يضم Wezoo اليوم 35 موقع private office في مصر، موزّعة على 11 مدينة من القاهرة والإسكندرية إلى الغردقة والساحل الشمالي. هذه الصفحة تجمع ما تقوله قاعدة بياناتنا عن تلك المباني: أين هي، وكم تتسع، وما السعر الشهري المذكور لكل منها، وكيف تستفسر عنها.
المصطلح نفسه يحتاج توضيحًا في السوق المصري. البحث بالعربية عن «مكتب للايجار» أو «مكتب اداري للايجار» يقودك إلى سوق العقارات التقليدي: شقة أو دور كامل بعقد إيجار طويل عبر وسيط. أما ما تجده هنا فهو شيء آخر، مكتب مغلق بباب يُغلق داخل مبنى يديره مشغّل، باشتراك شهري، والخدمات مشتركة. ولهذا نستخدم المصطلح الإنجليزي private office في هذه الصفحة: هو ما يستخدمه هذا الجزء من السوق فعليًا.
لمحة Wezoo، private office في مصر
- 35 موقع private office متاح على Wezoo في مصر
- نطاق الأسعار المذكورة: من 4,890 إلى 418,310 جنيهًا مصريًا شهريًا (حدّ أدنى لكل مجموعة)
- السعات المذكورة: من شخص واحد إلى 62 شخصًا
- المشغّلون: Regus وHQ وSpaces وSignature
- 11 مدينة، ومبنى واحد من الـ35 لا يحمل أي سعر مذكور
ما تحصل عليه مع private office في مصر، وما لا تحصل عليه
المكتب الخاص في مبانينا هو غرفة مغلقة تُقفل، مخصّصة لك ولفريقك وحدكم. تأتي مفروشة بمكاتب وكراسي، وتدخل إليها دون أن تشاركها مع أحد. هذا هو الفرق الجوهري عن مساحة العمل المشتركة: هناك تحجز مقعدًا، وهنا تستلم غرفة.
ما يحيط بالغرفة مشترك في العادة لا مخصّص: الاستقبال، والمطبخ، وقاعات الاجتماعات، والإنترنت، وتكاليف التشغيل. تُدار هذه المرافق على مستوى المبنى ويستخدمها كل المستأجرين فيه. وتختلف التفاصيل من مبنى إلى آخر، ولهذا نذكرها عند كل مبنى أدناه بدل قائمة مرافق عامة لا تنطبق على الجميع.
وما لا تحصل عليه، بصراحة: لست مالكًا ولا مستأجرًا بعقد عقاري، ولا تستطيع هدم حائط أو تغيير تقسيم الغرفة. ولا يحمل كل مبنى قاعة اجتماعات خاصة به أو مواقف سيارات. وإن كنت تحتاج طابقًا كاملًا بعقد يمتد سنوات وتصميم من الصفر، فسوق العقارات التقليدي يخدمك أفضل من هذه الصفحة، وهذا ليس عيبًا في المنتج، بل حدوده.
أين يتوفر private office في مصر، المدن وعدد المباني في كل منها
الـ35 موقعًا ليست موزّعة بالتساوي. القاهرة وحدها تحمل 18 مبنى، أي أكثر من نصف المعروض في البلد، وتأتي الإسكندرية ثانية بخمسة مبانٍ، ثم القاهرة الجديدة بأربعة. أما البقية فمبنى واحد في كل مدينة، وبينها مدن ساحلية وسياحية لا يتوقعها كثيرون في قائمة مكاتب: الغردقة، والجونة، والساحل الشمالي، ودمياط.
| المدينة | عدد المباني |
|---|---|
| القاهرة (Cairo) | 18 |
| الإسكندرية (Alexandria) | 5 |
| القاهرة الجديدة (New Cairo) | 4 |
| مدينة نصر (Nasr City) | 1 |
| الجيزة (Gizah) | 1 |
| هليوبوليس (شيراتون) (Sheraton) | 1 |
| السادس من أكتوبر (6th of October) | 1 |
| دمياط (Damietta) | 1 |
| الغردقة (Hurghada) | 1 |
| الجونة (El Gouna) | 1 |
| الساحل الشمالي (North Coast) | 1 |
| الإجمالي | 35 |
التوزيع هذا يعني شيئًا عمليًا: إن كنت في القاهرة فأمامك خيار حقيقي بين أحياء مختلفة، مصر الجديدة، والمعادي، وكورنيش النيل، ومنطقة المطار. وإن كنت خارج القاهرة والإسكندرية والقاهرة الجديدة، فالاختيار غالبًا مبنى واحد بعينه، وقرارك تصبح عن ذلك المبنى لا عن المدينة.
