Kantoorruimte huren Buitenveldert betekent kiezen tussen twee dingen die weinig met elkaar te maken hebben: een ingericht kantoor dat u per maand kunt opzeggen, of een kale vloer met een contract van vijf jaar. In Buitenveldert staan die twee naast elkaar, in de Valley-toren aan de Beethovenstraat zelfs op hetzelfde adres. Op de postcodes 1081, 1082 en 1083 staan negentien kantoorlocaties in onze data. Zeven daarvan zijn Zuidas-torens, en die hebben hun eigen gids. Van de twaalf die overblijven zetten we er hieronder tien op naam, met de prijs, de oppervlakte en de minimumtermijn die in de listing staan.
Wezoo snapshot: kantoorruimte in Buitenveldert
- 19 kantoorlocaties op de postcodes 1081, 1082 en 1083, waarvan 12 buiten onze Zuidas-gids
- Ingericht kantoor: van €618 tot €14.800 per maand all-in, 7 tot 50 m²
- Kale huur: van €1.432 tot €59.719 per maand exclusief btw en servicekosten, 76 tot 1.365 m²
- Minimumtermijn: 1 maand bij 2 gebouwen, 12 maanden bij 3, 60 maanden bij 4
-
Aanbieders in de wijk: Regus bij 2 gebouwen en Co-Office bij 3; bij de 5 overige staat geen aanbieder in onze data
De wijk is overzichtelijker dan de Zuidas ernaast en dat zit niet in de kaart maar in het contract. Twee gebouwen laten u na een maand gaan, drie binden u een jaar en vier vragen vijf jaar. Een overzicht van alle opties vindt u bij alle privékantoren in Amsterdam.
Wat kost kantoorruimte huren Buitenveldert?
Twee prijsreeksen, en ze horen niet in één tabel. Voor een ingericht kantoor loopt de vanafprijs in de listing van €618 tot €14.800 per maand, all-in. Voor kale huur staat er €1.432 tot €59.719 per maand, exclusief btw en exclusief servicekosten, en zonder inrichting.
Dat de goedkoopste kale vloer (€1.432) onder het goedkoopste jaarcontract van een aanbieder (€4.500) staat, zegt minder dan het lijkt. Bij kale huur komen btw, servicekosten, inrichting en uw eigen beheer er nog bij, en die bedragen staan niet in de listing. Vraag ze op voordat u de twee naast elkaar legt.
| Minimumtermijn | Wat u huurt | Laagste vanafprijs per maand | Gebouwen |
|---|---|---|---|
| 1 maand | ingericht kantoor, all-in | €618 |
2 |
| 12 maanden | ingericht kantoor, all-in | €4.500 |
3 |
| 60 maanden | kale huur, excl. btw en servicekosten | €1.432 |
4 |
| niet vermeld | kale huur, excl. btw en servicekosten | €18.146 |
1 |
Deze bedragen zijn indicatief en komen uit de listing van het gebouw; vraag altijd een opgave aan voor uw eigen situatie en oppervlakte. Voor de bredere prijsontwikkeling van kantoren in Nederland publiceert het CBS samen met het Kadaster een kwartaalreeks prijsindices voor commercieel vastgoed, met cijfers vanaf 2008.
Wanneer kiest u een eigen kantoor boven coworking of een flexplek?
Een eigen kantoor koopt u om drie redenen: een deur die dicht kan, een adres dat van u is en een bureau dat er morgen nog staat. Werkt u vooral alleen en wisselend, dan is een flexplek of coworking goedkoper en flexibeler. Zodra u vertrouwelijke gesprekken voert, apparatuur neerzet of een team wilt laten samenzitten, wordt de gedeelde ruimte het ding dat misgaat.
In Buitenveldert schuift die keuze vroeg. Het kleinste ingerichte kantoor in de wijk meet 7 m² en is bedoeld voor maximaal twee personen; daaronder zit geen aanbod. Wilt u met drie of vier mensen zitten, dan komt u vrijwel direct in de categorie die u per maand of per jaar aanvraagt in plaats van per dag afrekent. In onze complete gids voor private office staat hoe die afweging landelijk uitpakt.
