台灣在 Wezoo 上有 20 幢大廈提供服務式辦公室，分佈於台北、台中、新竹與新北，合共 341 項獨立辦公室刊登在平台上。月費由 NT$1,550 起，最高的一項刊登為 NT$756,770；可容納人數由 1 人至 80 人，面積由 2 平方米至 189 平方米。本文把這批供應逐幢列出：你會得到什麼、哪一個城市有多少幢、價格區間在哪裡、多大的房間配多少人，以及怎樣在 Wezoo 上提出查詢。所有數字均取自 Wezoo 的刊登資料，單位為新台幣。
台灣的服務式辦公室包含什麼，不包含什麼
服務式辦公室是一間上鎖的私人房間，位於由營運商管理的樓層之內。房間屬於你的團隊，門外的接待、會議室、茶水間與清潔則由營運商提供，並與同一層的其他租戶共用。台灣市場也常用「商務中心」來稱呼這類樓層，而「獨立辦公室」多半指房間本身；兩個說法在本文指向同一件事。
它與另外兩件事不同，而這兩件事在台灣的搜尋結果中經常混在一起。其一是辦公室出租的租盤：整層或整個單位，經房仲或代理簽下數年租約，裝潢、網路與清潔都由你自理，押金與復原責任也在你身上。那是一個完整的租賃決定，適合人數與地點都已經固定下來的公司。我們提供的是另一件事：一間已經裝好、含設備與服務、按月計費、人數變動時可以換房的獨立辦公室。兩者沒有優劣之分，只是承諾的長度不同；如果你要的是整層樓與長約，房仲能給你的條件比平台上的刊登更合適。
其二是台灣共享辦公室的開放工作位：你有一張固定或不固定的桌子，但沒有自己的門。服務式辦公室介乎兩者之間，保留一間自己的房間與可上鎖的門，但不需要你承擔整個單位。如果你比較的是開放座位與獨立房間，上面那篇指南用同一批大廈從座位的角度寫了一次。
刊登上列明的，是房間的容納人數上限、面積、起租價與營運商；部分大廈另外列出會議室、停車場、無障礙通道與鄰近大眾運輸等設施。刊登上沒有列明的，是租期長短與最終報價，這兩項由營運商按你的人數與進駐時間另行計算。
台灣哪些城市有服務式辦公室，各市有多少幢大廈
這 20 幢大廈集中在兩個都會區，另外兩幢落在北部的科技走廊上。按城市劃分如下：
- 台北：12 幢
- 台中：6 幢
- 新竹：1 幢
- 新北：1 幢
台北的 12 幢佔了全台刊登大廈的一半以上，而且集中在三條軸線：信義路與忠孝東路一帶的信義商圈、南京東路與復興北路一帶的中山與松山，以及重慶南路與錦州街這類老城區的樓層。台中的 6 幢分散在英才路、文心路、學士路、福惠園大道與台灣大道，沒有單一主軸。新竹的一幢在復興三路，新北的一幢在新知三路，兩者都靠近科技園區的通勤帶。
換句話說，若你要的是台北的地址，選擇最多，而且價格帶最寬；若你要的是台中，刊登數量其實不低，單一大廈的房間數甚至比不少台北的大廈還多；若你的團隊在新竹或新北，目前各只有一幢，選項有限但確實存在。
台灣服務式辦公室的價格
刊登上的起租價是每月價格，也是整幢大廈最便宜一間房的價格，不代表你最終要付的金額。全台最低的起租價是台中257 Xueshi Road 的 NT$1,550，其次是台中 512 Yingcai Road 的 NT$4,050 與 218 Wenxin Road 的 NT$4,550。台北最低的一項是 46 Jinzhou Street 的 NT$4,150，接著是 Hongwell 的 NT$7,080 與 No. 168 Chengde Road 的 NT$8,380。
區間的另一端有兩項，兩項都不是一般意義上的「貴」，而是房間本身大得多。台北 97 Songren Lu 最高的一項刊登是 NT$756,770，那一項列明可容納 50 人、面積 129 平方米；台中 Hsinhui Center 只有一項刊登，NT$534,400，列明 80 人、189 平方米。拿它們跟一間兩人房比較並沒有意義。
幾個可以直接比較的參考點：台北 Chongqing South Road 由 NT$12,450 起，Yangde Building 由 NT$13,140 起，1 Songzhi Road 由 NT$15,150 起，68 Zhongxiao East Road 由 NT$16,750 起，而信義商圈的 460 Xinyi Road 由 NT$26,500 起。台中與新竹方面，Shin Liang Center 由 NT$6,720 起，179 Fuhuiyuan Boulevard 由 NT$15,300 起，Wishun 由 NT$20,700 起。
有一幢大廈在刊登上完全沒有價格：新北的 Monet Garden。這不是資料缺漏，而是這個產品的常態：報價取決於人數與租期，部分營運商選擇不在平台上公開。遇到沒有價格的刊登，直接提出查詢即可。
如果你要把這些數字跟整層租賃的行情放在一起看，內政部的不動產資訊平台提供實價登錄與租金的公開查詢；那是另一種計價方式（通常按坪、按年、另計管理費與稅），無法與上面的月費直接相減。
你需要多大空間：團隊人數、工作位與面積
刊登上的容納人數是上限，不是建議值。一項寫著「最多 16 人」的刊登，4 個人也可以用，只是你付的是整間房的價格。所以挑房間的方式是：先確定團隊人數，再找容納上限等於或大於這個人數的刊登，然後看面積是否符合你的工作方式。
