Quien teclea «alquiler oficinas Santa Cruz de Tenerife» casi siempre busca cifras, no un folleto. Aquí están: Wezoo lista hoy ocho oficinas privadas en Santa Cruz de Tenerife, repartidas en dos edificios, con importes mensuales de partida que van de 370,00 € a 2.352,12 € por despacho completo. Si buscas el panorama nacional antes de bajar a una ciudad, la guía completa de oficina en alquiler recorre el resto del país.
Alquiler oficinas Santa Cruz de Tenerife, en una línea: pagas por aforo declarado, no por metros. Esta guía hace tres cosas. Enumera las ocho fichas una a una, con superficie, aforo máximo declarado e importe. Muestra la regla aritmética exacta que las ordena, porque en este catálogo la hay y es limpia. Y dice qué datos publica la ficha y cuáles no aparecen por ninguna parte. Todas las cifras salen del catálogo de Wezoo, consultado el 5 de septiembre de 2026.
Alquiler oficinas Santa Cruz de Tenerife: los datos del catálogo
- Oficinas privadas publicadas: 8 fichas en 2 de los 3 edificios que Wezoo lista en la ciudad.
- Importe mensual de partida por despacho completo: de 370,00 € a 2.352,12 €.
- Mediana de los ocho importes de partida: 740,00 € al mes por despacho completo.
- Aforo máximo declarado: de 2 a 12 personas.
- Superficie declarada: de 10 a 45 m².
- Operador: Open Office, el mismo en las tres sedes.
Con un solo operador detrás de las tres sedes, dentro de este catálogo cualquier diferencia de precio entre edificios separa a dos direcciones de la misma marca.
Alquiler oficinas Santa Cruz de Tenerife: ¿cuánto cuesta al mes?
Entre 370,00 € y 2.352,12 € al mes, según el despacho; los dos son importes de partida por el despacho completo. La mediana de los ocho importes está en 740,00 €, y ese valor lo marcan dos fichas del mismo edificio con idéntico importe: una de 15 m² y otra de 17 m², ambas con aforo máximo declarado de cuatro personas.
Los tres importes anteriores son por despacho completo y por mes, no por persona ni por puesto. Cada ficha publica un único campo de precio, un importe mensual de partida. En las ocho no aparece ninguna partida de impuesto ni de comisión, y ninguna dice si el importe mensual los incluye. Volvemos sobre eso más abajo, porque lo que la ficha no publica importa tanto como lo que publica.
La aritmética: 185,00 € y 196,01 € por persona de aforo declarado
Aquí está la regla. En las seis fichas de Tenwork I, el importe mensual de partida es exactamente 185,00 € multiplicado por el aforo máximo que declara la ficha. En las dos de Tenwork III, exactamente 196,01 € multiplicados por ese mismo aforo. Ocho de ocho, al céntimo.
La comprobación, ficha a ficha
- Tenwork I, 10 m², aforo 2: 185,00 × 2 = 370,00 €
- Tenwork I, 14 m², aforo 3: 185,00 × 3 = 555,00 €
- Tenwork I, 17 m², aforo 4: 185,00 × 4 = 740,00 €
- Tenwork I, 15 m², aforo 4: 185,00 × 4 = 740,00 €
- Tenwork I, 28 m², aforo 8: 185,00 × 8 = 1.480,00 €
- Tenwork I, 33 m², aforo 9: 185,00 × 9 = 1.665,00 €
- Tenwork III, 12 m², aforo 3: 196,01 × 3 = 588,03 €
- Tenwork III, 45 m², aforo 12: 196,01 × 12 = 2.352,12 €
La comprobación anterior cubre las ocho fichas publicadas, una por una.
Cada una de esas dos cifras es una propiedad del edificio en el que está la ficha. Entre ellas hay 11,01 € por persona de aforo declarado y mes, es decir 132,12 € al año por cada persona de aforo. Los dos edificios solo coinciden en un aforo, el de tres personas: ahí Tenwork I parte de 555,00 € y Tenwork III de 588,03 € al mes por el despacho completo.