De 10 beste kantoorruimtes in Buitenveldert voor 2026
De lijst staat op contractvorm en daarna op prijs: eerst de vijf ingerichte kantoren van laag naar hoog, daarna de vijf kale vloeren. Elk getal hieronder komt uit de listing van dat gebouw. Een maximumaantal personen is een plafond en geen aanbeveling, en elke prijs is een vanafprijs. Kantoorruimte huren Buitenveldert gaat bij alle tien via een aanvraag, nooit via een directe boeking.
1. Buitenveldert — Buitenveldert-Oost
Het enige gebouw in de wijk dat zelf Buitenveldert heet, aan Weerdestein 97. Met negentien kantoren in de listing is dit de breedste keuze op de drie Buitenveldert-postcodes.
Wat u krijgt: kantoren van 10 tot 50 m² voor maximaal 2 tot 14 personen, vanaf €618 per maand all-in, met één maand als kortste termijn.
Aanbieder: Regus. Geen eigen parkeerterrein; de listing noemt openbaar parkeren en een halte op loopafstand.
Informatie aanvragen over Buitenveldert op Wezoo
2. Amsterdamse Bos — Buitenveldert-West
Twintig kantoren aan De Cuserstraat 93, aan de westrand van de wijk bij het Amsterdamse Bos. De kleinste meet 7 m², de grootste 37 m².
Wat u krijgt: plek voor maximaal 2 tot 10 personen, vanaf €1.170 per maand all-in, met parkeren, een lounge en een koffiebar op locatie.
Aanbieder: Regus. Ook hier staat één maand als minimumtermijn in de data, de kortste van de tien.
Informatie aanvragen over Amsterdamse Bos op Wezoo
3. Co-Office Valley — Zuidas-rand
Twee kantoren in de Valley-toren aan Beethovenstraat 505, op de rand van de Zuidas en op postcode 1083.
Wat u krijgt: een kantoor voor maximaal 5 personen vanaf €4.500 per maand of een kantoor voor maximaal 16 personen vanaf €11.760, met receptie, telefooncellen en een restaurant.
Aanbieder: Co-Office. De minimumtermijn is twaalf maanden; een oppervlakte geeft de listing voor dit gebouw niet.
Informatie aanvragen over Co-Office Valley op Wezoo
4. Co-Office The Pulse — Kenniskwartier
Vijf kantoren in The Pulse aan de Hildegard von Bingenstraat 44, in het Kenniskwartier bij de VU.
Wat u krijgt: ruimte voor teams van maximaal 10 tot 20 personen, vanaf €6.000 per maand all-in, met receptie, telefooncellen, een bar en een restaurant.
Aanbieder: Co-Office. Twaalf maanden minimum, en net als in Valley ontbreekt de oppervlakte in de data.
Informatie aanvragen over Co-Office The Pulse op Wezoo
5. Co-Office Zuidas — Zuidas-rand
Eén kantoor aan De Boelelaan 30. De naam zegt Zuidas, de postcode 1083 hoort bij Buitenveldert.
Wat u krijgt: één kantoor voor maximaal tien personen, €7.500 per maand all-in, met parkeren, receptie, telefooncellen en klimaatregeling.
Aanbieder: Co-Office. Twaalf maanden minimum. Met één kantoor in de listing is dit de smalste keuze van de tien.
Informatie aanvragen over Co-Office Zuidas op Wezoo
6. Van Boshuizenstraat 12 — Buitenveldert-Oost
Hier begint de kale huur. Van Boshuizenstraat 12 staat in de listing met 76 m² voor €1.432 per maand, exclusief btw en exclusief servicekosten.
Wat u krijgt: een eigen vloer van 76 m² voor maximaal zeven personen, met parkeren en klimaatregeling. Inrichting zit er niet bij.
Verhuur: onze data noemt geen aanbieder, dus dit loopt rechtstreeks via de eigenaar. De minimumtermijn is zestig maanden.
