Ufficio per 3-6 persone Roma: su Wezoo puoi scegliere fra 17 sedi e 207 uffici privati con una capienza dichiarata da 3 a 6 persone, a partire da €269,00 a postazione al mese. Se stai cercando un ufficio per 3-6 persone a Roma, questa guida parte dal catalogo Wezoo aggiornato al 3 settembre 2026: prezzi per unità e per postazione, metri quadri, taglie disponibili sede per sede. Per capire come funziona la formula nel suo complesso puoi leggere la guida completa all’ufficio privato.
Un team da tre a sei persone sta nella classe dimensionale più numerosa che l’Istat rileva: secondo il Censimento permanente delle imprese, le microimprese da 3 a 9 addetti sono 805mila, il 78,9% delle imprese italiane con almeno tre addetti. A Roma e provincia, a fine marzo 2025, le imprese registrate erano 437.649. Il mercato degli uffici flessibili risponde a questa domanda con un listino più semplice di quanto sembri, e questa guida mostra in che senso.
Snapshot Wezoo — ufficio per 3-6 persone Roma
- 17 sedi con uffici privati a Roma, tutte con almeno un ufficio da 3 a 6 persone
- 207 uffici nella fascia: 62 da 3 persone, 65 da 4, 52 da 5, 28 da 6
- Canone per unità: a partire da €807,00 al mese, mediana €1.716,00, massimo €3.654,00
- Tariffa per postazione (derivata): a partire da €269,00 al mese, mediana €429,00, massimo €609,00
- Superficie: da 11 a 24 m², mediana 17 m²
- Operatori presenti: Regus, Spaces, Signature
Tutte le cifre di questo snapshot sono prezzi «a partire da» pubblicati dagli operatori e cambiano con la disponibilità.
Quanto costa un ufficio per 3-6 persone a Roma?
Sui 207 uffici della fascia il canone mensile per l’intera unità parte da €807,00 e arriva a €3.654,00, con una mediana di €1.716,00. Riportato per postazione — una cifra che deriviamo noi, dividendo il canone per la capienza massima dichiarata dell’ufficio — l’intervallo è €269,00–€609,00 al mese, mediana €429,00. Il listino Wezoo non espone alcun campo relativo all’imposta, quindi in questa guida non trovi indicazioni sull’IVA: fattela confermare nel preventivo. Per il quadro dei prezzi su tutte le taglie, non solo su questa fascia, c’è la nostra guida a quanto costa un ufficio privato a Roma.
| Taglia | Sedi | Uffici | Da (unità/mese) | Mediana (unità/mese) | Max (unità/mese) | Mediana (postazione/mese) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 persone | 16 | 62 | €807,00 | €1.257,00 | €1.827,00 | €419,00 |
| 4 persone | 17 | 65 | €1.076,00 | €1.716,00 | €2.436,00 | €429,00 |
| 5 persone | 17 | 52 | €1.345,00 | €2.145,00 | €3.045,00 | €429,00 |
| 6 persone | 13 | 28 | €1.614,00 | €2.712,00 | €3.654,00 | €452,00 |
Riporta a postazione gli estremi di ogni riga e ottieni sempre gli stessi due numeri: €269,00 il minimo e €609,00 il massimo, identici per 3, 4, 5 e 6 persone. Non è un caso, ed è il punto centrale di questa guida.
La colonna della mediana per postazione, invece, sale da €419,00 a €452,00 passando da 3 a 6 persone. Non perché una sede alzi il prezzo con la taglia, ma perché cambia il gruppo di uffici su cui la mediana è calcolata, e cambia due volte. Prima le sedi: 4 non pubblicano alcun ufficio da 6 persone (Piazzale Luigi Sturzo 15, Via Laurentina 449, Via Vincenzo Bellini 22, via del Clauzetto 12) e 3 di loro hanno una tariffa fra le cinque più basse della lista; già solo escludendole, la mediana della riga da 3 persone sale da €419,00 a €429,00.
Poi il numero di uffici che ogni sede pubblica per taglia. Fra le 13 sedi che arrivano alla taglia da 6 persone, quelle con la tariffa più bassa ne pubblicano pochi — Via Ostiense 131L ha 1 ufficio da 6 persone contro 5 da 3 — mentre Signature Tritone ne ha 4 contro 3. La riga da 6 persone pesa quindi di più sulle sedi con la tariffa più alta. La tariffa della singola sede, invece, non si muove di un centesimo da una taglia all’altra.