- 1 至 2 人：台北的 46 Jinzhou Street（最小 2 平方米）、Hongwell 與 1 Songzhi Road（最小 3 平方米），台中的 512 Yingcai Road（最小 3 平方米）都有單人房等級的刊登。
- 3 至 10 人：這是供應最密集的一段。台北的 Chongqing South Road（3 至 7 人）、August Center（2 至 5 人）、No. 168 Chengde Road（1 至 10 人），台中的 218 Wenxin Road 與 179 Fuhuiyuan Boulevard 都落在這一段。
- 11 至 35 人：台北的 Hongwell（最多 33 人）、68 Zhongxiao East Road（最多 16 人）、台中的 257 Xueshi Road（最多 24 人）與 Shin Liang Center（最多 29 人），新竹的 Wishun（最多 34 人）。
- 36 人以上：選擇只有兩個。台北 Hung Sheng IFC 最多 54 人、121 平方米，台北 97 Songren Lu 最多 50 人、129 平方米，台中 Hsinhui Center 則是全台唯一一項 80 人、189 平方米的刊登。
面積欄位是該項刊登的樓面面積上限。台灣的法規沒有在這裡給你一個「每人幾平方米」的通用答案，而辦公室的實際舒適度取決於房型、開窗與你放幾個櫃子，所以請以現場或平面圖為準，不要用面積除以人數來決定。
誰可以租用服務式辦公室：個人、初創與成熟企業
個人工作者與自由接案者可以。平台上沒有「最少幾人」的門檻，最小的刊登就是單人房。對一個長期在咖啡廳或家中工作的人來說，這個產品買到的是一扇門：可以鎖、可以留東西、可以講電話。
初創團隊可以，而且這是最常見的使用情境。人數從 3 人長到 12 人的那一年，長約租盤幾乎一定會押錯尺寸。服務式辦公室按月計費、同一幢大廈內通常有多種房型，團隊變大時換一間房比重新找一間辦公室省事得多。
成熟企業也可以，但用途通常不一樣。比較常見的是分公司、專案團隊、業務據點，或是總部在別的城市而需要在台北或台中設一個落腳點。上面提到的大房型（54 人、50 人、80 人）就是為這一類需求存在的。
不適合誰：如果你需要的是整層樓、自己的門禁系統、自己的裝潢與機房，或是五年以上的穩定成本結構，那麼透過房仲簽訂的辦公室租約仍然是比較合適的工具，這個產品不會比它便宜。另外，如果你只需要一個收信與公司登記用的商業地址而完全不需要實體座位，那也是另一種服務，見本文最後一段。
Wezoo 上 20 幢台灣服務式辦公室大廈
以下是平台上全部 20 幢大廈，按城市與刊登數排列。每一幢的連結都直接通往該大廈的獨立辦公室頁面。
1. Hung Sheng IFC，台北
南京東路三段 170 號，一樓、二樓與十五樓三個樓層。全台刊登數最多的一幢，房型從 6 平方米的小房一直到 121 平方米、54 人的樓面，是台北少數能一次容納五十人以上的地址。大廈列明有會議休息區、餐飲、鄰近停車場與大眾運輸，並具無障礙通道。
刊登 36 項獨立辦公室，由 每月 NT$22,300 起。列明容納人數 2 至 54 人，面積 6 至 121 平方米。
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2. 1 Songzhi Road，台北
松智路 1 號 11 樓，信義計畫區核心。刊登數與 Hung Sheng IFC 並列全台最多，但房型集中在小至中型：由 3 平方米的單人房到 33 平方米、16 人的房間。附設休息區與員工餐飲，鄰近停車場。
刊登 36 項獨立辦公室，由 每月 NT$15,150 起。列明容納人數 1 至 16 人，面積 3 至 33 平方米。
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3. Hongwell，台北
內湖一帶，No. 335 十一樓。這是台北起租價最低的幾幢之一，而房型範圍很寬：同一幢大廈的刊登從 3 平方米的單人房一直到 70 平方米、33 人的樓面，適合預期一年內會長大的團隊。
刊登 30 項獨立辦公室，由 每月 NT$7,080 起。列明容納人數 1 至 33 人，面積 3 至 70 平方米。
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4. 68 Zhongxiao East Road，台北
忠孝東路五段 68 號 29 樓。高樓層、捷運沿線，刊登 27 項獨立辦公室，由單人房到 16 人、33 平方米。設施列明最完整的一幢之一：休息區、餐飲、lounge、自有停車位、鄰近大眾運輸與無障礙通道。
刊登 27 項獨立辦公室，由 每月 NT$16,750 起。列明容納人數 1 至 16 人，面積 4 至 33 平方米。