كم تكلفة private office في مصر
الأسعار المذكورة على Wezoo تبدأ من 4,890 جنيهًا مصريًا شهريًا في Royal Business Building بالغردقة، وتصل في أعلى المجموعات إلى 418,310 جنيهًا مصريًا شهريًا. كل الأسعار بالجنيه المصري.
وهنا تحذير مهم: كل رقم تراه هو حدّ أدنى، لا سعرًا نهائيًا. السعر الفعلي يتغيّر بحسب حجم الغرفة ومدة الاشتراك وما تضيفه من خدمات، والمشغّل هو من يحدّده عند الاستفسار. لذلك لا تقرأ «يبدأ من 6,490» على أنها فاتورتك الشهرية.
ومبنى واحد من الـ35، Park Street في القاهرة، من Signature، لا يحمل أي سعر مذكور في بياناتنا. هذه ليست بيانات ناقصة بل طبيعة المنتج: بعض المشغّلين يسعّرون كل طلب على حدة. في تلك الحالة يبقى أمامك المبنى والحي والسعة والوصول، والسعر عند الطلب.
المساحة التي تحتاجها: حجم الفريق والمكاتب والمساحة بالمتر المربع
المساحات المذكورة في مبانينا المصرية تتراوح بين مترين مربعين و18 مترًا مربعًا للمجموعة الواحدة، والسعات المذكورة بين شخص واحد و62 شخصًا. والرقمان يُقرآن بطريقتين مختلفتين: المساحة بالمتر المربع هي سقف النطاق الذي يصفه المشغّل، والسعة هي حدّ أقصى، أي أن مكتبًا مكتوبًا عليه «حتى 8 أشخاص» يستوعب فريقًا من ستة، لا العكس.
عمليًا: أصغر ما نذكره في مصر مكتب بمترين مربعين في Maadi 55 Street 18، وهو مكتب فردي بباب. وأكبر ما نذكره 18 مترًا مربعًا بسعة 62 شخصًا في IDG Building بالساحل الشمالي. وبين الطرفين تقع أغلب المجموعات في نطاق 4 إلى 9 أمتار مربعة، وهو ما يناسب فريقًا من شخص إلى عشرة.
ولا نذكر هنا أي حدّ أدنى قانوني للمساحة لكل شخص في مصر، لأننا لم نراجع نصًا رسميًا بهذا الشأن. إن كان هذا يهمّ نشاطك، راجعه مع الجهة المختصة قبل التعاقد.
من يمكنه استئجار private office، الأفراد والشركات الناشئة والشركات القائمة
الإجابة القصيرة: الثلاثة. لا يشترط أن تكون شركة مسجّلة لتستفسر عن مكتب خاص؛ المكاتب الفردية في Kamarayet Roushdy Building وMaadi 55 Street 18 و9D/4 ElNasr Street تبدأ عند شخص واحد، وهي موجودة لأن هناك من يطلبها، محاسب، أو محامٍ، أو مستشار يعمل وحده ويحتاج بابًا يُغلق أثناء مكالماته.
الشركات الناشئة الصغيرة هي الحالة الأكثر شيوعًا: فريق من ثلاثة إلى عشرة لا يريد عقدًا عقاريًا لخمس سنوات ولا شراء أثاث. والشركات القائمة تستخدم هذه المباني لفروع إقليمية أو لفريق مشروع مؤقت، ومن هنا تأتي قيمة مبنى مثل IDG Building بسعة 62 شخصًا، أو El Korba بسعة 59.
ومن لا يناسبه هذا: من يحتاج مساحة صناعية أو مخزنًا أو عيادة أو أي استخدام يتطلب تجهيزًا خاصًا. ومن يريد أن يملك. ومن لديه فريق أكبر من 62 شخصًا يريد ضمّه في غرفة واحدة، أكبر ما نذكره في مصر هو ذلك الرقم.
المباني في مصر: 10 من أصل 35 موقعًا
فيما يلي عشرة مبانٍ من الـ35، مختارة لتغطي ست مدن ونطاق السعر والسعة كاملًا. لكل مبنى رابط مباشر إلى صفحته.
