Η ενοικίαση γραφείου στην Ελλάδα δεν σημαίνει πλέον υποχρεωτικά ένα δικό σας μισθωτήριο για έναν ολόκληρο όροφο. Στο Wezoo βρίσκετε 17 κτίρια σε πέντε πόλεις, με 349 διαμορφώσεις ιδιωτικού γραφείου, από τον χώρο ενός ατόμου μέχρι μονάδα για 43 άτομα, με τιμές εκκίνησης από 175 € τον μήνα. Αυτός ο οδηγός δείχνει τι ακριβώς παίρνετε, πού υπάρχει διαθεσιμότητα, τι κοστίζει και πώς υποβάλλετε αίτημα.
Τι περιλαμβάνει η ενοικίαση γραφείου στην Ελλάδα, και τι όχι
Το ιδιωτικό γραφείο είναι ένας κλειστός χώρος που κλειδώνει και ανήκει αποκλειστικά στην ομάδα σας. Εχει δική του πόρτα, δικά του γραφεία και καθίσματα, και δεν τον μοιράζεστε με άλλη εταιρεία. Αυτό είναι η ουσιαστική διαφορά από μια θέση σε κοινόχρηστο χώρο.
Οι κοινόχρηστες υποδομές του κτιρίου, η υποδοχή, οι αίθουσες συσκέψεων, η κουζίνα και οι χώροι διαλείμματος, είναι κοινές για όλους τους ενοίκους. Οι αίθουσες συσκέψεων κρατούνται ξεχωριστά και δεν περιλαμβάνονται αυτόματα στο μηνιαίο κόστος του γραφείου σας.
Τι δεν περιλαμβάνεται, με καθαρά λόγια: δεν αποκτάτε δικό σας μισθωτήριο ακινήτου, δεν παίρνετε τον όροφο ούτε την πρόσοψη του κτιρίου, και δεν μπορείτε να κάνετε δομικές επεμβάσεις. Δεν περιλαμβάνεται ούτε αποθηκευτικός χώρος πέρα από αυτόν που υπάρχει μέσα στο γραφείο σας.
Αν αυτό που χρειάζεστε δεν είναι χώρος αλλά διεύθυνση, το άλλο μισό της αγοράς καλύπτεται χωριστά: το virtual office και η φορολογική έδρα στην Ελλάδα αφορούν τα ίδια δεκαεπτά κτίρια, αλλά χωρίς δικό σας χώρο, με επαγγελματική διεύθυνση και παραλαβή αλληλογραφίας.
Αν ψάχνετε μέσω μεσιτικού γραφείου, διαβάστε αυτή την παράγραφο. Οι περισσότερες αναζητήσεις για ενοικίαση γραφείου στην Ελλάδα καταλήγουν σε αγγελίες ακινήτων, όπου νοικιάζετε γυμνά τετραγωνικά με δικό σας μισθωτήριο, εγγύηση, δική σας επίπλωση και δική σας σύνδεση ρεύματος και δικτύου, συνήθως με δέσμευση ετών. Εμείς προσφέρουμε κάτι άλλο: έτοιμο, επιπλωμένο γραφείο με μηνιαία χρέωση που περιλαμβάνει τα λειτουργικά, με δυνατότητα να φύγετε ή να μεγαλώσετε χωρίς να ξαναρχίσετε από την αρχή. Και οι δύο δρόμοι είναι θεμιτοί. Αν χρειάζεστε 400 τετραγωνικά για δέκα χρόνια, ο μεσίτης είναι ο σωστός συνομιλητής. Αν χρειάζεστε γραφείο για τέσσερα άτομα από τον επόμενο μήνα, είμαστε εμείς.
Πού υπάρχει διαθέσιμη ενοικίαση γραφείου στην Ελλάδα: οι πόλεις και πόσα κτίρια σε κάθε μία
Τα 17 κτίρια μας κατανέμονται σε πέντε πόλεις. Η συντριπτική πλειονότητα βρίσκεται στο λεκανοπέδιο Αττικής, με τη Θεσσαλονίκη ως τη δεύτερη αγορά.