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5. No. 168 Chengde Road，台北
承德路四段 168 號五樓，士林一帶。價格帶在台北屬於偏低的一端，房型全部落在 10 人以下、20 平方米以內，是小團隊在非核心商圈找落腳點時最直接的選項。同址另有一項大房型刊登，查詢時可一併詢問。
刊登 20 項獨立辦公室，由 每月 NT$8,380 起。列明容納人數 1 至 10 人，面積 4 至 20 平方米。
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6. 367 Fuxing North Road，台北
復興北路 367 號八樓，松山區。刊登 19 項，容納人數 2 至 11 人，面積 4 至 23 平方米，全部是中小型房。這一幢另外列明有咖啡茶飲吧與 lounge，以及無障礙通道。
刊登 19 項獨立辦公室，由 每月 NT$21,160 起。列明容納人數 2 至 11 人，面積 4 至 23 平方米。
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7. 460 Xinyi Road，台北
信義路四段 460 號 18 樓。起租價是台北較高的一端，換到的是信義路的門牌與完整設施：休息區、餐飲、lounge、停車場、鄰近大眾運輸與無障礙通道。房型 2 至 11 人。
刊登 18 項獨立辦公室，由 每月 NT$26,500 起。列明容納人數 2 至 11 人，面積 5 至 23 平方米。
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8. Chongqing South Road，台北
重慶南路一段 83 號六樓，中正區，近總統府與台北車站。刊登 13 項，全部是 3 至 7 人的房型，面積 6 至 16 平方米。要的是行政機關與車站都在步行距離內的位置。
刊登 13 項獨立辦公室，由 每月 NT$12,450 起。列明容納人數 3 至 7 人，面積 6 至 16 平方米。
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9. Yangde Building，台北
中山區南京東路三段 29 號。刊登 9 項，房型 3 至 8 人、8 至 17 平方米，沒有單人房也沒有大樓面，是一幢定位相當明確的中型團隊大廈。鄰近大眾運輸。
刊登 9 項獨立辦公室，由 每月 NT$13,140 起。列明容納人數 3 至 8 人，面積 8 至 17 平方米。
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10. 46 Jinzhou Street，台北
錦州街 46 號九樓三個單元。台北起租價最低的一幢：最小的刊登是 2 平方米的單人位，最大的是 34 平方米、16 人。刊登數不多但跨距很大，值得直接問現有空房。
刊登 7 項獨立辦公室，由 每月 NT$4,150 起。列明容納人數 1 至 16 人，面積 2 至 34 平方米。
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11. August Center，台北
信義區信義路四段 456 號。只有 6 項刊登，而且全部是 2 至 5 人的小房，面積 4 至 12 平方米。價格帶偏高，買到的是信義區的地址與一間小而完整的房間。
刊登 6 項獨立辦公室，由 每月 NT$26,160 起。列明容納人數 2 至 5 人，面積 4 至 12 平方米。
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12. 97 Songren Lu，台北
松仁路 97 與 101 號。刊登只有 5 項，但跨距是全台最大的一幢：從 7 平方米、3 人一直到 129 平方米、50 人。大廈列明有電話亭與鄰近大眾運輸。適合一次要安置整個部門的團隊。
刊登 5 項獨立辦公室，由 每月 NT$46,000 起。列明容納人數 3 至 50 人，面積 7 至 129 平方米。
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13. 512 Yingcai Road，台中
英才路 512 號三樓與四樓。台中刊登數最多的一幢，26 項，而且價格帶很低：由 NT$4,050 起，房型 1 至 9 人、3 至 19 平方米。設施列明有休息區、餐飲、自有停車位與無障礙通道。
刊登 26 項獨立辦公室，由 每月 NT$4,050 起。列明容納人數 1 至 9 人，面積 3 至 19 平方米。
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14. 218 Wenxin Road，台中
