El alquiler de oficinas en Argentina no siempre significa firmar un contrato por un piso entero. En Wezoo figuran hoy 143 oficinas privadas en 10 edificios de Buenos Aires, Vicente López y Mendoza, con puerta propia, llave propia y un precio mensual por oficina en lugar de un alquiler comercial a varios años.
Esta página reúne lo que hay: qué incluye cada edificio, en qué ciudades está, cuánto cuesta, cuánta superficie necesita un equipo según su tamaño y cómo se solicita. Los números salen del listado de cada edificio, no de un promedio del mercado.
Wezoo en Argentina: oficinas privadas
- 143 oficinas privadas listadas en 10 edificios
- 3 localidades: Buenos Aires (7 edificios), Vicente López (2) y Mendoza (1)
- Capacidad publicada: de 1 a 50 personas por oficina
- Superficie publicada: de 5 a 129 m² por oficina
- Precio mensual más bajo y más alto publicado en pesos: 347.324,30 pesos y 2.024.794,50 pesos
- Precio mensual más bajo y más alto publicado en dólares: 300 dólares y 1.240 dólares
- Operadores: Regus, WeWork y Spaces
Qué incluye el alquiler de oficinas en Argentina, y qué no
Una oficina privada es una sala cerrada con llave dentro de un edificio operado. Se alquila amoblada y lista para trabajar, con escritorios y sillas, y el precio mensual cubre la sala. Lo que hay alrededor de esa puerta cambia según el edificio, y por eso conviene mirarlo edificio por edificio en lugar de leer una lista genérica de comodidades.
Lo que publica cada edificio en Wezoo: cuatro de los diez ofrecen recepción atendida (Corrientes 800, Blas Parera 3551, Libertador 1000 y Edificio República); siete tienen espacios de descanso y servicio de catering; seis tienen guarda de bicicletas; dos indican acceso para silla de ruedas (Libertador Avenue 101 y Libertador Avenue 2442). El detalle por edificio está más abajo.
Lo que no incluye, y conviene decirlo sin vueltas: las salas de reunión, los espacios de descanso y la cocina son áreas compartidas del edificio, no metros exclusivos de su oficina. Tampoco hay en el listado una cantidad de horas de sala de reunión asignada a cada oficina, así que ese punto se confirma con el edificio antes de firmar.
Y si lo que necesita no son los metros cuadrados sino solamente la dirección, el producto que busca es el otro: nuestra guía de oficinas virtuales en Argentina cubre las 10 direcciones de estos mismos edificios usadas como domicilio comercial, sin oficina física incluida.
Si vino buscando un contrato de alquiler tradicional
La mayoría de los resultados de Google para esta búsqueda son portales inmobiliarios con pisos completos en alquiler, y es una opción legítima: contrato propio, expensas aparte, plazo largo y la obra a cargo suyo. Lo que ofrecemos acá es otra cosa: una oficina cerrada dentro de un edificio ya equipado, con un precio mensual por oficina, amoblada e incluyendo los servicios del edificio, y con la posibilidad de cambiar de tamaño sin mudarse. Si su empresa necesita una planta entera y una identidad propia en el edificio, el camino inmobiliario tradicional le sirve más. Si necesita seis escritorios el mes que viene, esta página es el atajo.
Dónde hay alquiler de oficinas en Argentina: las ciudades y cuántos edificios hay en cada una
La oferta se concentra en el área metropolitana de Buenos Aires y suma un edificio en Mendoza.
| Localidad | Edificios | Oficinas privadas listadas |
|---|---|---|
| Buenos Aires | 7 | 115 |
| Vicente López | 2 | 10 |
| Mendoza | 1 | 18 |
| Total | 10 | 143 |
Dentro de Buenos Aires las direcciones se reparten entre el corredor de Avenida del Libertador, el microcentro sobre Avenida Corrientes y Tucumán, y la zona norte. Vicente López aparece aparte porque sus dos edificios figuran con esa localidad en el domicilio, aunque forman parte del Gran Buenos Aires. Mendoza es la única provincia fuera del área metropolitana con oferta listada.
Cuánto cuesta el alquiler de oficinas en Argentina
Cada edificio publica un precio mensual desde, que corresponde a su oficina más económica. Es un piso, no una tarifa cerrada: una sala más grande o con más escritorios cuesta más. El plazo de contrato al que corresponde ese precio no figura en el listado, así que no lo presentamos como “desde X con contrato de Y”; se confirma con el edificio.
