Kantoorruimte huren Diemen levert op Wezoo precies drie gebouwen op. Niet dertig, niet vijftien: drie adressen, samen goed voor zeven verhuurbare units. Dat is meteen het hele aanbod in deze gemeente, en het is eerlijker om dat in de eerste alinea te zeggen dan het te verstoppen achter een lijst die langer lijkt dan hij is. Zoekt u breder, dan staat het landelijke overzicht van kantoorruimte huren in Nederland klaar met 173 locaties.
Wat Diemen wél heeft, is schaal. De kleinste unit in de gemeente meet 100 m²; de grootste 1.105 m². U huurt hier geen bureau, u huurt een verdieping. Voor een team van tien tot honderdtien mensen dat tegen Amsterdam aan wil zitten zonder Amsterdamse vierkante meters te betalen, is dat eerder een kans dan een beperking.
Wezoo-snapshot: kantoorruimte in Diemen
- 3 kantoorgebouwen in Diemen op Wezoo, samen 7 units
- Laagst vermelde prijs: €1.042 per maand · hoogst vermelde prijs: €11.510 per maand
- Kleinste vermelde unit: 100 m² · grootste vermelde unit: 1.105 m²
- Capaciteit volgens de listings: 10 tot 110 personen
- 3 van de 7 units noemen een minimale huurtermijn van 60 maanden; de overige vier noemen geen termijn
- Exploitant: niet vermeld in deze listings
Een overzicht van alle opties vindt u bij alle privékantoren in Diemen. Hieronder gaan we per gebouw langs wat er staat, wat het kost en voor wie het werkt.
Kantoorruimte huren Diemen: wat kost het?
Kantoorruimte huren Diemen kost volgens de listings tussen €1.042 en €11.510 per maand. Dat zijn vanafprijzen per unit, niet per werkplek, en ze horen bij units die stevig in omvang verschillen: de goedkoopste is 100 m² voor tien personen, de duurste 1.105 m² voor honderdtien.
Eén ding staat er niet bij. De huurtermijn waarop die vanafprijs is gebaseerd, geven de listings alleen voor M15 prijs: daar noemen alle drie de units een minimale termijn van 60 maanden. Bij Diemermere 1 en Wisselwerking 22 ontbreekt dat veld. Vraag die termijn dus altijd expliciet na voordat u een prijs met een ander gebouw vergelijkt, want vijf jaar vast is een heel andere afspraak dan een jaar.
Geen van de zeven units noemt een latere ingangsdatum, dus volgens de listings is alles nu beschikbaar.
Kantoorruimte huren Diemen of toch coworking?
Het antwoord zit in de ondergrens. De kleinste afgesloten kantoorunit in Diemen is 100 m² en is bedoeld voor tien personen. Bent u met z’n tweeën of drieën, dan koopt u hier lucht, en is een flexplek of coworkingplek in kantoorruimte huren in Amsterdam-Oost of kantoorruimte huren in Amstelveen de verstandiger stap. Dat is de harde ondergrens van kantoorruimte huren Diemen.
Een eigen kantoorruimte wint zodra drie dingen tegelijk spelen: u heeft vaste werkplekken nodig, u wilt uw eigen inrichting en uw eigen naam op de deur, en u weet wat uw team over twee jaar doet. Op de Diemense schaal komt daar een vierde bij: ruimte om te groeien zonder opnieuw te verhuizen. Een unit van 235 m² vandaag en 530 m² in hetzelfde gebouw later is een zachtere overgang dan een nieuw adres.
De 3 beste kantoorgebouwen in Diemen op Wezoo
1. Diemermere 1, Bergwijkpark Zuid
Wat u krijgt: een kantoorgebouw uit 1987 op bedrijvenpark Bergwijkpark Zuid, gebouwd rond gedeelde voorzieningen. De listing noemt een receptie die van 08:00 tot 18:00 bemand is, een restaurant op de begane grond met ontbijt en lunch, een grote binnentuin met terras, een sportruimte, een bar en extra vergaderfaciliteiten. Parkeren gebeurt op eigen terrein en het gebouw heeft veel zonnepanelen.