- Αθήνα: 11 κτίρια
- Θεσσαλονίκη: 2 κτίρια
- Γλυφάδα: 2 κτίρια
- Καλλιθέα: 1 κτίριο
- Πειραιάς: 1 κτίριο
Μέσα στην Αθήνα η κάλυψη πιάνει και το ιστορικό κέντρο, με την Ερμού 56 και τη Σόλωνος 53, και τον βόρειο επιχειρηματικό άξονα της Λεωφόρου Κηφισίας. Στον νότο καλύπτουμε την Αργυρούπολη και τη Γλυφάδα, στα δυτικά το Αιγάλεω και στα νότια παράλια τον Πειραιά. Στη Θεσσαλονίκη και τα δύο κτίρια είναι στο κέντρο.
Οι αριθμοί ανά πόλη προκύπτουν από τα ίδια τα κτίρια που διαθέτουν ιδιωτικά γραφεία, όχι από συνολική καταμέτρηση όλων των προϊόντων.
Πόσο κοστίζει η ενοικίαση γραφείου στην Ελλάδα
Και οι 349 διαμορφώσεις φέρουν τιμή εκκίνησης. Το εύρος είναι μεγάλο, γιατί καλύπτει από το γραφείο ενός ατόμου μέχρι μονάδες για ολόκληρα τμήματα:
- Χαμηλότερη τιμή εκκίνησης: 175 € τον μήνα, στην Κεφαλληνίας και Πατησίων.
- Υψηλότερη τιμή εκκίνησης: 16.125 € τον μήνα, για τις μεγαλύτερες μονάδες.
Δύο πράγματα αξίζει να ξέρετε για αυτές τις τιμές. Πρώτον, είναι τιμές εκκίνησης, δηλαδή κατώτατο όριο και όχι τελική προσφορά: η τελική τιμή εξαρτάται από τη διάρκεια και από το τι ακριβώς χρειάζεστε. Δεύτερον, η διάρκεια στην οποία αντιστοιχεί η κάθε τιμή εκκίνησης δεν δημοσιεύεται, οπότε μην τη διαβάσετε ως μηνιαία τιμή χωρίς δέσμευση. Για ακριβή προσφορά υποβάλλετε αίτημα για το συγκεκριμένο κτίριο.
Στο ποσό περιλαμβάνονται συνήθως τα λειτουργικά του κτιρίου και η πρόσβαση στους κοινόχρηστους χώρους. Οι αίθουσες συσκέψεων και οι πρόσθετες υπηρεσίες χρεώνονται χωριστά.
Πόσο χώρο χρειάζεστε: μέγεθος ομάδας, θέσεις εργασίας και τετραγωνικά μέτρα
Οι διαθέσιμες μονάδες ξεκινούν από 3 τετραγωνικά μέτρα και φτάνουν τα 185 τετραγωνικά μέτρα. Η δηλωμένη χωρητικότητα κινείται από 1 έως 43 άτομα.
Η χωρητικότητα που βλέπετε σε κάθε μονάδα είναι ανώτατο όριο, όχι σύσταση. Αν η ομάδα σας είναι έξι άτομα, χρειάζεστε μονάδα με χωρητικότητα έξι ή παραπάνω. Το ίδιο ισχύει για τα τετραγωνικά: ο αριθμός που αναγράφεται είναι το άνω άκρο του εύρους της μονάδας.
Πρακτικά, για ομάδα δύο ή τριών ατόμων οι μικρότερες μονάδες καλύπτουν άνετα. Για ομάδες άνω των δέκα ατόμων οι επιλογές συγκεντρώνονται σε συγκεκριμένα κτίρια: η Λεωφόρος Κηφισίας 16 φτάνει τα 43 άτομα, η Ερμού 56 τα 40 και η Θεανούς 15 τα 35.
Δεν αναφέρουμε ελάχιστα νόμιμα τετραγωνικά ανά εργαζόμενο, γιατί αυτό ρυθμίζεται από την εργατική νομοθεσία και δεν το επιβεβαιώσαμε σε πρωτογενή πηγή για την Ελλάδα. Αν το χρειάζεστε για συμμόρφωση, ρωτήστε τον λογιστή ή τον τεχνικό ασφαλείας σας.
Ποιος μπορεί να νοικιάσει γραφείο: ιδιώτες, startups και καθιερωμένες εταιρείες
Ιδιωτικό γραφείο μπορεί να ζητήσει και φυσικό πρόσωπο. Δεν χρειάζεται να είστε ανώνυμη εταιρεία για να σας δεχτούμε. Ελεύθεροι επαγγελματίες, ατομικές επιχειρήσεις, νέες εταιρείες και θυγατρικές ξένων ομίλων χρησιμοποιούν τα ίδια κτίρια.