Conviene decir de dónde sale ese por persona: no lo publica la ficha. La ficha publica un importe mensual por el despacho entero; las cifras de 185,00 € y 196,01 € son una división nuestra entre el aforo máximo declarado, y solo describen lo que sale por cabeza si llenas el despacho hasta ese aforo. La sección siguiente muestra qué pasa cuando no lo llenas.
Alquiler oficinas Santa Cruz de Tenerife: las ocho fichas, edificio por edificio
Wezoo lista tres edificios en la ciudad y solo en dos publica oficinas privadas. Primero las ocho fichas juntas, ordenadas por importe de partida; después cada edificio por separado.
| Edificio | Superficie declarada | Aforo máximo declarado | Importe mensual desde, por despacho completo | Euros por persona y mes, a aforo máximo declarado |
|---|---|---|---|---|
| Tenwork I | 10 m² | 2 personas | 370,00 € | 185,00 € |
| Tenwork I | 14 m² | 3 personas | 555,00 € | 185,00 € |
| Tenwork III | 12 m² | 3 personas | 588,03 € | 196,01 € |
| Tenwork I | 17 m² | 4 personas | 740,00 € | 185,00 € |
| Tenwork I | 15 m² | 4 personas | 740,00 € | 185,00 € |
| Tenwork I | 28 m² | 8 personas | 1.480,00 € | 185,00 € |
| Tenwork I | 33 m² | 9 personas | 1.665,00 € | 185,00 € |
| Tenwork III | 45 m² | 12 personas | 2.352,12 € | 196,01 € |
Las dos últimas columnas usan bases distintas: la cuarta es el importe mensual de partida que publica la ficha por el despacho entero, la quinta es esa misma cifra dividida entre el aforo.
Tenwork I — Calle Imeldo Serís 108, 38003 Santa Cruz de Tenerife
Seis fichas en un solo edificio, con una sola cifra por persona de aforo declarado.
Seis de las ocho fichas están aquí, y cubren cinco de los seis aforos de oficina privada que se publican en la ciudad: 2, 3, 4, 8, 9. El despacho más pequeño, de 10 m² y aforo máximo de 2 personas, es también el más barato de las ocho, con un importe de partida de 370,00 € al mes por despacho completo; su ficha es además la única de las ocho que publica fecha de disponibilidad, el 1 de octubre de 2026. La mayor de las seis, de 33 m² y aforo 9, parte de 1.665,00 € al mes por el despacho completo.
Tenwork III — Calle Doctor José Naveiras 28, 38001 Santa Cruz de Tenerife
La segunda de las dos direcciones con oficina privada publicada en la ciudad.
Dos fichas, y una de ellas es la única de las ocho que declara aforo para más de nueve personas: 45 m² con aforo máximo declarado de 12, desde 2.352,12 € al mes por despacho completo. La otra, de 12 m² y aforo 3, parte de 588,03 € al mes por el despacho completo. Ninguna de las seis fichas de oficina privada de Tenwork I pasa de nueve personas de aforo, así que por encima de esa cifra el catálogo de oficina privada de la ciudad ofrece exactamente una opción.
Tenwork II — sin oficina privada publicada
El tercer edificio, en Calle Porlier 20, 38003 Santa Cruz de Tenerife, aparece en el listado de oficinas privadas de Wezoo con la entrada vacía: sin superficie, sin aforo, sin importe y sin ninguna unidad asociada. Eso no dice que el edificio carezca de despachos; dice que Wezoo no publica ninguno, y por eso esta sede no entra en ninguna cifra de esta guía. Wezoo sí publica otros productos en esa dirección: la guía de coworking en Santa Cruz de Tenerife recoge la tarifa por día de Tenwork II, que es lo que conviene mirar si lo que necesitas no es un despacho cerrado sino un puesto flexible.
¿Qué paga de verdad un equipo de cinco personas?
