面接や短い打ち合わせを個室の外で済ませられます。
部屋の目安：定員1名から21名、3㎡から54㎡。掲載されている個室は29件、月額は93,500円から1,963,500円まで、最低契約期間は1か月です。
運営：Regus。掲載されている共用設備は9件。Shibuya Mark CityをWezooで問い合わせる
9. Shinjuku Eastside Square（東京）
掲載されている個室が2件しかない拠点です。ただし1件あたりが大きく、定員は9名から60名、広さは258㎡から1,615㎡まであります。
レンタルオフィスは小さい部屋だけ、という思い込みが崩れるのがこの拠点です。掲載件数の少なさは在庫の薄さではなく、1件の大きさの裏返しでした。
部屋の目安：定員9名から60名、258㎡から1615㎡。掲載されている個室は2件、月額は301,500円から2,010,000円まで、最低契約期間は1か月です。
運営：Regus。掲載されている共用設備は4件。Shinjuku Eastside SquareをWezooで問い合わせる
東京だけで掲載は73拠点あります。都内で比べたい場合は東京のレンタルオフィスのほうが細かく並べてあります。
レンタルオフィスのメリットが大きい事業者
設立したばかりの会社。手元の資金を内装と家具に回さずに済みます。1名用の個室がある拠点は201です。一人で始めても選択肢は残ります。
少人数のまま運営している会社。使わない席に賃料を払わずに済みます。掲載の個室は2㎡から始まるので、人数に合わせた下限がかなり低いところにあります。
支社や営業拠点を増やしたい会社。掲載のある都市は52です。物件探しから内装までを一から積む必要がないぶん、立ち上げが早くなります。
期間の決まったプロジェクト。最低契約期間は掲載212拠点すべてで1か月でした。終わりが見えている仕事ほど、この条件が効きます。
日本に拠点を置く外国企業。支店でも子会社でも登記が必要になるため、登記に使える住所を先に確保しておく意味があります。
逆に、内装の自由度が事業の核にある会社、大きな設備や在庫を扱う会社、10名以上で動くことが最初から決まっている会社は、賃貸オフィスと総額で比べたほうが早く結論が出ます。
問い合わせまでの流れ
レンタルオフィスは、空いている部屋をその場で押さえる商品ではありません。拠点に問い合わせて、空室と条件を確かめてから契約します。
先に決めておくと話が早いのは四つです。使う人数、希望のエリア、法人登記の要否、そして使いたい期間。この四つがあれば、拠点側は出せる部屋をすぐ絞り込めます。
問い合わせのときに聞いておきたいのは、月額に含まれるもの、会議室と郵便の扱い、登記の可否と追加料金、そして人数が増えたときに同じ建物のなかで部屋を変えられるかどうかです。
日本でレンタルオフィスをお探しですか？
よくある質問
レンタルオフィスのメリットを一つだけ挙げるなら何ですか
契約期間の短さです。Wezooに掲載されている212拠点は、最低契約期間が212拠点すべてで1か月でした。事業の形が決まりきっていない段階で、場所を固定しなくて済みます。
レンタルオフィスは予約して使えますか
いいえ。レンタルオフィスは月単位で借りる契約で、時間や日単位の予約という形にはなりません。空室と条件を拠点に問い合わせ、契約して使い始めます。
レンタルオフィスのデメリットは何ですか
内装と間取りを変えられないこと、共用設備が拠点ごとに大きく違うこと、そして掲載の月額が下限の値にすぎないことです。掲載212拠点のうち48拠点は写真が1枚も出ていませんでした。
1名でもレンタルオフィスを借りられますか
借りられます。掲載212拠点のうち201拠点に、定員1名の個室があります。広さの下限は2㎡です。
レンタルオフィスで法人登記はできますか
登記できるかどうかは拠点ごとに決まるため、問い合わせのときに確かめてください。登記の申請手続そのものは法務局が案内しており、設立したあとは設立の日から2か月以内に納税地の所轄税務署へ法人設立届出書を出します。
月額が安い拠点と高い拠点では何が違いますか
立地、広さ、定員、そして掲載されている共用設備の数です。今回取り上げた9拠点でも、共用設備は2件から9件まで開きがありました。
出典
