渋谷のレンタルオフィス厳選12選｜料金・定員・空き状況で比較【2026年最新版】

渋谷でレンタルオフィスを探すとき、最初に知りたいのは「いくらで、何名まで入れて、いつ空くのか」の三つです。この記事では、Wezooに掲載されている渋谷区の12拠点を、料金・定員・専有面積・空き予定日で並べます。レンタルオフィスという商品そのものの仕組みはレンタルオフィスの完全ガイドにまとめています。

並び順は、掲載されている月額の下限が低い拠点からです。定員1名の個室から60名規模の区画まで、同じ渋谷区の中で選択肢は大きく分かれます。

渋谷のレンタルオフィスの料金はいくらですか

渋谷区の掲載拠点でいちばん低い月額は61,500円、いちばん高い月額は5,764,500円です。下限はMiyata Buildingの定員1名・4㎡の個室、上限はSquare Daikanyamaの定員63名・188㎡の区画で、同じ「レンタルオフィス」という呼び方の中にこれだけの幅があります。

金額の見え方を決めているのは駅からの距離よりも区画の大きさです。定員1名のプランは12拠点すべてにあり、その月額は61,500円から95,900円のあいだに並びます。一方で定員が20名を超える区画になると、Shibuya Mark Cityの定員21名で1,963,500円、Shibuya Koendori Buildingの定員48名で4,008,000円と、桁がひとつ変わります。

定員の帯ごとに見ると輪郭がはっきりします。掲載されている月額の下限は、定員1名が61,500円、2〜3名が123,000円、4〜6名が246,000円で、いずれもMiyata Buildingの区画です。7〜10名は461,300円（Yamato Building 1F 8F）、11名以上は724,900円（同）から始まります。

同じ帯の上限側は、定員1名が95,900円、2〜3名が287,700円、4〜6名が575,400円、7〜10名が935,000円、11名以上が5,764,500円と記載されています。件数で見ると、定員1名が36件、2〜3名が86件、4〜6名が65件、7〜10名が19件、11名以上が20件です。渋谷区の在庫は3名までの小さな区画にいちばん厚みがあります。

掲載されている月額はいずれも「この区画の下限」として表示される値です。掲載データには税の内訳も、その金額が前提とする契約期間の条件も入っていません。実際の見積もりは拠点ごとの問い合わせで確認してください。

賃貸オフィスではなくレンタルオフィスを選ぶのはどんなときですか

渋谷区の全226件の個室プランに、最短契約期間1か月と記載されています。人数が読めない時期や、期間の決まったプロジェクトのために席を確保したいときに向いている条件です。内装も回線も家具も入った状態で引き渡されるため、原状回復の範囲をめぐる交渉も発生しません。

共用部の記載も判断材料になります。12拠点のうちブレイクアウトスペースとケータリングが10拠点、ラウンジとバリアフリー対応が9拠点、コーヒー・ティーバーが6拠点、レストランが4拠点、駐車場が2拠点に掲載されています。個室の広さを抑えて、打ち合わせは共用の会議室やラウンジに逃がす組み立てが取りやすい在庫です。

逆に、必要なのが席ではなく住所だけなら、個室を借りる必要はありません。その場合はバーチャルオフィスが対応する商品で、考え方はバーチャルオフィスの完全ガイドにまとめています。東京で住所だけを探しているなら港区のバーチャルオフィスの掲載状況も比べられます。

渋谷のレンタルオフィス厳選12選【2026年最新版】

掲載されている月額の下限が低い順に12拠点を並べます。空き予定日が入っていないプランは、空く時期がデータに記載されていないという意味で、すぐ入居できるという意味ではありません。

1. Miyata Building（〒150-0041）

〒150-0041にあるOpen Office運営の拠点で、個室プランは14件、共用設備にはラウンジ、バリアフリー対応の記載があります。

利用できる個室：定員1名から6名、専有面積4㎡から16㎡、月額61,500円から369,000円と記載されています。14件のうち6件に空き予定日が入っており、最短は2026年12月です。

運営：Open Office。Miyata BuildingをWezooで問い合わせる

2. Yamato Building 1F 8F（〒151-0051）

〒151-0051にあるRegus運営の拠点で、個室プランは19件、共用設備にはブレイクアウトスペース、ケータリング、コーヒー・ティーバーの記載があります。

利用できる個室：定員1名から16名、専有面積3㎡から42㎡、月額65,900円から1,054,400円と記載されています。19件のうち12件に空き予定日が入っており、最短は2026年10月です。

