香港在 Wezoo 上有 32 幢大廈提供服務式辦公室，分佈於港島、九龍東與九龍西共 11 個地區，合共 842 間獨立辦公室刊登在平台上。月費由 HK$4,450 起，最高的一項刊登為 HK$587,250；可容納人數由 1 人至 196 人，面積由 1 平方米至 560 平方米。本文把這批供應逐項列出：你會得到什麼、哪一區有多少幢、價格區間在哪裡、多大的房間配多少人，以及怎樣在 Wezoo 上提出查詢。所有數字均取自 Wezoo 的刊登資料，單位為港元。
香港的服務式辦公室包含什麼，不包含什麼
服務式辦公室是一間上鎖的私人房間，位於由營運商管理的樓層之內。房間屬於你的團隊，門外的接待處、會議室、茶水間與清潔則由營運商提供並與其他租戶共用。香港市場亦常用「商務中心」一詞來稱呼這類樓層，而「私人辦公室」則多指房間本身；三個說法在本文指向同一件事。
它與另外兩件事不同，而這兩件事在香港的搜尋結果中經常混在一起。其一是寫字樓租盤：整層或整個單位，經地產代理簽訂數年租約，自行裝修、自行拉線、自行找清潔。其二是共享辦公室的開放工作位：你有一張枱，但沒有自己的門。服務式辦公室介乎兩者之間，保留私人空間，但不需要你承擔整個單位。
刊登上列明的，是房間的容納人數上限、面積、起租價與營運商；部分大廈亦列出會議室、停車場、無障礙通道等設施。刊登上沒有列明的，是租期長短與最終報價，這兩項由營運商按你的人數與進駐時間另行計算。
香港哪些地區有服務式辦公室，各區有多少幢大廈
這 32 幢大廈集中在三條走廊：港島中西區、銅鑼灣至灣仔一帶，以及九龍東的觀塘與九龍灣。按區劃分如下：
- 中環（Central）：8 幢
- 銅鑼灣（Causeway Bay）：8 幢
- 尖沙咀（Tsim Sha Tsui）：3 幢
- 旺角（Mong Kok）：3 幢
- 觀塘（Kwun Tong）：3 幢
- 灣仔（Wan Chai）：2 幢
- 上環（Sheung Wan）：1 幢
- 九龍灣（Kowloon Bay）：1 幢
- 太古（Taikoo）：1 幢
- 鰂魚涌（Quarry Bay）：1 幢
- 黃竹坑（Wong Chuk Hang）：1 幢
中環與銅鑼灣各有 8 幢，合共佔全港刊登大廈的一半。九龍方面，尖沙咀、旺角與觀塘各有 3 幢，九龍灣有 1 幢。港島東的太古與鰂魚涌各 1 幢，黃竹坑 1 幢，上環 1 幢。換句話說，若你要的是中環地址，選擇最多；若你要的是九龍東而租金較低的樓面，觀塘與九龍灣是現有供應所在。
香港服務式辦公室的價格
刊登上的起租價是每月價格，亦是整幢大廈最便宜一間房的價格，不代表你最終要付的金額。全港最低的起租價是中環 LKF Tower 的 HK$4,450，其次是尖沙咀 8 Observatory Road 的 HK$7,760 與尖沙咀 The Gateway 的 HK$9,500。區間的另一端是銅鑼灣 Lee Garden 3 的 HK$587,250，但那一項刊登的最低容納人數是 97 人，與一間兩人房並非同類。
幾個可以直接比較的參考點：灣仔 8 Queen’s Road East 由 HK$12,450 起，銅鑼灣 One Hysan Avenue 由 HK$13,000 起，中環 181 QRC 由 HK$13,650 起，上環 Nam Wo Hong Building 由 HK$14,700 起，黃竹坑 AXA Southside 由 HK$18,750 起，觀塘 Two Sky Parc 由 HK$28,350 起。
價格與地區的關係沒有想像中整齊。中環同時擁有全港最低的起租價與其中幾個最高的；差別主要來自房間大小與樓層，而非街道。因此，比較起租價時先把人數定下來，否則你是在比較一間三平方米的內廁房與一個 129 平方米的套間。
你需要多大空間：團隊人數、工作位與面積
刊登上的容納人數是上限，不是建議值。一個寫著 6 人的房間可以坐 4 人，但不能坐 8 人。全港刊登的房間由 1 人至 196 人，面積由 1 平方米至 560 平方米。
- 1 至 2 人：中環 181 QRC、尖沙咀 The Gateway、旺角 Grand Century Place 與銅鑼灣 Leighton Centre 20F 均有刊登單人房，面積由 2 平方米起。
- 3 至 6 人：這是供應最厚的一段，幾乎每幢大廈都有，面積約 6 至 26 平方米。
- 10 至 30 人：中環 Sun House、觀塘 The Quayside、九龍灣 Centre Parc 與銅鑼灣 Lee Garden Three 的刊登跨度最闊。
- 50 人以上：黃竹坑 AXA Southside 刊登至 196 人、560 平方米；鰂魚涌 K11 Atelier 至 92 人；尖沙咀 The Gateway 至 93 人。