文心路一段 218 號 23 樓。高樓層，22 項刊登，房型與價格帶跟英才路那一幢很接近：1 至 9 人、4 至 19 平方米，由 NT$4,550 起。設施列明最完整的台中大廈之一。
刊登 22 項獨立辦公室，由 每月 NT$4,550 起。列明容納人數 1 至 9 人，面積 4 至 19 平方米。
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15. 257 Xueshi Road，台中
學士路 257 號三樓與十三樓。全台起租價最低的一幢，NT$1,550 起，而房型一路延伸到 50 平方米、24 人。如果預算是第一考量，這裡是全台的起點。
刊登 19 項獨立辦公室，由 每月 NT$1,550 起。列明容納人數 1 至 24 人，面積 4 至 50 平方米。
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16. 179 Fuhuiyuan Boulevard，台中
福惠園大道 179 號三樓。13 項刊登，全部是 2 至 7 人的小團隊房型，面積 4 至 16 平方米。設施列明有 lounge、停車場、鄰近大眾運輸與無障礙通道。
刊登 13 項獨立辦公室，由 每月 NT$15,300 起。列明容納人數 2 至 7 人，面積 4 至 16 平方米。
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17. Shin Liang Center，台中
西區台灣大道二段 239 號十樓。刊登只有 8 項，但最小就是 4 人房、最大到 29 人、62 平方米，沒有單人房。適合已經成形、不再需要一人座位的團隊。
刊登 8 項獨立辦公室，由 每月 NT$6,720 起。列明容納人數 4 至 29 人，面積 8 至 62 平方米。
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18. Hsinhui Center，台中
台灣大道二段 633 號五樓。整幢只有一項刊登，而那一項是全台最大的一間：189 平方米、80 人。它不是用來跟小房比價的，而是台灣目前唯一一項可以一次安置八十人的服務式辦公室刊登。
刊登 1 項獨立辦公室，由 每月 NT$534,400 起。列明容納人數 80 至 80 人，面積 189 至 189 平方米。
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19. Wishun，新竹
復興三路六樓。新竹地區目前唯一一幢，但刊登數有 25 項，房型由 6 平方米、2 人到 73 平方米、34 人，跨距接近台北的大型大廈。設施列明有休息區、餐飲、自有停車位與無障礙通道。
刊登 25 項獨立辦公室，由 每月 NT$20,700 起。列明容納人數 2 至 34 人，面積 6 至 73 平方米。
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20. Monet Garden，新北
新知三路 61 與 85 號二樓。整幢只有一項刊登，而且沒有公開價格與房型資料。這類刊登的報價由營運商按人數與租期個別計算，想知道有沒有適合的房間，直接提出查詢最快。
刊登 1 項獨立辦公室，刊登上未列明價格、容納人數與面積，報價請直接查詢。
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如何在 Wezoo 上查詢服務式辦公室
這個產品是查詢制，不是即時預訂。獨立辦公室的最終報價取決於人數、進駐日期與你打算用多久，而這三件事平台無法替營運商決定，所以流程是這樣：
- 先用人數篩選。容納人數是上限，所以你要找的是上限大於或等於團隊人數的刊登。上面每一幢的段落都列明了該大廈的人數範圍。
- 再看城市與樓層位置。台北的 12 幢分散在信義、中山、松山、中正與士林等地，通勤時間的差距往往比月費的差距更有感。
- 在該大廈的頁面提出查詢。填寫人數、預計進駐日與租期長度。營運商會回覆實際可用的房間與報價，包含刊登上沒有列出的租期條件。
- 同時問兩三幢。同一個價格帶裡，房型與可用時間經常差很多，而這些資訊不會出現在刊登上。
如果你的公司還需要辦理登記地址，請注意那是另一回事：登記地址的規定與可用性由主管機關與大樓所有權人決定，營運商不一定提供。公司登記的現行規定與查詢入口在經濟部的全國商工行政服務入口網，請在簽約前自行向主管機關確認。
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如果你要的是開放式的工作座位而不是一間自己的房間，台灣共享辦公室用同一批大廈從座位的角度寫了一次。如果你完全不需要實體座位，只需要一個收信與登記用的商業地址，那是第三種服務：台灣借址登記與虛擬辦公室指南處理的正是這個問題。
在台灣以外，離台灣最近的服務式辦公室樞紐是香港：香港服務式辦公室同樣以繁體中文撰寫，列出當地 32 幢大廈的地區分佈與價格，對經常往返兩地或正在比較兩個市場的團隊有用。
