在台灣找共享辦公室,真正要回答的問題不是「哪一間評價最好」,而是「哪一棟大廈現在就有適合你團隊人數的那一間房」。Wezoo 目前在台灣列出 20 個共享辦公室據點,分布在台北、台中與新竹,房型從 1 人的單人間到 54 人的整層團隊空間都有,每月起價從 NT$1,550 到 NT$756,770 不等。
這篇把這 20 個據點拆開來看:各城市有幾棟大廈、每個據點列出哪些房型與面積、起價是多少,以及要怎麼查詢。內容全部來自 Wezoo 上各營運商自己填寫的資料,不是從別的網站抄來的平均值。
Wezoo 速覽:台灣共享辦公室
- Wezoo 在台灣列出 20 個共享辦公室據點,分布於 3 個城市
- 每月起價範圍:NT$1,550 至 NT$756,770(各房型的起價,非成交價)
- 房型人數上限:1 人至 80 人;列出面積:2 至 129 平方公尺
- 主要營運商:Regus(11 個據點)、HQ(5 個)、Spaces(3 個)、WeWork(1 個)
台灣的共享辦公室包含什麼,以及不包含什麼
台灣這 20 個據點,在 Wezoo 上全部標示為服務式辦公室(serviced office)。實際租到的是一間可上鎖的獨立房間,裡面已經有桌椅,門一關就是你自己的空間。會議室、接待櫃台、茶水間與休息區則幾乎都是共用的,也就是「共享辦公室」這個名字真正的意思:房間是你的,公共區域是整棟共用。
共用設施的內容各據點不同,而且各營運商自己填寫:20 個據點裡有接待櫃台、餐飲服務、休息區、自有停車場、電話亭或無障礙通道的,都不是同一批。下面每一棟大廈的說明都寫明它自己列出了哪些,不要從一棟推論到另一棟。
不包含的部分同樣要講清楚。月費裡沒有列出你的公司登記手續、沒有列出專屬的會議室時數,也沒有列出網路或清潔之外的額外服務;這些要不要另外收費,由該棟大廈的營運商決定。另外,Wezoo 上列出的是起價,不是報價單。
如果你本來是在找「辦公室出租」,這裡先說清楚兩者的差別。在台灣搜尋辦公室出租,前幾筆通常是 591、信義或其他不動產仲介的物件列表,那是整層或整間商辦的傳統租約:你自己跟房東簽約,通常要押金、要裝潢、要自己處理網路與清潔,合約年限以年計。本頁列的是另一種東西:以月為單位、含桌椅與公共設施、可依人數調整的獨立辦公室,這 20 個據點裡有列出最短租期的都寫 1 個月。兩種都是正當的選擇,差別在你要的是彈性還是自己的一整層樓。
台灣哪些城市有共享辦公室:各城市的大廈數量
20 個據點集中在三個城市。API 回傳的城市欄位有大小寫與「Taipei/Taipei City」兩種寫法,下表是合併後的實際數字。
| 城市 | 大廈數 | 每月起價(最低) |
|---|---|---|
| 台北 | 13 | NT$4,150 |
| 台中 | 6 | NT$1,550 |
| 新竹 | 1 | NT$20,700 |
| 合計 | 20 | NT$1,550 |
台北的 13 個據點裡,有兩個其實在同一棟大廈:承德路四段 168 號的 5 樓與 1 樓/B1,由 Regus 經營兩個分開的中心。換句話說,20 個據點落在 19 個地址上。
台中的 6 個據點是台灣起價最低的一群,新竹目前只有 1 個據點,而高雄、台南與桃園目前在 Wezoo 上沒有列出共享辦公室。這會隨營運商上架而改變,所以人數與地點以列表上的為準。
台灣共享辦公室的費用
先講最容易誤會的一點:Wezoo 上每個房型顯示的是每月起價,是一個下限,不是報價。它對應的合約長度,API 並沒有一起回傳,所以任何「簽 X 年每月 Y 元」的說法都不是從這裡來的。
把 20 個據點全部列出來看,最低的每月起價是台中學士路 257 號的 NT$1,550,最高的是台北松仁路 WeWork 50 人房型的 NT$756,770。台北據點裡最低的起價是錦州街 46 號的 NT$4,150,台中是學士路的 NT$1,550,新竹的唯一據點從 NT$20,700 起。
價格差距大,原因不複雜:同一個「每月起價」欄位,有的對應 2 平方公尺的單人間,有的對應 129 平方公尺的整組空間。要比較,得先決定人數與面積,再看同一級距的房型。下一節就是這件事。
有些房型在 Wezoo 上沒有列出價格。那是這個產品本來的形狀,不是資料缺漏:獨立辦公室多半依人數、樓層與合約長度個別報價,所以那些房型標的是「價格請洽詢」,查詢後由該棟大廈的營運商回覆。
你需要多大空間:團隊人數、座位與坪數
Wezoo 上每個房型有兩個關鍵欄位:人數上限(max occupants)與列出面積。人數上限是上限,不是建議值,所以挑房型時要讓上限大於或等於你的團隊人數。
- 1 至 2 人:台灣列出的最小房型是 2 平方公尺(台北錦州街 46 號),多數單人房型落在 3 到 6 平方公尺。台北、台中都有 1 人房型,新竹的最小房型從 2 人起。
- 3 至 10 人:這是台灣列出最密集的一段,20 個據點幾乎都有,面積多在 6 到 33 平方公尺之間。
- 11 至 30 人:選擇明顯變少,集中在台北宏匯(1 到 33 人)、台中學士路(1 到 24 人)、台中 Shin Liang Center(4 到 29 人)與新竹 Wishun(2 到 34 人)。
- 30 人以上:台灣只有兩個據點列出,台北 Hung Sheng IFC(上限 54 人,最大 121 平方公尺)與台北松仁路的 WeWork(上限 50 人,最大 129 平方公尺)。另外台中還有一個 80 人的單一房型。
台灣對每人最低辦公面積有沒有法定標準,本頁沒有查證,所以不寫。實務上建議的做法是:先用上述級距篩出房型,再請營運商確認實際可擺幾張桌子。
誰可以租用共享辦公室:個人、新創與成熟企業
個人工作者可以。台灣有 1 人房型的據點在台北與台中都有,起價從 NT$1,550 起,最短租期列出 1 個月,不需要先有公司。這一點和傳統商辦租約差最多:不必為了一個人去簽一整層。
新創與小團隊最合適。3 到 10 人的房型是台灣供給最多的一段,而且同一棟大廈通常同時列出多種人數的房型,團隊變大時可以在同一個地址換房,不必搬家。
成熟企業也在用,但選擇有限。20 人以上的房型全台只有四個據點列出,其中 30 人以上只有台北兩個。如果你要的是 50 人以上的整層空間,台灣目前在 Wezoo 上的選項很窄,這種情況下傳統商辦租約可能才是對的工具。
這個產品不適合誰:想要完全照自己需求裝潢、需要特殊機電或實驗設備、或是希望把辦公室當成長期資產來規劃的公司。服務式辦公室賣的是「馬上能用、說走就走」,不是「照你的樣子蓋」。
台灣共享辦公室據點一覽:16 幢大廈
以下是台灣 20 個據點裡,資料完整到可以逐棟介紹的 16 幢。每一棟都寫出它自己列出的房型數、人數範圍、面積與每月起價,並附上直接查詢該棟大廈的連結。
1. 97 Songren Lu,台北