Units: drie, en ze dekken samen het hele spectrum van Diemen. De kleinste is 100 m² voor tien personen vanaf €1.042 per maand, en dat is de enige unit in de gemeente onder de 200 m². Daarboven zitten 818 m² voor 81 personen vanaf €8.521 en 1.105 m² voor 110 personen vanaf €11.510. Een minimale huurtermijn staat er niet bij.
Metrostation Venserpolder ligt naast de deur, Duivendrecht en Diemen-Zuid liggen vlakbij, en de A10 bereikt u rechtstreeks via afrit S112. Dit is het adres voor wie voorzieningen wil die je zelf niet hoeft te regelen. Informatie aanvragen over Diemermere 1 op Wezoo
2. M15, Diemen-Centrum
Wat u krijgt: het enige van de drie gebouwen dat in het centrum van Diemen staat, aan de Muiderstraatweg, met een donkere natuurstenen gevel en een eigen parkeergarage onder het pand met zij-ingang. De kantoren worden opgeleverd zoals ze zijn: systeemplafonds met verlichting, airconditioning, centrale verwarming, buitenzonwering, vloerbedekking en een pantry. Er is een lift, en kleedruimtes met douches.
Units: drie, allemaal in de middenklasse. 235 m² voor 23 personen vanaf €3.427 per maand, 270 m² voor 27 personen vanaf €3.938 en 530 m² voor 53 personen vanaf €7.729. Bij alle drie noemt de listing een minimale huurtermijn van 60 maanden. Het is het enige gebouw in Diemen waar die termijn expliciet in de gegevens staat.
Tram 19 stopt vrijwel voor de deur en doet er ongeveer 25 minuten over naar het Leidseplein; bus 44 bedient de stations Diemen, Diemen Zuid en Amsterdam Arena. Winkels, cafés en restaurants liggen om de hoek, en een sportschool staat ernaast. Informatie aanvragen over M15 op Wezoo
3. Wisselwerking 22, Diemen-Zuid
Wat u krijgt: een volledig gerenoveerd kantoorgebouw op zes minuten lopen van station Diemen-Zuid, waar trein en metro samenkomen, en vlak bij de ring A10. De vloer heeft veel daglicht door grote ramen, een nette vloerafwerking, een akoestisch spuitplafond, klimaatbeheersing voor koelen en verwarmen en een ruime pantry. Het gebouw draagt energielabel A+++.
Units: één, en het is de grootste losse kantoorvloer van Diemen: 794 m² voor 79 personen vanaf €10.918 per maand. De oplevering is casco plus, wat betekent dat u de indeling en de inrichting zelf bepaalt. Een minimale huurtermijn staat niet in de gegevens.
Dit is het adres voor één organisatie die een hele verdieping naar eigen hand wil zetten en de reistijd van het team wil halveren via het station. De A9, Amsterdam Bijlmer ArenA en het centrum van Amsterdam liggen alle drie binnen handbereik. Informatie aanvragen over Wisselwerking 22 op Wezoo
Hoe kiest u, en hoe ver van tevoren moet u aanvragen?
Kantoorruimte huren Diemen is een keuze uit zeven units, dus de volgorde waarin u kijkt telt zwaarder dan het aantal opties. Begin bij het aantal mensen dat er dagelijks zit, niet bij het aantal dat op de loonlijst staat. Daarna kijkt u naar de termijn: de 60 maanden bij M15 is een serieuze verplichting en hoort vroeg in het gesprek, niet pas bij de laatste versie van het contract. Het Arboportaal van het ministerie van SZW zet op een rij welke eisen er voor kantoorwerkplekken gelden en verwijst naar NEN 1824; neem die mee voordat u een indeling vastlegt.