面積數字值得留意：香港的刊登中，3 至 5 平方米的房間並不罕見，而那通常是一間沒有窗的內廁房。看房時請指明要看那一間房，不要只看示範單位。
誰可以租用服務式辦公室：個人、初創與成熟企業
營運商不會按公司規模設限。單人顧問、三人初創、二十人銷售團隊與跨國公司的香港辦事處，在同一層樓上同時存在，分別只在房間大小與租期。
刊登的營運商包括 Regus、Spaces、HQ、Signature、WeWork 與 Open Office。同一個集團在同一幢大廈可能以不同品牌刊登不同樓層，例如銅鑼灣 Leighton Centre 的 20 樓與 13 樓就分屬兩個品牌，起租價亦不同。
若你的目的只是一個公司註冊地址與郵件處理，而不需要固定房間，那你要找的是虛擬辦公室，不是這裡的產品。
Wezoo 上 16 幢香港服務式辦公室大廈
以下按地區排列，涵蓋全部 11 個地區，價格為刊登的每月起租價。
1. LKF Tower，中環
位於中環德己立街，蘭桂坊一帶。這是全港起租價最低的一幢，同一幢大廈的刊登由 3 平方米的單人房一直去到 288 平方米、108 人的樓面。
刊登 27 項獨立辦公室，由 每月 HK$4,450 起。列明容納人數 1 至 108 人，面積 3 至 288 平方米。
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2. 181 QRC，中環
皇后大道中 181 號低座 7 樓。刊登以細房為主，由 2 平方米起，最大 29 平方米、14 人，適合一至十餘人的團隊。
刊登 32 項獨立辦公室，由 每月 HK$13,650 起。列明容納人數 1 至 14 人，面積 2 至 29 平方米。
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3. 9 Queen’s Road Central，中環
皇后大道中 9 號 4 樓，中環核心。五項刊登，由 7 平方米、3 人去到 129 平方米、50 人。
刊登 5 項獨立辦公室，由 每月 HK$112,300 起。列明容納人數 3 至 50 人，面積 7 至 129 平方米。
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4. Nam Wo Hong Building，上環
上環永樂街 148 號南和行大廈 20 樓。全港上環唯一一幢，刊登房間最大 6 人、14 平方米，是細團隊的選擇。
刊登 15 項獨立辦公室，由 每月 HK$14,700 起。列明容納人數 1 至 6 人，面積 4 至 14 平方米。
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5. 8 Queen’s Road East，灣仔
灣仔皇后大道東 8 號。刊登跨度由 1 平方米一直到 254 平方米、96 人，是港島刊登數量最多的其中一幢。
刊登 43 項獨立辦公室，由 每月 HK$12,450 起。列明容納人數 1 至 96 人，面積 1 至 254 平方米。
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6. Leighton Centre 20F，銅鑼灣
銅鑼灣禮頓道 77 號禮頓中心 20 樓。由 1 人房起，最大 54 人、121 平方米。同一幢的 13 樓由另一個品牌刊登。
刊登 19 項獨立辦公室，由 每月 HK$16,600 起。列明容納人數 1 至 54 人，面積 3 至 121 平方米。
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7. Lee Garden Three，銅鑼灣
銅鑼灣利園三期，刊登分佈於 4 至 6 樓及 20 至 21 樓，共 57 項，由 3 平方米到 170 平方米、72 人。
刊登 57 項獨立辦公室，由 每月 HK$46,500 起。列明容納人數 1 至 72 人，面積 3 至 170 平方米。
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8. K11 Atelier，鰂魚涌
鰂魚涌英皇道 728 號 K11 Atelier 5 樓。26 項刊登，最大 218 平方米、92 人。
刊登 26 項獨立辦公室，由 每月 HK$47,250 起。列明容納人數 1 至 92 人，面積 4 至 218 平方米。
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9. 14 Taikoo Wan Road，太古