Ufficio per 3-6 persone Roma: le 17 sedi e la tariffa a postazione
Le sedi sono ordinate dalla tariffa a postazione più bassa alla più alta. La colonna «Taglie» elenca le capienze effettivamente presenti a listino in questa fascia; la superficie è il minimo e il massimo dei metri quadri pubblicati dalla sede per gli uffici da 3 a 6 persone.
Le 9 sedi con la tariffa a postazione più bassa
| Sede | Operatore | CAP | Taglie (persone) | Uffici | m² | A partire da (postazione/mese) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Via Ostiense 131L | Regus | 00154 | 3, 4, 5, 6 | 14 | 11–22 | €269,00 |
| via del Clauzetto 12 | Regus | 00188 | 3, 4, 5 | 6 | 14–20 | €279,00 |
| Via Properzio 5 | Regus | 00193 | 3, 4, 5, 6 | 15 | 11–23 | €315,00 |
| Via Vincenzo Bellini 22 | Regus | 00198 | 3, 4, 5 | 12 | 11–20 | €315,00 |
| Piazzale Luigi Sturzo 15 | Regus | 00144 | 3, 4, 5 | 9 | 12–18 | €335,00 |
| Viale Luca Gaurico 91-93 | Spaces | 00143 | 3, 4, 5, 6 | 13 | 11–23 | €349,00 |
| Via Silvio D’Amico n.40 | Regus | 00145 | 3, 4, 5, 6 | 9 | 14–23 | €365,00 |
| Via Marco e Marcelliano 45 | Regus | 00147 | 4, 5, 6 | 5 | 16–22 | €409,00 |
| Viale Giorgio Ribotta 11 | Regus | 00144 | 3, 4, 5, 6 | 14 | 11–24 | €419,00 |
Le 8 sedi restanti
| Sede | Operatore | CAP | Taglie (persone) | Uffici | m² | A partire da (postazione/mese) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Piazza San Silvestro 8 | Signature | 00187 | 3, 4, 5, 6 | 22 | 11–24 | €429,00 |
| Via Antonio Salandra 18 | Regus | 00187 | 3, 4, 5, 6 | 15 | 11–23 | €449,00 |
| Viale dell’Arte 25 | Spaces | 00144 | 3, 4, 5, 6 | 12 | 11–24 | €455,00 |
| Via Laurentina 449 | Regus | 00142 | 3, 4, 5 | 9 | 11–20 | €475,00 |
| Piazza Carlo Magno 21 | Regus | 00162 | 3, 4, 5, 6 | 11 | 11–24 | €485,00 |
| Piazza del Popolo 18 | Regus | 00187 | 3, 4, 5, 6 | 13 | 11–24 | €539,00 |
| Signature Tritone | Signature | 00187 | 3, 4, 5, 6 | 18 | 11–24 | €549,00 |
| Via Vittorio Veneto 54b | Spaces | 00187 | 3, 4, 5, 6 | 10 | 11–24 | €609,00 |
Ogni nome di sede rimanda alla scheda su Wezoo.
Sedici tariffe diverse per diciassette sedi: Via Properzio 5 e Via Vincenzo Bellini 22 pubblicano entrambe €315,00 a postazione, ed è l’unico pareggio della lista. Il minimo, €269,00, appartiene a Via Ostiense 131L; il massimo, €609,00, a Via Vittorio Veneto 54b.
Perché il prezzo a postazione non cambia con la dimensione
La regola empirica che si sente ripetere spesso — più grande è l’ufficio, meno costa a persona — sul catalogo romano di Wezoo oggi non si verifica. Ognuna delle 17 sedi pubblica una sola tariffa a postazione e la applica a ogni ufficio che mette a listino. Passare da un ufficio per 3 persone a uno per 6 nello stesso edificio non sposta quella tariffa di un centesimo: il canone raddoppia perché raddoppia la capienza dichiarata, non perché cambi il prezzo unitario.