Informatie aanvragen over Van Boshuizenstraat 12 op Wezoo
7. Beethovenstraat 505 — Zuidas-rand
Dezelfde toren als Co-Office Valley, maar kaal: 298 m² voor €8.327 per maand, exclusief btw en servicekosten.
Wat u krijgt: één vloer voor maximaal 29 personen, met parkeren, een fietsenberging, een lounge en een restaurant in het gebouw.
Verhuur: geen aanbieder in de data, zestig maanden minimum. Eén adres met twee huurregimes maakt het verschil goed zichtbaar.
Informatie aanvragen over Beethovenstraat 505 op Wezoo
8. De Cuserstraat 85 — Buitenveldert-West
Vier vloeren aan De Cuserstraat 85, naast het Regus-gebouw op nummer 93. De oppervlakten lopen van 334 tot 516 m².
Wat u krijgt: kale ruimte voor maximaal 33 tot 51 personen, vanaf €9.046 per maand exclusief btw en servicekosten, met parkeren en klimaatregeling.
Verhuur: geen aanbieder in de data, zestig maanden minimum. Met vier vloeren is dit de breedste kale keuze in de wijk.
Informatie aanvragen over De Cuserstraat 85 op Wezoo
9. De Cuserstraat 89 — Buitenveldert-West
Twee deuren verder dan nummer 85, en in één keer 670 m². De huur staat op €18.146 per maand, exclusief btw en servicekosten.
Wat u krijgt: één vloer voor maximaal 67 personen, met parkeren en klimaatregeling. Verder is het een lege ruimte die u zelf inricht.
Verhuur: geen aanbieder in de data, en voor dit gebouw staat er ook geen minimumtermijn in de listing. Vraag die op bij uw aanvraag.
Informatie aanvragen over De Cuserstraat 89 op Wezoo
10. 1000Mahler — Zuidas-rand
De grootste en duurste deur op de Buitenveldert-postcodes: 1.365 m² aan Gustav Mahlerlaan 1025 voor €59.719 per maand, exclusief btw en servicekosten.
Wat u krijgt: één vloer voor maximaal 136 personen, met parkeren en een receptie in het gebouw.
Verhuur: geen aanbieder in de data, zestig maanden minimum. Voor een team van deze omvang is dit de enige optie in de wijk.
Informatie aanvragen over 1000Mahler op Wezoo
Twee adressen op de Buitenveldert-postcodes ontbreken hierboven met opzet. Zuiderhof II aan de Jachthavenweg 109 staat ten westen van de Amstelveenseweg en wordt door weinig mensen Buitenveldert genoemd; de listing noemt 854 en 1.190 m² vanaf €30.246 per maand exclusief btw. En Amstelveenseweg 760 staat al in onze gids over bedrijfsruimte te huur, waar de huurregimes uitgebreider aan bod komen.
Hoe kiest u, en hoe lang vooruit vraagt u aan?
- Bepaal eerst de termijn, niet de prijs. Een maand, een jaar of vijf jaar sluit meteen tweederde van de wijk uit. Dat is de enige vraag die u niet halverwege kunt herzien.
- Toets uw teamgrootte tegen het plafond. De listing noemt een maximumaantal personen per kantoor. Zit u daar met uw team dicht tegenaan, kies dan een maat ruimer.
- Vraag bij kale huur de volledige lasten op. Btw, servicekosten, inrichting en waarborgsom staan niet in de prijs die u ziet.
-
Reken op weken, niet op dagen. Bij Regus staat per kantoor een startdatum in de listing, en in deze twee gebouwen begint die reeks op 1 december 2026. Bij de kale vloeren hangt de startdatum aan het contract, dus begin daar ruim op tijd.
De beste buurten in Buitenveldert voor kantoorruimte
De wijk valt in drie stukken, en kantoorruimte huren Buitenveldert betekent in de praktijk kiezen tussen die drie.