太古太古灣道 14 號太古城中心三座 21 樓。五項刊登，7 至 129 平方米。
刊登 5 項獨立辦公室，由 每月 HK$50,390 起。列明容納人數 3 至 50 人，面積 7 至 129 平方米。
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10. AXA Southside，黃竹坑
黃竹坑黃竹坑道 38 號，刊登橫跨 1 樓、2 樓與 25 至 27 樓。全港面積最大的一項刊登在這裡：560 平方米、196 人。
刊登 31 項獨立辦公室，由 每月 HK$18,750 起。列明容納人數 2 至 196 人，面積 6 至 560 平方米。
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11. Two Sky Parc，觀塘
觀塘鴻圖道 51 號。38 項刊登，由 4 平方米、2 人到 128 平方米、57 人。
刊登 38 項獨立辦公室，由 每月 HK$28,350 起。列明容納人數 2 至 57 人，面積 4 至 128 平方米。
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12. The Quayside，觀塘
觀塘海濱道，5 樓。40 項刊登，最大 146 平方米、65 人，是九龍東起租價最高的一幢。
刊登 40 項獨立辦公室，由 每月 HK$195,200 起。列明容納人數 2 至 65 人，面積 6 至 146 平方米。
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13. 8 Observatory Road，尖沙咀
尖沙咀天文台道 8 號 11 樓。起租價全港第二低，刊登以 6 至 26 平方米的細房為主。
刊登 15 項獨立辦公室，由 每月 HK$7,760 起。列明容納人數 2 至 13 人，面積 6 至 26 平方米。
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14. The Gateway，尖沙咀
尖沙咀港威大廈第 5 座 29 至 31 樓。68 項刊登，是全港刊登數量最多的一幢，由 1 人房到 93 人、250 平方米。
刊登 68 項獨立辦公室，由 每月 HK$9,500 起。列明容納人數 1 至 93 人，面積 4 至 250 平方米。
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15. Grand Century Place，旺角
旺角新世紀廣場。29 項刊登，由 3 平方米、1 人到 88 平方米、42 人。
刊登 29 項獨立辦公室，由 每月 HK$26,250 起。列明容納人數 1 至 42 人，面積 3 至 88 平方米。
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16. Centre Parc，九龍灣
九龍灣常悅道 11 號 7 樓。九龍灣唯一一幢，24 項刊登，最大 156 平方米、66 人。
刊登 24 項獨立辦公室，由 每月 HK$116,800 起。列明容納人數 1 至 66 人，面積 4 至 156 平方米。
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如何在 Wezoo 上查詢服務式辦公室
服務式辦公室不像會議室那樣即時確認。平台上沒有購物車，因為營運商要按你的人數與租期逐項報價。流程很短。
- 先用數字篩選。選地區，再選人數。刊登的起租價會告訴你哪幾幢在你的預算之內，不用先聯絡任何人。
- 一次查詢數幢。把人數、希望進駐的日期與預計使用多久一併寫上。同時查詢三幢是常態，也是你得知實際價格的方法。
- 看房，然後決定。要求看你將會使用的那一間房，而不是示範房。有窗與沒窗的分別，在平面圖上看不出來，關上門站在裡面才清楚。
Wezoo 並不營運這些大廈。我們刊登營運商公布的資料，把你的查詢轉交給他們，不介入其後的議價，因此上面的比較不偏向任何一方。
如果你要看的是鄰近市場的同類供應，可以參考我們的中國內地服務式辦公室指南（距離香港約 1,241 公里，英文版本），以及菲律賓辦公室租用指南（約 1,287 公里，英文版本）。兩者都是同一產品的整國清單，若你的業務同時覆蓋華南與東南亞，可以放在一起比較。
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