Il controllo non si ferma alla fascia 3-6. Sui 314 uffici privati che le stesse 17 sedi pubblicano a Roma, con capienze che vanno da 1 a 133 persone, nessuna sede espone più di una tariffa a postazione. Piazza Carlo Magno 21 chiede €485,00 a postazione tanto per il suo ufficio da una persona quanto per quello da 133; Via Antonio Salandra 18 chiede €449,00 da 2 persone fino a 54. Statisticamente: l’edificio spiega il 100% della variazione della tariffa a postazione (η² = 1,000000 su 207 uffici e 17 sedi, contro un livello di casualità di 0,077670 — il valore che una suddivisione casuale in 17 gruppi spiegherebbe in media). La capienza, da sola, ne spiega il 2,10%: η² = 0,020981 su una suddivisione in 4 gruppi, il cui livello di casualità è 0,014563, quindi appena 1,44 volte quel livello.
Cosa significa in pratica
Scegli prima l’indirizzo, poi la taglia. La sede fissa il prezzo a persona; la taglia decide soltanto per quante persone stai pagando. Un team che oggi passa da tre a sei persone trova, dove la sede arriva a quella taglia, uffici più capienti alla stessa tariffa a postazione: 13 sedi su 17 pubblicano un ufficio da 6. Disponibilità e condizioni al momento del passaggio restano da confermare con l’operatore.
Una precisazione doverosa: si tratta di prezzi «a partire da» e riflettono il listino del momento. Cambiano con la disponibilità, e la cifra che conta resta quella del preventivo.
Cosa cambia davvero a parità di prezzo: i metri quadri
Se l’indirizzo decide il prezzo, decide anche lo spazio? Quasi per niente. Gli uffici della fascia misurano da 11 a 24 m², mediana 17 m², e la superficie per persona (a piena capienza dichiarata) va da 3,50 a 6,67 m², con mediana 4,00 m². La parte interessante è che il valore tipico è praticamente lo stesso ovunque: la mediana di sede in sede si muove solo fra 3,708 e 4,125 m² a persona — un fattore 1,11 — mentre la tariffa a postazione si muove di un fattore 2,26.
Lo stesso confronto in termini statistici, sulla stessa partizione e sugli stessi 207 uffici: l’edificio spiega tutta la variazione del prezzo a postazione (η² = 1,000000, 12,87 volte il livello di casualità) e solo il 4,50% della variazione della superficie per persona (η² = 0,044978, ovvero 0,58 volte lo stesso livello di casualità di 0,077670: meno di quanto spiegherebbe una suddivisione casuale). La correlazione di rango fra metri quadri per persona e prezzo per postazione è ρ = −0,0217: pagare di più non compra più spazio a testa.
Il margine di scelta, allora, sta dentro la singola sede. In 51 delle 63 combinazioni sede-taglia della fascia, lo stesso canone mensile compra uffici di superficie diversa. Il caso più ampio è Via Properzio 5: i suoi uffici per 3 persone misurano 11, 12 o 20 m² e partono tutti e sei da €945,00 al mese (€315,00 a postazione). Il più grande ha 1,82 volte i metri quadri del più piccolo, allo stesso prezzo.
La domanda da fare quando chiedi il preventivo: non «quanto costa», ma «quali uffici da 3 persone avete a questo canone, e quanti metri quadri misurano». Il prezzo lo conosci già dalle tabelle qui sopra; della superficie conosci solo l’intervallo della sede, non il dato dei singoli uffici a quel canone.
Una nota di metodo, perché il dato si presta a un equivoco: la superficie per persona tende a scendere leggermente al crescere del team. Sulle 12 sedi che pubblicano sia un ufficio da 3 sia uno da 6 persone, il valore scende in 7 casi — con cali fra il 4,17% e il 18,52% — sale in 2 e resta identico in 3. È una tendenza, non una regola: su 5 delle 12 sedi non si verifica.
Quali sedi scegliere per un team da 3 a 6 persone?