Τι ζητείται συνήθως: στοιχεία ταυτοποίησης, στοιχεία της επιχείρησης αν υπάρχει, και συμφωνία για τη διάρκεια. Τα ακριβή δικαιολογητικά τα ορίζει ο διαχειριστής του κάθε κτιρίου και σας τα στέλνει μαζί με την προσφορά.
Για ποιον δεν είναι αυτό, με ειλικρίνεια: αν χρειάζεστε αποθήκη, συνεργείο, χώρο με ειδικές εγκαταστάσεις ή λιανική βιτρίνα επί του δρόμου, το ιδιωτικό γραφείο δεν σας καλύπτει. Αν θέλετε μόνο διεύθυνση για την έδρα σας χωρίς φυσικό χώρο, χρειάζεστε άλλο προϊόν και όχι γραφείο.
Τα 17 κτίρια μας στην Ελλάδα, ένα προς ένα
Ακολουθούν και τα 17 κτίρια, με την πόλη, το εύρος χωρητικότητας και την τιμή εκκίνησης του καθενός.
1. Agiou Konstantinou 59, Αθήνα
Στην Αγίου Κωνσταντίνου 59-61, με 33 διαμορφώσεις, από το γραφείο ενός ατόμου μέχρι χώρο για ομάδα 21 ατόμων. Ενα από τα δύο κτίρια με το μεγαλύτερο εύρος επιλογών στη χώρα. Οι τιμές ξεκινούν από 419 € τον μήνα και η χωρητικότητα φτάνει τα 21 άτομα.
- Agiou Konstantinou 59 — Αθήνα · Ζητήστε αυτό το γραφείο στο Wezoo →
2. Solonos 53 and Sina Street, Αθήνα
Στη Σόλωνος 53 και Σίνα, με 33 διαμορφώσεις για 1 έως 21 άτομα. Το δεύτερο κτίριο με το μεγαλύτερο εύρος επιλογών στη χώρα. Οι τιμές ξεκινούν από 315 € τον μήνα και η χωρητικότητα φτάνει τα 21 άτομα.
- Solonos 53 and Sina Street — Αθήνα · Ζητήστε αυτό το γραφείο στο Wezoo →
3. Theanous 15, Αθήνα
Στην οδό Θεανούς 15, με 30 διαμορφώσεις που καλύπτουν από το γραφείο ενός ατόμου μέχρι ομάδα 35 ατόμων. Οι τιμές ξεκινούν από 279 € τον μήνα και η χωρητικότητα φτάνει τα 35 άτομα.
- Theanous 15 — Αθήνα · Ζητήστε αυτό το γραφείο στο Wezoo →
4. Leoforos Kifisias & Sofokleous, Αθήνα
Στη συμβολή της Λεωφόρου Κηφισίας με τη Σοφοκλέους, με 29 διαμορφώσεις για 1 έως 14 άτομα. Οι τιμές ξεκινούν από 375 € τον μήνα και η χωρητικότητα φτάνει τα 14 άτομα.
- Leoforos Kifisias & Sofokleous — Αθήνα · Ζητήστε αυτό το γραφείο στο Wezoo →
5. Leof. Vouliagmenis 602, Αθήνα
Στη Λεωφόρο Βουλιαγμένης 602, στην Αργυρούπολη, με 28 διαμορφώσεις για 1 έως 11 άτομα, στον νότιο άξονα προς τα παράλια. Οι τιμές ξεκινούν από 359 € τον μήνα και η χωρητικότητα φτάνει τα 11 άτομα.
- Leof. Vouliagmenis 602 — Αθήνα · Ζητήστε αυτό το γραφείο στο Wezoo →
6. Kifissias Avenue 16, Αθήνα
Στη Λεωφόρο Κηφισίας 16, με 27 διαμορφώσεις για 2 έως 43 άτομα. Είναι το κτίριο με τη μεγαλύτερη μονάδα που διαθέτουμε στην Ελλάδα. Οι τιμές ξεκινούν από 750 € τον μήνα και η χωρητικότητα φτάνει τα 43 άτομα.