運営：Regus。Yamato Building 1F 8FをWezooで問い合わせる

3. Fuji Building 40（〒150-0031）

〒150-0031にあるOpen Office運営の拠点で、個室プランは6件、共用設備の記載はありません。

利用できる個室：定員1名から4名、専有面積5㎡から11㎡、月額69,500円から278,000円と記載されています。6件のうち5件に空き予定日が入っており、最短は2026年12月です。

運営：Open Office。Fuji Building 40をWezooで問い合わせる

4. Taisei Koki Building（〒150-0012）

〒150-0012にあるRegus運営の拠点で、個室プランは17件、共用設備にはブレイクアウトスペース、ケータリング、コーヒー・ティーバーの記載があります。

利用できる個室：定員1名から5名、専有面積4㎡から15㎡、月額70,500円から352,500円と記載されています。17件のうち7件に空き予定日が入っており、最短は2026年11月です。

運営：Regus。Taisei Koki BuildingをWezooで問い合わせる

5. Humax Ebisu Building（〒150-0022）

〒150-0022にあるRegus運営の拠点で、個室プランは30件、共用設備にはブレイクアウトスペース、ケータリング、コーヒー・ティーバーの記載があります。

利用できる個室：定員1名から31名、専有面積4㎡から83㎡、月額74,500円から2,309,500円と記載されています。30件のうち22件に空き予定日が入っており、最短は2026年10月です。

運営：Regus。Humax Ebisu BuildingをWezooで問い合わせる

6. Tobu Building（〒150-0001）

〒150-0001にあるRegus運営の拠点で、個室プランは14件、共用設備にはブレイクアウトスペース、ケータリング、コーヒー・ティーバーの記載があります。

利用できる個室：定員1名から6名、専有面積3㎡から16㎡、月額82,500円から495,000円と記載されています。14件のうち4件に空き予定日が入っており、最短は2027年2月です。

運営：Regus。Tobu BuildingをWezooで問い合わせる

7. Shibuya Koendori Building（〒150-0041）

〒150-0041にあるRegus運営の拠点で、個室プランは26件、共用設備にはブレイクアウトスペース、ケータリングの記載があります。

利用できる個室：定員1名から48名、専有面積3㎡から145㎡、月額83,500円から4,008,000円と記載されています。26件のうち17件に空き予定日が入っており、最短は2026年10月です。

運営：Regus。Shibuya Koendori BuildingをWezooで問い合わせる

8. Frances Building（〒150-0021）

〒150-0021にあるRegus運営の拠点で、個室プランは13件、共用設備にはブレイクアウトスペース、ケータリング、ラウンジの記載があります。

利用できる個室：定員1名から8名、専有面積2㎡から20㎡、月額84,900円から679,200円と記載されています。13件のうち6件に空き予定日が入っており、最短は2026年12月です。

運営：Regus。Frances BuildingをWezooで問い合わせる

9. Dai 21 Arai Building（〒150-0022）

〒150-0022にあるRegus運営の拠点で、個室プランは19件、共用設備にはブレイクアウトスペース、ケータリング、ラウンジの記載があります。

利用できる個室：定員1名から8名、専有面積2㎡から20㎡、月額85,900円から687,200円と記載されています。19件のうち8件に空き予定日が入っており、最短は2026年10月です。

運営：Regus。Dai 21 Arai BuildingをWezooで問い合わせる

10. Square Daikanyama（〒150-0034）

〒150-0034にあるRegus運営の拠点で、個室プランは27件、共用設備には駐車場、ブレイクアウトスペース、ケータリングの記載があります。

利用できる個室：定員1名から63名、専有面積3㎡から188㎡、月額91,500円から5,764,500円と記載されています。27件のうち15件に空き予定日が入っており、最短は2026年10月です。

運営：Regus。Square DaikanyamaをWezooで問い合わせる

11. Shibuya Mark City（〒150-0043）

〒150-0043にあるRegus運営の拠点で、個室プランは29件、共用設備には公共交通機関至近、駐車場、ラウンジの記載があります。

利用できる個室：定員1名から21名、専有面積3㎡から54㎡、月額93,500円から1,963,500円と記載されています。29件のうち15件に空き予定日が入っており、最短は2026年10月です。

運営：Regus。Shibuya Mark CityをWezooで問い合わせる

12. Daiwa Shibuya Square（〒150-0036）

〒150-0036にあるRegus運営の拠点で、個室プランは12件、共用設備にはブレイクアウトスペース、ケータリング、コーヒー・ティーバーの記載があります。

利用できる個室：定員1名から12名、専有面積3㎡から31㎡、月額95,900円から1,150,800円と記載されています。12件のうち4件に空き予定日が入っており、最短は2027年6月です。