松仁路 97 及 101 號,台灣目前唯一的 WeWork 據點。列出 5 種獨立辦公室房型,從 3 人到 50 人,面積 7 到 129 平方公尺,是台灣列出的最大單一房型。近捷運,另設電話亭。
2. 68 Zhongxiao East Road,台北

忠孝東路五段 68 號 29 樓。27 種房型,1 到 16 人,面積 4 到 33 平方公尺。大廈內有接待櫃台、茶水與餐飲服務、休息區,並標示為無障礙空間,鄰近捷運與公共停車場。
在 Wezoo 查詢 68 Zhongxiao East Road →
3. Hung Sheng IFC,台北

據點橫跨 1 樓、2 樓與 15 樓,列出 36 種房型,從 2 人到 54 人,面積 6 到 121 平方公尺。有接待櫃台、茶水與休息區,標示為無障礙空間,近捷運。
4. 1 Songzhi Road,台北

松智路 1 號 11 樓。列出 36 種房型,是台灣房型選擇最多的據點,從 1 人到 16 人,面積 3 到 33 平方公尺。有接待櫃台、休息區與餐飲服務。
5. Hongwell,台北

位於 11 樓,列出 30 種房型,1 到 33 人,面積 3 到 70 平方公尺。有接待櫃台、茶水與休息區,近捷運與公共停車場。
6. No. 168 Chengde Road,台北

承德路四段 168 號 5 樓,列出 20 種房型,1 到 10 人,面積 4 到 20 平方公尺。同一棟大廈的 1 樓與 B1 還有 Regus 的第二個據點(CAAM 168),房型為 8 到 20 人,所以同一個地址其實有兩個中心可選。
在 Wezoo 查詢 No. 168 Chengde Road →
7. 460 Xinyi Road,台北

信義路四段 460 號 18 樓。19 種房型,2 到 11 人,面積 5 到 23 平方公尺。有停車位、接待櫃台、休息區與餐飲服務,標示為無障礙空間。
8. 367 Fuxing North Road,台北

復興北路 367 號 8 樓。19 種房型,2 到 11 人,面積 4 到 23 平方公尺。有咖啡茶飲吧、休息區與餐飲服務,標示為無障礙空間。
在 Wezoo 查詢 367 Fuxing North Road →
9. Chongqing South Road,台北