296,00 € por persona y mes. Son 1.480,00 € al mes por el despacho completo repartidos entre cinco, en el despacho de 28 m² de Tenwork I, el más barato de los que admiten a cinco personas: un 60 % por encima de los 185,00 € por persona que da ese mismo despacho ocupado hasta su aforo declarado de ocho. Ninguna de las ocho fichas declara un aforo de cinco; los aforos que sí declaran son 2, 3, 4, 8, 9, 12, y un grupo de cinco tiene que alquilar el de ocho.
Quien llega buscando «alquiler oficinas Santa Cruz de Tenerife» suele traer un tamaño de equipo en la cabeza, y ese número decide el precio más que el edificio. El importe lo fija el aforo declarado, aunque tu equipo sea más pequeño. Las dos tablas siguientes recorren cada tamaño de equipo, buscan la oficina privada más barata del catálogo capaz de alojarlo y reparten su importe de partida entre esas personas.
| Personas | Despacho más barato que las admite | Importe mensual de partida por despacho completo | Euros por persona y mes, repartido entre el equipo de la fila |
|---|---|---|---|
| 1 | Tenwork I, 10 m², aforo 2 | 370,00 € | 370,00 € |
| 2 | Tenwork I, 10 m², aforo 2 | 370,00 € | 185,00 € |
| 3 | Tenwork I, 14 m², aforo 3 | 555,00 € | 185,00 € |
| 4 | Tenwork I, 15 o 17 m², aforo 4 | 740,00 € | 185,00 € |
| 5 | Tenwork I, 28 m², aforo 8 | 1.480,00 € | 296,00 € |
| 6 | Tenwork I, 28 m², aforo 8 | 1.480,00 € | 246,67 € |
De dos a cuatro personas el reparto se mantiene plano y en la quinta salta. Las filas sombreadas son aquellas en las que ese reparto cae justo en los 185,00 € por persona de aforo declarado que da la división en Tenwork I: cinco en total, tres en esta tabla y dos en la siguiente.
| Personas | Despacho más barato que las admite | Importe mensual de partida por despacho completo | Euros por persona y mes, repartido entre el equipo de la fila |
|---|---|---|---|
| 7 | Tenwork I, 28 m², aforo 8 | 1.480,00 € | 211,43 € |
| 8 | Tenwork I, 28 m², aforo 8 | 1.480,00 € | 185,00 € |
| 9 | Tenwork I, 33 m², aforo 9 | 1.665,00 € | 185,00 € |
| 10 | Tenwork III, 45 m², aforo 12 | 2.352,12 € | 235,21 € |
| 11 | Tenwork III, 45 m², aforo 12 | 2.352,12 € | 213,83 € |
| 12 | Tenwork III, 45 m², aforo 12 | 2.352,12 € | 196,01 € |
Por encima de nueve personas solo queda una ficha, y ahí el reparto vuelve a bajar según se llena.
Solo cinco tamaños de equipo —2, 3, 4, 8, 9 personas— caen justo en los 185,00 € por persona de aforo de Tenwork I, y un equipo de doce llena la ficha de 45 m² de Tenwork III y cae en la cifra de ese edificio, 196,01 € por persona y mes. Los demás pagan el hueco. Medido en euros por persona, un grupo de cinco es el peor colocado de todos los que pasan de una persona, y un grupo de diez sale a 235,21 € por cabeza en el mismo despacho de aforo 12 que, con doce dentro, sale a 196,01 €.
Metros por persona: dónde va la diferencia
Si el precio sigue al aforo, la superficie queda libre, y se nota. Las seis fichas de Tenwork I van de 10 a 33 m² y en las seis el importe de partida sale a los mismos 185,00 € por persona de aforo declarado. Lo que cambia es el espacio que toca a cada persona de aforo: 3,50 m² en el despacho de 28 m² para 8 personas y 5,00 m² en el de 10 m² para 2 personas. Un factor de 1,43 entre esas dos fichas, que son además, por ese orden, la más apretada y la más holgada de las ocho.