1. El Korba، مصر الجديدة، القاهرة
سبعة وعشرون مجموعة مكاتب في مبنى واحد، وهو أوسع نطاق سعة في مصر على Wezoo: من مكتب لشخص واحد إلى مكتب يتسع لـ59 شخصًا. موقعه في مصر الجديدة، أحد أقدم أحياء الأعمال في القاهرة.
السعة المذكورة: من 1 إلى 59 شخصًا. المساحات المذكورة: 5 و7 و8 مترًا مربعًا. السعر يبدأ من 7,090 جنيهًا مصريًا شهريًا، وهذا حدٌّ أدنى، لا سعرًا نهائيًا.
استفسر عن El Korba على Wezoo ←
2. Nile City Towers، كورنيش النيل، القاهرة
أربع وعشرون مجموعة على كورنيش النيل مباشرة. السعة تصل إلى 22 شخصًا، والمساحات المذكورة تبدأ من 5 أمتار مربعة.
السعة المذكورة: من 1 إلى 22 شخصًا. المساحات المذكورة: 5 و6 و7 مترًا مربعًا. السعر يبدأ من 11,550 جنيهًا مصريًا شهريًا، وهذا حدٌّ أدنى، لا سعرًا نهائيًا.
استفسر عن Nile City Towers على Wezoo ←
3. Maadi 55 Street 18، المعادي، القاهرة
ثلاث وعشرون مجموعة في المعادي. أصغر المساحات المذكورة هنا تبلغ مترين مربعين، وهي الأصغر في مصر على Wezoo، مكتب لشخص واحد بباب يُغلق.
السعة المذكورة: من 1 إلى 8 شخصًا. المساحات المذكورة: 2 و4 و5 مترًا مربعًا. السعر يبدأ من 10,190 جنيهًا مصريًا شهريًا، وهذا حدٌّ أدنى، لا سعرًا نهائيًا.
استفسر عن Maadi 55 Street 18 على Wezoo ←
4. Cairo Airport، مطار القاهرة، القاهرة
اثنتا عشرة مجموعة عند مطار القاهرة. أصغر مكتب هنا يتسع لثلاثة أشخاص، لا لشخص واحد، والمساحات المذكورة تبدأ من 9 أمتار مربعة.
السعة المذكورة: من 3 إلى 20 شخصًا. المساحات المذكورة: 9 و12 و13 مترًا مربعًا. السعر يبدأ من 28,470 جنيهًا مصريًا شهريًا، وهذا حدٌّ أدنى، لا سعرًا نهائيًا.
استفسر عن Cairo Airport على Wezoo ←
5. Arabella Plaza، القاهرة الجديدة
إحدى وثلاثون مجموعة مكاتب، وهو أكبر عدد مجموعات في مبنى واحد في مصر على Wezoo.
السعة المذكورة: من 1 إلى 11 شخصًا. المساحات المذكورة: 5 و6 و7 مترًا مربعًا. السعر يبدأ من 12,790 جنيهًا مصريًا شهريًا، وهذا حدٌّ أدنى، لا سعرًا نهائيًا.
استفسر عن Arabella Plaza على Wezoo ←
6. W51 Mall، القاهرة الجديدة
عشرون مجموعة في القاهرة الجديدة، بسعة تصل إلى 23 شخصًا.
السعة المذكورة: من 1 إلى 23 شخصًا. المساحات المذكورة: 4 و5 و6 مترًا مربعًا. السعر يبدأ من 16,450 جنيهًا مصريًا شهريًا، وهذا حدٌّ أدنى، لا سعرًا نهائيًا.
استفسر عن W51 Mall على Wezoo ←
7. Kamarayet Roushdy Building، رشدي، الإسكندرية
ثماني وعشرون مجموعة في رشدي بالإسكندرية، وأقل سعر مذكور فيها 6,490 جنيهًا مصريًا شهريًا، من أدنى الأسعار المذكورة خارج القاهرة.
السعة المذكورة: من 1 إلى 10 شخصًا. المساحات المذكورة: 5 و7 و8 مترًا مربعًا. السعر يبدأ من 6,490 جنيهًا مصريًا شهريًا، وهذا حدٌّ أدنى، لا سعرًا نهائيًا.
استفسر عن Kamarayet Roushdy Building على Wezoo ←
8. Arkan Plaza Building 4، الشيخ زايد، الجيزة
ثلاث وعشرون مجموعة في الشيخ زايد. السعة القصوى المذكورة سبعة أشخاص، فهو مبنى للفرق الصغيرة.