- Kifissias Avenue 16 — Αθήνα · Ζητήστε αυτό το γραφείο στο Wezoo →
7. Ermou 56, Αθήνα
Επί της Ερμού 56, στον εμπορικό πυρήνα του κέντρου, με 24 διαμορφώσεις που καλύπτουν από 1 έως 40 άτομα. Οι τιμές ξεκινούν από 385 € τον μήνα και η χωρητικότητα φτάνει τα 40 άτομα.
- Ermou 56 — Αθήνα · Ζητήστε αυτό το γραφείο στο Wezoo →
8. Dorou, Αθήνα
Στην οδό Δώρου 2, στην Ομόνοια, με 13 διαμορφώσεις για ομάδες 2 έως 8 ατόμων. Κεντρικότερο σημείο για συγκοινωνίες δύσκολα βρίσκετε. Οι τιμές ξεκινούν από 458 € τον μήνα και η χωρητικότητα φτάνει τα 8 άτομα.
- Dorou — Αθήνα · Ζητήστε αυτό το γραφείο στο Wezoo →
9. Messogion Avenue 2-4, Αθήνα
Στους Πύργους Αθηνών, στη Λεωφόρο Μεσογείων 2-4, στον 21ο όροφο, με 13 διαμορφώσεις για 2 έως 8 άτομα. Οι τιμές ξεκινούν από 958 € τον μήνα και η χωρητικότητα φτάνει τα 8 άτομα.
- Messogion Avenue 2-4 — Αθήνα · Ζητήστε αυτό το γραφείο στο Wezoo →
10. River West Open, Αθήνα
Στη Λεωφόρο Κηφισού 98, στο Αιγάλεω, με 13 διαμορφώσεις για 1 έως 12 άτομα και εύκολη πρόσβαση με αυτοκίνητο. Οι τιμές ξεκινούν από 255 € τον μήνα και η χωρητικότητα φτάνει τα 12 άτομα.
- River West Open — Αθήνα · Ζητήστε αυτό το γραφείο στο Wezoo →
11. 46 Kefallinias & Patission Av., Αθήνα
Στη συμβολή της Κεφαλληνίας με τη Λεωφόρο Πατησίων, με 11 διαμορφώσεις ιδιωτικού γραφείου για 1 έως 7 άτομα. Εδώ βρίσκεται και η χαμηλότερη τιμή εκκίνησης ολόκληρου του ελληνικού δικτύου μας. Οι τιμές ξεκινούν από 175 € τον μήνα και η χωρητικότητα φτάνει τα 7 άτομα.
- 46 Kefallinias & Patission Av. — Αθήνα · Ζητήστε αυτό το γραφείο στο Wezoo →
12. Egnatia, Θεσσαλονίκη
Επί της Εγνατίας 154, στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, με 11 διαμορφώσεις για 2 έως 23 άτομα. Οι τιμές ξεκινούν από 430 € τον μήνα και η χωρητικότητα φτάνει τα 23 άτομα.
- Egnatia — Θεσσαλονίκη · Ζητήστε αυτό το γραφείο στο Wezoo →
13. Vasileos Irakleiou 53, Θεσσαλονίκη
Στην Καρόλου Ντηλ 31-33 και Βασιλέως Ηρακλείου 53, με 9 διαμορφώσεις για 1 έως 10 άτομα. Οι τιμές ξεκινούν από 335 € τον μήνα και η χωρητικότητα φτάνει τα 10 άτομα.
- Vasileos Irakleiou 53 — Θεσσαλονίκη · Ζητήστε αυτό το γραφείο στο Wezoo →
14. 33 Zeppou Street, Γλυφάδα
Στην οδό Ζέππου 33, με 15 διαμορφώσεις για 1 έως 9 άτομα. Οι τιμές ξεκινούν από 359 € τον μήνα και η χωρητικότητα φτάνει τα 9 άτομα.
- 33 Zeppou Street — Γλυφάδα · Ζητήστε αυτό το γραφείο στο Wezoo →
15. Grigoriou Lampraki 58, Γλυφάδα
Στη Γρηγορίου Λαμπράκη 58, με 12 διαμορφώσεις για 2 έως 10 άτομα. Οι τιμές ξεκινούν από 678 € τον μήνα και η χωρητικότητα φτάνει τα 10 άτομα.