Ese mismo hecho, leído en euros por metro cuadrado, da en las ocho fichas un recorrido de 37,00 € a 52,86 € por m² y mes. Las dos lecturas son la misma cosa vista del revés: cuando el importe se fija por aforo, el importe por metro es la cifra por persona dividida entre los metros que esa persona de aforo recibe.
Un detalle que se pierde si solo se mira la cifra por persona: ordenadas por euros por metro cuadrado y mes, las ocho fichas no se agrupan por edificio. La de 12 m² de Tenwork III se sitúa por debajo de tres de las seis de Tenwork I y por encima de las otras tres. Y la ficha más cara de las ocho por metro cuadrado no está en el edificio más caro por persona de aforo: es la de 28 m² de Tenwork I, a 52,86 € por m² y mes, por delante de los 52,27 € de la de 45 m² de Tenwork III.
Qué publica la ficha y qué no
Alquiler oficinas Santa Cruz de Tenerife, en datos: las ocho fichas de oficina privada traen cuatro entradas que merece la pena leer antes de escribir al operador, y dejan otras tres sin rellenar.
Lo que publican las ocho fichas
- Permanencia mínima de 1 mes. Las ocho declaran el mismo mínimo.
- Un margen de cancelación de 1.440 minutos, es decir 24 horas exactas, registrado en las ocho. La ficha recoge el dato y no dice cómo se aplica a una solicitud.
- Superficie y aforo máximo, sin excepción.
- Un importe mensual de partida por el despacho completo.
Las dos primeras entradas traen el mismo valor en las ocho fichas; las dos últimas no son constantes.
La permanencia de un mes es la entrada que más separa esta vía del arrendamiento clásico de un local. En ese contrato, la Ley de Arrendamientos Urbanos encuadra el uso profesional o comercial como arrendamiento para uso distinto del de vivienda (artículo 3.2) y remite su régimen, en primer término, a la voluntad de las partes (artículo 4.3): la ley no fija ahí un plazo mínimo. El mínimo de un mes es el valor que declara la ficha, no una exigencia legal.
Lo que las fichas dejan sin rellenar
- Ninguna partida de impuesto ni de comisión aparece en las ocho fichas, y ninguna dice si el importe mensual los incluye.
- Ninguna lista de equipamiento. El campo de equipamiento viene vacío en las ocho fichas, y el de servicios lo está en los tres edificios.
- Ninguna fecha de disponibilidad, salvo una. Siete de las ocho no publican fecha de disponibilidad; la octava, el despacho de 10 m² de Tenwork I, publica el 1 de octubre de 2026.
Las tres ausencias anteriores son afirmaciones sobre la ficha. La primera, en particular, no dice nada sobre el dinero: que la ficha no publique una partida de impuesto no significa que no la haya.
Sobre esa primera ausencia cabe una precisión local. En las Islas Canarias el impuesto indirecto que grava las prestaciones de servicios no es el IVA sino el IGIC: la Ley 20/1991 lo define como el tributo estatal indirecto que grava las entregas de bienes y prestaciones de servicios de empresarios y profesionales (artículo 2) y lo aplica a las realizadas en las islas (artículo 3.1). Las fichas de oficina privada no dicen nada al respecto, así que el tratamiento fiscal concreto de cada contrato es una pregunta para el operador y para tu asesoría; el catálogo no lo resuelve.
Una última nota de transparencia: las fotografías que el catálogo asocia a estas tres sedes están marcadas como orientativas y son las mismas en los tres edificios, de modo que no retratan ninguno en concreto. Por eso las imágenes de esta guía son tarjetas de datos en lugar de fotos de interior.
¿Cómo se solicita una oficina privada en Santa Cruz de Tenerife?
Una búsqueda de «alquiler oficinas Santa Cruz de Tenerife» termina casi siempre en un formulario, no en un carrito. La oficina privada no se reserva al instante en Wezoo, a diferencia del puesto por días: es un producto de solicitud, y el importe que ves es el punto de partida que publica la ficha. El recorrido son cuatro pasos.
- Abre el listado de oficinas privadas de Santa Cruz de Tenerife y filtra por el aforo que necesitas.