Buitenveldert-Oost is het rustigste deel: Weerdestein 97 en de Van Boshuizenstraat 12. Hier zit zowel de goedkoopste ingerichte kantoorruimte van de wijk als de goedkoopste kale vloer, en hier is de Zuidas niet meer dan een skyline aan de horizon.
Buitenveldert-West is De Cuserstraat en het Kenniskwartier bij de VU. Drie van de vier adressen aan De Cuserstraat staan naast elkaar, van een ingericht Regus-gebouw tot kale vloeren van 334 tot 670 m². Wie groeit kan hier binnen honderd meter opschuiven.
De Zuidas-rand is de Beethovenstraat, De Boelelaan en de Gustav Mahlerlaan: dezelfde postcodes, maar met de prijzen en de uitstraling van het zakendistrict. Zoekt u daar een toren aan de Strawinskylaan of het Gustav Mahlerplein, lees dan onze gids over kantoor huren op de Zuidas. Gaat het om een team van zeven tot tien personen in heel Amsterdam, dan staat die vergelijking in kantoorruimte voor 7 tot 10 personen.
Klaar om uw kantoorruimte in Buitenveldert aan te vragen?
Kantoorruimte huren Buitenveldert: veelgestelde vragen
Wat kost kantoorruimte huren in Buitenveldert per maand?
Voor een ingericht kantoor begint het in de listing bij €618 per maand all-in, en de hoogste vermelde vanafprijs is €14.800. Kale huur begint bij €1.432 per maand exclusief btw en servicekosten en loopt op tot €59.719. Die twee reeksen zijn niet onderling vergelijkbaar: bij kale huur komen btw, servicekosten en inrichting er nog bij.
Hoeveel kantoorlocaties heeft Buitenveldert op Wezoo?
Op de postcodes 1081, 1082 en 1083 staan negentien kantoorlocaties in onze data. Zeven daarvan zijn Zuidas-torens die we in een eigen gids behandelen. Van de twaalf die overblijven staan er tien hierboven op naam.
Wat is het verschil tussen een ingericht kantoor en kale huur?
Bij een ingericht kantoor staat er een aanbieder achter het gebouw, is de prijs all-in en kunt u in twee van de vijf gebouwen per maand opzeggen. Bij kale huur noemt onze data geen aanbieder, huurt u rechtstreeks van de eigenaar, is de prijs exclusief btw en servicekosten en staat de termijn in vier van de vijf gevallen op zestig maanden.
Kan ik kantoorruimte in Buitenveldert direct online boeken?
Nee. Een kantoor is geen vergaderzaal of dagplek: u boekt of reserveert hem niet, u vraagt hem aan. U stuurt een aanvraag via de knop bij het gebouw, en de aanbieder of eigenaar komt bij u terug met de beschikbare ruimte, de startdatum en de voorwaarden.
Hoe lang zit ik vast aan een contract in Buitenveldert?
De minimumtermijn in de listing is één maand bij twee gebouwen, twaalf maanden bij drie gebouwen en zestig maanden bij vier gebouwen. Bij De Cuserstraat 89 staat geen termijn vermeld; vraag die op bij uw aanvraag.
Hoort de Zuidas bij Buitenveldert?
De postcodes lopen door elkaar: een deel van de Zuidas-torens staat op 1082 en 1083, dezelfde reeks als Weerdestein en de Van Boshuizenstraat. Voor de torens aan de Strawinskylaan, het Gustav Mahlerplein en de Parnassusweg hebben we een aparte Zuidas-gids; dit artikel gaat over de rest van de wijk.
Kantoorruimte in Buitenveldert aanvragen
Kantoorruimte huren Buitenveldert is vooral een contractvraag. Wilt u eruit kunnen stappen, dan staan er twee gebouwen die u na een maand laten gaan. Wilt u een eigen vloer en bent u bereid vijf jaar te blijven, dan is de keuze breder en de prijs per maand lager, zolang u btw en servicekosten meerekent. Zet de tien gebouwen hierboven naast elkaar op termijn, oppervlakte en maximumaantal personen, en vraag de twee aan die overblijven.