Een privékantoor boekt u niet met één klik; u vraagt het aan en de exploitant reageert. Reken daarom op weken, niet op dagen. Voor een bezichtiging binnen een week is twee tot drie werkdagen vooraf aanvragen realistisch; voor een ingangsdatum die u zelf kiest, houdt u beter twee tot drie maanden aan, omdat oplevering, indeling en contract elkaar opvolgen.
Kantoorruimte huren Diemen: de beste wijken
Diemen is een gemeente in Noord-Holland die in het noorden en zuiden aan Amsterdam grenst. Wie kantoorruimte huren Diemen zoekt, komt daardoor in twee heel verschillende hoeken uit, met twee postcodes als scheidslijn.
Diemen-Zuid en Bergwijkpark (1112). Hier staan Diemermere 1 en Wisselwerking 22, de twee grote gebouwen. Dit is kantoorgebied: eigen parkeerterrein, station Diemen-Zuid met trein en metro, metrostation Venserpolder, Duivendrecht om de hoek en de A10 via afrit S112. Kies dit als uw team gespreid over de regio woont en met het openbaar vervoer komt.
Diemen-Centrum (1111). Hier staat M15, aan de Muiderstraatweg. De A10 ligt om de hoek, maar het is de tram die de dag kort maakt: lijn 19 stopt voor de deur. Winkels, lunchadressen en een sportschool liggen op loopafstand, wat op een gewone dinsdag meer uitmaakt dan een extra parkeerplaats. Kies dit als uw mensen in of vlak bij Amsterdam wonen en u een omgeving wilt waar ook iets te doen is.
Klaar om kantoorruimte in Diemen aan te vragen?
Veelgestelde vragen over kantoorruimte huren Diemen
Hoeveel kantoorgebouwen staan er in Diemen op Wezoo?
Drie: Diemermere 1 en Wisselwerking 22 in Diemen-Zuid, en M15 in het centrum. Samen bieden ze zeven units aan. Dat is het volledige aanbod voor kantoorruimte huren Diemen, en er komen in dit artikel bewust geen gebouwen uit buurgemeenten bij om de lijst langer te laten lijken.
Wat is de goedkoopste kantoorruimte in Diemen?
De laagst vermelde prijs is €1.042 per maand, voor een unit van 100 m² voor tien personen bij Diemermere 1. Het is ook de enige unit in de gemeente onder de 200 m², dus voor kleine teams is dit in Diemen het enige echte startpunt.
Kan ik in Diemen kantoorruimte voor een paar maanden huren?
De gegevens wijzen die kant niet op. Bij M15 noemen alle drie de units een minimale huurtermijn van 60 maanden; bij de andere twee gebouwen staat er geen termijn in de listing, wat niet hetzelfde is als kort. Vraag de termijn na bij uw aanvraag en ga niet uit van flexibiliteit die nergens is vastgelegd.
Hoe lang doe ik erover van Diemen naar Amsterdam?
Dat hangt van het adres af. Bij M15 stopt tram 19 vrijwel voor de deur en is het Leidseplein volgens de listing ongeveer 25 minuten rijden. Bij Wisselwerking 22 is het zes minuten lopen naar station Diemen-Zuid, waar trein en metro samenkomen; Diemermere 1 heeft metrostation Venserpolder naast de deur.
Wie exploiteert deze kantoorgebouwen?
Dat staat niet in de listings van deze drie adressen vermeld. Wezoo is een platform dat aanbod van verschillende aanbieders bij elkaar brengt; als u informatie aanvraagt, komt u rechtstreeks in contact met de partij die het betreffende gebouw verhuurt.
Kort samengevat
Kantoorruimte huren Diemen is een keuze uit drie gebouwen, niet uit dertig, en juist daarom is de keuze snel gemaakt. Wilt u voorzieningen en de breedste maatvoering, dan is Diemermere 1 het adres. Wilt u het centrum, de tram en een omgeving met leven erin, dan is dat M15. Wilt u één hele gerenoveerde verdieping zelf indelen op loopafstand van het station, dan is dat Wisselwerking 22.