Cinque sedi meritano una scheda a parte: vanno dal secondo gradino di prezzo più basso al secondo più alto della lista e coprono taglie diverse. Le trovi qui sotto dalla tariffa a postazione più bassa alla più alta; tutte e diciassette, comprese queste cinque, sono nelle due tabelle qui sopra con il link diretto alla scheda.
via del Clauzetto 12 — da €279,00 a postazione al mese
È la seconda tariffa più bassa del catalogo romano, e la sede pubblica 6 uffici nella fascia, per 3, 4 e 5 persone, da 14 a 20 m². Fra i servizi a livello di edificio ne dichiara due: aree break e servizio catering. Indirizzo pubblicato: Via Clauzetto, 12, CAP 00188. Richiedi info per via del Clauzetto 12 su Wezoo.
Via Silvio D’Amico n.40 — da €365,00 a postazione al mese
Copre l’intera fascia, da 3 a 6 persone, con 9 uffici da 14 a 23 m². È una delle sedi in cui la superficie per persona scende di più passando dagli uffici da 3 a quelli da 6: da 4,667 a 3,833 m² a persona, lo stesso calo di Signature Tritone. Delle cinque sedi di questa sezione solo due pubblicano sia la taglia da 3 sia quella da 6. Indirizzo pubblicato: Via Silvio D’Amico n.40, CAP 00145. Richiedi info per Via Silvio D’Amico n.40 su Wezoo.
Via Marco e Marcelliano 45 — da €409,00 a postazione al mese
L’unica delle 17 sedi che in questa fascia parte da 4 persone anziché da 3: 5 uffici da 4, 5 e 6 persone, 16–22 m². Se il team è già di quattro persone o più, questa sede copre esattamente le taglie che ti servono. Indirizzo pubblicato: Via Marco e Marcelliano n. 45, CAP 00147. Richiedi info per Via Marco e Marcelliano 45 su Wezoo.
Via Laurentina 449 — da €475,00 a postazione al mese
9 uffici per 3, 4 e 5 persone, da 11 a 20 m². Attenzione al nome: la scheda si chiama Via Laurentina 449 ma l’indirizzo pubblicato è Via del Serafico, 89/91 (CAP 00142) — usa quest’ultimo per orientarti. Richiedi info per Via Laurentina 449 su Wezoo.
Signature Tritone — da €549,00 a postazione al mese
La seconda tariffa più alta della lista, con 18 uffici sull’intera fascia da 11 a 24 m². Fra i servizi di edificio la sede dichiara anche la climatizzazione. Indirizzo pubblicato: 132 Via del Tritone, CAP 00187. Richiedi info per Signature Tritone su Wezoo.
Cosa è incluso, e da quando si può entrare
I servizi che Wezoo pubblica sono a livello di edificio, non di singola stanza: aree break (17 sedi), servizio catering (17 sedi), accesso per sedie a rotelle (8 sedi), lounge (6 sedi), parcheggio (6 sedi), punto caffè e tè (5 sedi), climatizzazione (2 sedi), deposito bici (1 sede). Il campo dei servizi della singola unità è vuoto su tutti i 207 uffici della fascia, quindi arredo, connettività e pulizie vanno confermati con l’operatore: l’elenco qui sopra dice cosa la sede dichiara, non cosa manca.
Sulla durata il dato è netto: tutti e 207 gli uffici della fascia indicano un periodo minimo di un mese. Nel catalogo romano non compare alcuna riga con un minimo di dodici mesi. È una differenza concreta rispetto a un contratto di locazione commerciale tradizionale, e vale su tutte e 17 le sedi.
Sulla disponibilità: 121 uffici non pubblicano alcuna data di ingresso e 86 ne pubblicano una, con date che arrivano fino al 01/06/2031. Contando come disponibili quelli senza data più quelli con data non successiva al 3 settembre 2026, 127 uffici su 207 rientrano in questo conteggio, distribuiti su tutte e 17 le sedi: in ogni edificio almeno un ufficio della fascia non pubblica una data di ingresso futura. Attenzione: l’assenza di una data non è una conferma di disponibilità e va verificata con l’operatore.
Ufficio privato o coworking per un team di 3-6 persone?
Cambia l’unità di misura. Il coworking si prende a giornata o a mese, per una postazione; l’ufficio privato si paga al mese per l’intera unità e ti dà una porta che si chiude. Per un team che lavora in sede con continuità il secondo formato ha senso soprattutto quando servono riservatezza, un indirizzo stabile e un posto dove lasciare le proprie cose. La panoramica delle alternative romane, coworking compreso, sta in affitto ufficio Roma, mentre i business center della città sono raccolti in business center Roma.