運営：Regus。Daiwa Shibuya SquareをWezooで問い合わせる

どう選び、いつ問い合わせればよいですか

定員は「ここまで入れる」という上限の値です。4名のチームが定員4名の区画に入ると席は埋まり切るので、増員の可能性があるなら一つ上の帯も一緒に見ておくと安全です。定員4〜6名の区画は渋谷区で65件、12拠点すべてに掲載があるので、この帯で選択肢が尽きることはまずありません。

渋谷のレンタルオフィスは件数が多いぶん、条件を先に決めてから見たほうが早く決まります。順番は、定員、専有面積、月額の三つです。定員は上限を示す値なので、4名のチームなら定員4名以上のプランを見ます。同じ定員でも専有面積は倍近く違うことがあり、たとえば定員4名の区画はFuji Building 40で11㎡、Square Daikanyamaで8㎡から12㎡と幅があります。

時期については、空き予定日の入り方がそのままレンタルオフィス選びの目安になります。渋谷区では226件中121件に日付が入っており、最短は2026年10月、いちばん先のものは2029年5月です。希望の月がすでに埋まっている拠点もあるため、入居したい月が決まっているなら早めに複数の拠点へ同時に問い合わせるのが確実です。他都市と比べたい場合は名古屋のレンタルオフィスの掲載状況も同じ形で確認できます。

渋谷でエリアを絞り込むときの見方

渋谷区のレンタルオフィスは一つの郵便番号に集中しておらず、10通りの郵便番号に分かれています。渋谷区の12拠点は郵便番号で見るときれいに分かれます。神南の〒150-0041に2拠点、恵比寿南の〒150-0022に2拠点、あとは道玄坂の〒150-0043、南平台町の〒150-0036、桜丘町の〒150-0031、代官山町の〒150-0034、恵比寿西の〒150-0021、広尾の〒150-0012、神宮前の〒150-0001、千駄ヶ谷の〒151-0051に1拠点ずつです。郵便番号と町名の対応は日本郵便の郵便番号検索、区の区域や町名は渋谷区の公式サイトで確認できます。

拠点数の偏りも参考になります。神南と恵比寿南の郵便番号にそれぞれ2拠点が集まり、残りの8つの郵便番号には1拠点ずつという分かれ方です。運営会社で見るとRegusが10拠点、Open Officeが2拠点で、月額の下限がいちばん低い2拠点はどちらもOpen Officeの運営です。

広い区画を探しているなら候補はかなり絞られます。専有面積100㎡を超える区画が掲載されているのはSquare Daikanyama（最大188㎡）とShibuya Koendori Building（最大145㎡）の2拠点だけで、残る10拠点は最大でも83㎡までです。定員でも同じ順で、63名と48名の区画を持つのはこの2拠点です。

掲載データに駅からの徒歩分数は含まれていないため、この記事では所在地を郵便番号で示しています。同じ渋谷区でも駅前と代官山側では雰囲気が変わるので、候補を二つか三つに絞ったら内覧で確かめるのが早いです。東京の他の区も見るなら中央区（東京都）のレンタルオフィスが同じ並べ方でまとまっています。

渋谷のレンタルオフィスに関するよくある質問

渋谷のレンタルオフィスは月額いくらからですか

掲載されている下限は61,500円です。Miyata Buildingの定員1名・4㎡の個室に付いている金額で、上限はSquare Daikanyamaの5,764,500円です。

1名で使える個室はありますか

12拠点すべてに定員1名のプランが掲載されています。月額は61,500円から95,900円のあいだです。

すぐに入居できますか

226件中121件に空き予定日が入っており、最短は2026年10月です。日付が入っていないプランは、空く時期がデータに記載されていないという意味です。

契約期間はどのくらいからですか

掲載されている226件すべてに、最短契約期間1か月と記載されています。

会議室やラウンジは使えますか

共用部として、ブレイクアウトスペースとケータリングが10拠点、ラウンジが9拠点、コーヒー・ティーバーが6拠点、レストランが4拠点に掲載されています。拠点によって記載内容が違うため、必要な設備がある場合は問い合わせ時に確認してください。

個室プランがいちばん多い拠点はどこですか

Humax Ebisu Buildingの30件が最多で、Shibuya Mark Cityが29件、Square Daikanyamaが27件、Shibuya Koendori Buildingが26件と続きます。件数が多い拠点ほど、定員や専有面積の選択肢も広く取れます。

住所だけが必要な場合はどうすればよいですか

席を使わず登記や郵便の宛先だけが必要なら、バーチャルオフィスが対応する商品です。登記の手続きや管轄の窓口は法務局の案内で確認できます。他都市の掲載状況は大阪のバーチャルオフィスと福岡のバーチャルオフィスにまとめています。