السعة المذكورة: من 1 إلى 7 شخصًا. المساحات المذكورة: 3 و4 و5 مترًا مربعًا. السعر يبدأ من 12,590 جنيهًا مصريًا شهريًا، وهذا حدٌّ أدنى، لا سعرًا نهائيًا.
استفسر عن Arkan Plaza Building 4 على Wezoo ←
9. Royal Business Building، الغردقة
أربع عشرة مجموعة في الغردقة، وفيها أقل سعر شهري مذكور في مصر كلها على Wezoo: 4,890 جنيهًا مصريًا.
السعة المذكورة: من 1 إلى 8 شخصًا. المساحات المذكورة: 4 و9 و10 مترًا مربعًا. السعر يبدأ من 4,890 جنيهًا مصريًا شهريًا، وهذا حدٌّ أدنى، لا سعرًا نهائيًا.
استفسر عن Royal Business Building على Wezoo ←
10. IDG Building، الساحل الشمالي
عشر مجموعات في الساحل الشمالي، وفيها أعلى سعة مذكورة في مصر: 62 شخصًا. المساحات المذكورة هنا هي الأكبر أيضًا، حتى 18 مترًا مربعًا.
السعة المذكورة: من 4 إلى 62 شخصًا. المساحات المذكورة: 11 و14 و18 مترًا مربعًا. السعر يبدأ من 23,960 جنيهًا مصريًا شهريًا، وهذا حدٌّ أدنى، لا سعرًا نهائيًا.
استفسر عن IDG Building على Wezoo ←
كيف تستفسر عن private office على Wezoo
المكاتب الخاصة لا تُحجز بضغطة زر، بل تُستفسر عنها، وهذا مقصود. حجم الغرفة ومدة الاشتراك والخدمات كلها قابلة للتفاوض، والمشغّل هو من يردّ بالسعر النهائي.
الخطوات: اختر المبنى من القائمة أعلاه أو من صفحة المواقع، اضغط على رابطه، واملأ الاستفسار بحجم فريقك والتاريخ الذي تريد البدء فيه. يصل الطلب إلى مشغّل ذلك المبنى مباشرة، ويعود إليك بالمساحات المتاحة فعليًا وبالسعر. ولأن السعر المعروض حدّ أدنى، فالاستفسار هو الطريقة الوحيدة لمعرفة الرقم الحقيقي لحالتك.
وإن كنت تحتاج عنوانًا رسميًا لنشاطك لا غرفة تجلس فيها، فذلك منتج آخر: راجع المكتب الافتراضي في مصر على Wezoo.
هل أنت مستعد للاستفسار عن private office في مصر؟
أسئلة متكرّرة
ما الفرق بين private office و«مكتب اداري للايجار»؟
«مكتب اداري للايجار» في السوق المصري يعني عادة وحدة عقارية تُستأجر بعقد من مالك أو عبر وسيط. أما private office على Wezoo فهو غرفة مغلقة داخل مبنى يديره مشغّل، باشتراك شهري وخدمات مشتركة، دون عقد عقاري.
كم عدد مواقع private office في مصر على Wezoo؟
35 موقعًا في 11 مدينة، منها 18 في القاهرة و5 في الإسكندرية و4 في القاهرة الجديدة.
ما أقل سعر شهري مذكور؟
4,890 جنيهًا مصريًا شهريًا في Royal Business Building بالغردقة. وهو حدّ أدنى لا سعر نهائي.
هل يمكن لفرد غير مسجّل كشركة أن يستأجر؟
نعم. عدة مبانٍ تذكر مكاتب تبدأ من شخص واحد.
ما أكبر سعة متاحة؟
62 شخصًا في IDG Building بالساحل الشمالي، ثم 59 شخصًا في El Korba بالقاهرة.
مكاتب خاصة في أسواق مجاورة
إن كان نشاطك يمتد خارج مصر، لدينا صفحات مماثلة في أقرب الأسواق التي نغطيها: المكاتب المجهّزة في الإمارات العربية المتحدة (بالإنجليزية)، وهي أقرب سوق إلينا بمكاتب مسجّلة لدينا. الصفحة بالإنجليزية.
وللاطلاع على الأرقام الرسمية للاقتصاد المصري وتسجيل الأنشطة، يمكن الرجوع إلى الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء والهيئة العامة للاستثمار والمناطق الحرة.