E la fascia accanto? Le stesse sedi continuano il listino oltre le sei persone, ma la scelta si assottiglia: se 13 sedi arrivano alla taglia da 6 persone, solo 11 pubblicano un ufficio da 7 e 5 da 10. Sotto la fascia, invece, 14 sedi pubblicano un ufficio da 2 persone. La tariffa a postazione, come si è visto, resta quella dell’edificio a ogni taglia. Lo stesso confronto per taglie sul mercato milanese è in ufficio per 3-6 persone a Milano, e la fascia successiva in ufficio per 7-10 persone a Milano.
Come richiedere un preventivo su Wezoo
L’ufficio privato non si prenota con un clic: si richiede. Su Wezoo confronti le 17 sedi romane in una sola pagina, apri la scheda di quelle che ti interessano e invii la richiesta all’operatore, che risponde con disponibilità e condizioni aggiornate. Porta con te tre informazioni: quante persone, da quando, e quale delle superfici disponibili a quel canone ti serve. Sulle prime due decidi tu; sulla terza, come si è visto, c’è più margine di quanto sembri.
Pronto a trovare il tuo ufficio per 3-6 persone a Roma?
Domande frequenti sull’ufficio per 3-6 persone a Roma
Quanto costa un ufficio per 3-6 persone a Roma?
Sul catalogo Wezoo di Roma aggiornato al 3 settembre 2026, i 207 uffici privati con capienza da 3 a 6 persone partono da €807,00 al mese per l’intera unità e arrivano a €3.654,00, con una mediana di €1.716,00. Riportata a postazione, dividendo il canone per la capienza massima dichiarata, la forbice è €269,00–€609,00 al mese, mediana €429,00. Sono prezzi «a partire da» e il listino non pubblica alcun dato fiscale.
Il prezzo per postazione scende se prendo un ufficio più grande?
Nel catalogo Wezoo di Roma, no. Ognuna delle 17 sedi con uffici privati pubblica una sola tariffa a postazione e la applica a tutte le capienze che mette a listino. Sull’insieme delle 17 sedi le capienze pubblicate vanno da 1 a 133 persone, e su 314 uffici privati romani nessuna sede fa eccezione. Passare da 3 a 6 persone nello stesso edificio raddoppia il canone perché raddoppia la capienza dichiarata, non perché cambi il prezzo unitario.
Quanti metri quadri ha un ufficio per 3-6 persone a Roma?
Fra 11 e 24 m², con una mediana di 17 m² sui 207 uffici della fascia pubblicati su Wezoo a Roma. Rapportata alla capienza massima dichiarata, la superficie per persona va da 3,50 a 6,67 m², mediana 4,00 m². In 51 delle 63 combinazioni sede-taglia delle 17 sedi romane lo stesso canone mensile compra uffici di superficie diversa, quindi conviene chiedere quali metrature sono disponibili a quel prezzo.
Qual è la durata minima di un ufficio privato a Roma?
Tutti e 207 gli uffici da 3 a 6 persone pubblicati su Wezoo a Roma indicano un periodo minimo di un mese, su tutte e 17 le sedi. Nel catalogo romano non compare nessuna riga con un minimo di dodici mesi. La durata effettiva del contratto, e le eventuali condizioni legate a impegni più lunghi, vanno confermate con l’operatore nel preventivo.
Da quando è disponibile un ufficio per 3-6 persone a Roma?
Dei 207 uffici da 3 a 6 persone su Wezoo a Roma, 121 non pubblicano una data di ingresso e 86 ne pubblicano una. Considerando disponibili quelli senza data e quelli con data non successiva al 3 settembre 2026, sono 127, distribuiti su tutte e 17 le sedi. Un ufficio senza data pubblicata non è per questo garantito libero: la disponibilità si verifica con l’operatore.
Fonti
- Istat, Censimento permanente delle imprese 2023: primi risultati (anno di riferimento 2022)
- Camera di Commercio di Roma, Report Movimprese I trimestre 2025
- Catalogo uffici privati Wezoo, area di Roma, dati estratti il 3 settembre 2026.