- Comprueba en qué escalón de aforo cae tu equipo: en 2, 4, 8 o 9 personas sales a los 185,00 € por persona de aforo de Tenwork I; en 12, a los 196,01 € de Tenwork III; el aforo 3 existe en los dos edificios. Si vas solo o caes en 5, 6, 7, 10 u 11, pagas entero el escalón siguiente.
- Envía la solicitud desde la ficha del edificio y pregunta expresamente por el tratamiento fiscal y por lo que incluye la cuota, porque las fichas de oficina privada no lo publican.
- Contrasta el resultado con el coste de la alternativa flexible antes de firmar. La guía de espacios de trabajo flexibles compara los formatos entre sí.
Los dos primeros pasos se hacen sin hablar con nadie.
El paso dos es el que más dinero mueve: en el despacho de 28 m² de Tenwork I, un equipo de cinco sale a un 60 % más por persona que uno de ocho.
Las ocho fichas, con superficie, aforo e importe de partida, están en el listado de Santa Cruz de Tenerife.
Preguntas frecuentes: alquiler oficinas Santa Cruz de Tenerife
Alquiler oficinas Santa Cruz de Tenerife: ¿cuál es el despacho más barato?
El más barato de las ocho oficinas privadas que Wezoo publica en Santa Cruz de Tenerife es un despacho de 10 m² en Tenwork I, Calle Imeldo Serís 108, 38003 Santa Cruz de Tenerife, con aforo máximo declarado de dos personas y un importe de partida de 370,00 € al mes por el despacho completo. Su ficha es además la única de las ocho que publica fecha de disponibilidad: el 1 de octubre de 2026.
Alquiler oficinas Santa Cruz de Tenerife: ¿el importe mensual incluye impuestos?
Las ocho fichas de oficina privada que Wezoo publica en Santa Cruz de Tenerife traen un único importe mensual de partida por el despacho completo. En ninguna de ellas aparece una partida de impuesto o de comisión, y ninguna dice si el importe mensual los incluye. En las Islas Canarias el impuesto indirecto sobre las prestaciones de servicios es el IGIC, no el IVA, según la Ley 20/1991. Conviene confirmar el tratamiento fiscal con el operador antes de firmar.
¿Cuántas oficinas privadas hay en Santa Cruz de Tenerife?
Wezoo publica ocho fichas de oficina privada en Santa Cruz de Tenerife, repartidas en dos de los tres edificios que lista en la ciudad: seis en Tenwork I y dos en Tenwork III. El tercero, Tenwork II, aparece en el listado con la ficha vacía, sin superficie, sin aforo y sin importe.
¿Cuál es el plazo mínimo de una oficina privada en Santa Cruz de Tenerife?
En las ocho oficinas privadas que Wezoo publica en Santa Cruz de Tenerife la permanencia mínima declarada es de un mes. Ese mínimo lo declara la ficha, no la ley: en el arrendamiento clásico de un local para actividad profesional o comercial, la Ley de Arrendamientos Urbanos remite la duración, en primer término, a lo que pacten las partes.
¿Qué despacho necesita un equipo de cinco personas en Santa Cruz de Tenerife?
Ninguna de las ocho fichas de oficina privada que Wezoo publica en Santa Cruz de Tenerife declara un aforo de cinco: los aforos publicados son 2, 3, 4, 8, 9, 12. El despacho más barato que admite a cinco personas es el de 28 m² de Tenwork I, con aforo máximo declarado de ocho y un importe de partida de 1.480,00 € al mes por el despacho completo, lo que sale a 296,00 € por persona y mes para un grupo de cinco.
¿Hay despachos para más de nueve personas en Santa Cruz de Tenerife?
Sí, uno: una sola oficina privada. La ficha de mayor aforo de las ocho que Wezoo publica en Santa Cruz de Tenerife es un despacho de 45 m² en Tenwork III con aforo máximo declarado de 12 personas y un importe de partida de 2.352,12 € al mes por el despacho completo. Ninguna otra de esas ocho fichas pasa de nueve personas de aforo declarado.