重慶南路一段 83 號 6 樓。13 種房型,3 到 7 人,面積 6 到 16 平方公尺,整個據點以小型團隊為主。有接待櫃台與餐飲服務,近捷運。
在 Wezoo 查詢 Chongqing South Road →
10. 46 Jinzhou Street,台北

錦州街 46 號 9 樓之 1 至之 3。7 種房型,1 到 16 人,面積 2 到 34 平方公尺,是台北列出起價最低的據點。有接待櫃台與餐飲服務,近捷運。
在 Wezoo 查詢 46 Jinzhou Street →
11. 179 Fuhuiyuan Boulevard,台中

位於 3 樓,列出 13 種房型,2 到 7 人,面積 4 到 16 平方公尺。有自有停車場、接待櫃台、休息區與餐飲服務,標示為無障礙空間。
在 Wezoo 查詢 179 Fuhuiyuan Boulevard →
12. 512 Yingcai Road,台中

英才路 512 號 3 樓與 4 樓。26 種房型,1 到 9 人,面積 3 到 19 平方公尺。有停車位、接待櫃台與休息區,標示為無障礙空間。
13. 218 Wenxin Road,台中

文心路一段 218 號 23 樓。22 種房型,1 到 9 人,面積 4 到 19 平方公尺。有停車位、休息區與餐飲服務,標示為無障礙空間。
14. 257 Xueshi Road,台中

學士路 257 號 3 樓與 13 樓。19 種房型,1 到 24 人,面積 4 到 50 平方公尺,起價是全台所有據點中最低的一個。有接待櫃台與餐飲服務。
15. Shin Liang Center,台中

西區台灣大道二段 239 號 10 樓。8 種房型,4 到 29 人,面積 8 到 62 平方公尺,沒有單人房型,適合已經成形的團隊。有接待櫃台與餐飲服務。
在 Wezoo 查詢 Shin Liang Center →
16. Wishun,新竹

復興三路 6 樓,台灣唯一列在台北與台中以外的據點。25 種房型,2 到 34 人,面積 6 到 73 平方公尺。有自有停車場、接待櫃台與休息區,標示為無障礙空間。
其餘 4 個據點(台北 August Center、台北 Yangde Building、台北 CAAM 168、台中 Hsinhui Center)同樣列在 Wezoo 上,可在台灣據點總覽裡一起看。
如何在 Wezoo 查詢台灣的共享辦公室
獨立辦公室是查詢,不是線上下單。流程只有四步:
如果你需要的其實只是一個可以登記公司的門牌,而不是每天上班的座位,那是另一個產品:請改看台灣借址登記與虛擬辦公室:20 個登記地址、合法使用與費用,裡面列出同樣這些大廈可以承租的登記地址。
- 決定人數與城市。用上面的人數級距先縮小範圍,台北、台中、新竹的供給差很多。
- 打開那一棟大廈的頁面。每一棟的連結在上一節,頁面上會列出目前的房型、面積與起價。
- 送出查詢。填入人數、希望進駐時間與聯絡方式;查詢會直接送到該棟大廈的營運商。
- 由營運商回覆條件。實際價格、租期、押金與公共設施的使用方式由營運商提供,不是由 Wezoo 決定。
準備好查詢台灣的共享辦公室了嗎?
台灣以外的鄰近市場也有同樣的整理頁,距離最近的是香港服務式辦公室(繁體中文,約 772 公里),那裡列出 32 幢大廈,供給密度比台灣高得多;再往外是中國大陸的獨立辦公室總覽(英文,約 967 公里)。如果你的團隊同時要在兩地設點,這兩頁可以一起看。
常見問題
台灣的共享辦公室月租費用是多少?
Wezoo 上台灣據點的每月起價從 NT$1,550(台中學士路 257 號)到 NT$756,770(台北松仁路,上限 50 人的房型)。顯示的是起價而不是報價,實際金額由該棟大廈的營運商在你查詢後回覆。
共享辦公室是什麼意思?
指的是一棟大廈裡由同一個營運商管理、多家公司共用的辦公空間。你租到的是其中一間可上鎖的獨立房間,會議室、接待櫃台與茶水間等公共區域則與其他承租者共用。台灣這 20 個據點在 Wezoo 上都歸類為服務式辦公室。
共享辦公室的優缺點是什麼?
優點是進駐快、最短租期短(台灣有列出的據點都是 1 個月)、桌椅與公共設施已經備好,團隊變大時可以在同一棟換房。缺點是不能照自己需求裝潢,大坪數選擇少(台灣 30 人以上的房型只有台北兩個據點列出),而且公共區域要和別人共用。
個人可以租台灣的獨立辦公室嗎?
可以。台北與台中都有人數上限 1 人的房型,台北最低從 NT$4,150 起、台中從 NT$1,550 起,列出的最短租期是 1 個月。
台灣哪些城市在 Wezoo 上有共享辦公室?
目前是台北(13 幢大廈)、台中(6 幢)與新竹(1 幢),合計 20 個據點、19 個地址。高雄、台南與桃園目前沒有列出。