- Grigoriou Lampraki 58 — Γλυφάδα · Ζητήστε αυτό το γραφείο στο Wezoo →
16. 328-330 Thiseos Avenue, Καλλιθέα
Στη Λεωφόρο Θησέως 328-330, με 33 διαμορφώσεις για 1 έως 14 άτομα. Μοιράζεται την πρώτη θέση σε εύρος επιλογών. Οι τιμές ξεκινούν από 225 € τον μήνα και η χωρητικότητα φτάνει τα 14 άτομα.
- 328-330 Thiseos Avenue — Καλλιθέα · Ζητήστε αυτό το γραφείο στο Wezoo →
17. Akti Kondili, Πειραιάς
Στην Ακτή Κονδύλη και Μαυρομιχάλη, δίπλα στο λιμάνι, με 15 διαμορφώσεις για 1 έως 32 άτομα. Οι τιμές ξεκινούν από 245 € τον μήνα και η χωρητικότητα φτάνει τα 32 άτομα.
- Akti Kondili — Πειραιάς · Ζητήστε αυτό το γραφείο στο Wezoo →
Πώς να υποβάλετε αίτημα για γραφείο στο Wezoo
Το ιδιωτικό γραφείο δεν κρατείται ηλεκτρονικά όπως μια αίθουσα συσκέψεων. Δεν πατάτε ένα κουμπί και κλείνει. Υποβάλλετε αίτημα και λαμβάνετε προσφορά για το συγκεκριμένο κτίριο.
Η διαδικασία έχει τέσσερα βήματα:
- Επιλέγετε το κτίριο που σας βολεύει γεωγραφικά από τη λίστα παραπάνω.
- Δηλώνετε πόσα άτομα είναι η ομάδα σας και από πότε το χρειάζεστε.
- Λαμβάνετε προσφορά με την ακριβή τιμή για τη διάρκεια που ζητήσατε.
- Κανονίζετε επίσκεψη στον χώρο πριν υπογράψετε οτιδήποτε.
Από τις 349 διαμορφώσεις, οι 242 δεν φέρουν μελλοντική ημερομηνία διαθεσιμότητας, που σημαίνει ότι είναι διαθέσιμες άμεσα. Οι υπόλοιπες 107 ελευθερώνονται σε συγκεκριμένη ημερομηνία, η οποία αναγράφεται στη σελίδα του κτιρίου.
Ζητήστε γραφείο στην Ελλάδα στο Wezoo →
Συχνές ερωτήσεις
Μπορώ να νοικιάσω γραφείο ως ιδιώτης στην Ελλάδα;
Ναι. Το αίτημα γίνεται δεκτό και από φυσικά πρόσωπα, χωρίς να απαιτείται εταιρικό σχήμα. Τα δικαιολογητικά ταυτοποίησης τα ορίζει ο διαχειριστής του κτιρίου.
Πόσο κοστίζει ένα ιδιωτικό γραφείο στην Ελλάδα;
Οι τιμές εκκίνησης ξεκινούν από 175 € τον μήνα και φτάνουν τα 16.125 € τον μήνα για τις μεγαλύτερες μονάδες. Η τελική τιμή εξαρτάται από τη διάρκεια και το μέγεθος.
Σε ποιες πόλεις υπάρχουν διαθέσιμα γραφεία;
Σε πέντε: Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Γλυφάδα, Καλλιθέα και Πειραιά.
Περιλαμβάνεται αίθουσα συσκέψεων στην τιμή;
Οχι. Οι αίθουσες συσκέψεων είναι κοινόχρηστες και κρατούνται χωριστά.
Ιδιωτικά γραφεία σε γειτονικές αγορές
Στην Ελλάδα αυτή είναι προς το παρόν η μοναδική μας σελίδα για ιδιωτικά γραφεία. Αν η επιχείρησή σας κινείται και εκτός συνόρων, οι πλησιέστερες αγορές που καλύπτουμε με αντίστοιχο οδηγό είναι οι εξής. Σημειώστε ότι η κάθε σελίδα είναι γραμμένη στη γλώσσα της αγοράς της.
- Ετοιμα γραφεία στην Τουρκία, στα τουρκικά, η γειτονικότερη αγορά μας.
- Γραφεία προς ενοικίαση στην Ουγγαρία, στα ουγγρικά.
- Ιδιωτικά γραφεία στην Αίγυπτο, στα αραβικά.