Siete de los diez edificios publican su precio en pesos y tres lo publican en dólares. Por eso esta página no arma un único rango para los diez: sería sumar dos monedas distintas. En pesos, el piso mensual más bajo publicado es de 347.324,30 pesos (Libertador Avenue 2442) y el más alto es de 2.024.794,50 pesos (Edificio Republica). En dólares, el más bajo es de 300 dólares (Libertador 1000) y el más alto es de 1.240 dólares (Corrientes 800).
Tres edificios publican además fechas de disponibilidad futura por sala, lo que indica que parte del stock se libera en meses determinados. Si su fecha de mudanza es fija, conviene preguntarlo al solicitar.
Los 10 edificios con oficinas privadas en Argentina
Estos son los diez edificios listados, con su operador, su dirección, la cantidad de oficinas privadas que publica cada uno, la capacidad y la superficie de sus salas y el piso de precio mensual. Son los diez que hay: no es una selección.
1. American Express Building, Buenos Aires
Operado por Regus en American Express Building. Publica 11 oficinas privadas, desde una sala para 2 personas hasta una de 8, con superficies de 9 a 26 m². El edificio ofrece espacios de descanso, servicio de catering, barra de café y té, lounge. Piso de precio mensual: desde 1.014.835,60 pesos.
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2. Corrientes 800, Buenos Aires
Operado por WeWork en Avenida Corrientes 800. Publica 5 oficinas privadas, desde una sala para 3 personas hasta una de 50, con superficies de 7 a 129 m². El edificio ofrece transporte público cerca, playa de estacionamiento cerca, estacionamiento, guarda de bicicletas, lounge, cabinas telefónicas, servicio de recepción. Piso de precio mensual: desde 1.240 dólares.
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3. Edificio Republica, Buenos Aires
Operado por Spaces en Edificio Republica, Tucumán 1. Publica 17 oficinas privadas, desde una sala para 3 personas hasta una de 20, con superficies de 11 a 70 m². El edificio ofrece transporte público cerca, playa de estacionamiento cerca, espacios de descanso, servicio de catering, servicio de recepción. Piso de precio mensual: desde 2.024.794,50 pesos.
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4. Libertador Avenue 101, Buenos Aires
Operado por Regus en Libertador Avenue 101 10th Floor. Publica 19 oficinas privadas, desde una sala para 2 personas hasta una de 11, con superficies de 7 a 38 m². El edificio ofrece estacionamiento, acceso para silla de ruedas, guarda de bicicletas, espacios de descanso, servicio de catering, lounge. Piso de precio mensual: desde 1.026.356,40 pesos.
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5. Libertador Avenue 2442, Buenos Aires
Operado por Regus en Libertador Avenue 2442 4th Floor. Publica 27 oficinas privadas, desde una sala para 1 persona hasta una de 9, con superficies de 6 a 30 m². El edificio ofrece transporte público cerca, playa de estacionamiento cerca, estacionamiento, espacios de descanso, servicio de catering, barra de café y té, lounge, acceso para silla de ruedas. Piso de precio mensual: desde 347.324,30 pesos.
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6. Los Tilos, Buenos Aires
Operado por Regus en Calle 46 No 561. Publica 19 oficinas privadas, desde una sala para 1 persona hasta una de 9, con superficies de 5 a 29 m². El edificio ofrece espacios de descanso, servicio de catering. Piso de precio mensual: desde 371.270,55 pesos.
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7. San Isidro, Buenos Aires
Operado por Regus en 3071 Magliano. Publica 17 oficinas privadas, desde una sala para 2 personas hasta una de 10, con superficies de 7 a 33 m². El edificio ofrece espacios de descanso, servicio de catering. Piso de precio mensual: desde 591.002,10 pesos.
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8. Blas Parera 3551, Vicente Lopez
Operado por WeWork en Blas Parera 3551. Publica 5 oficinas privadas, desde una sala para 3 personas hasta una de 50, con superficies de 7 a 129 m². El edificio ofrece playa de estacionamiento cerca, estacionamiento, guarda de bicicletas, lounge, cabinas telefónicas, servicio de recepción. Piso de precio mensual: desde 750 dólares.
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9. Libertador 1000, Vicente Lopez
Operado por WeWork en Avenida Del Libertador 1000. Publica 5 oficinas privadas, desde una sala para 3 personas hasta una de 50, con superficies de 7 a 129 m². El edificio ofrece transporte público cerca, playa de estacionamiento cerca, estacionamiento, guarda de bicicletas, lounge, cabinas telefónicas, servicio de recepción. Piso de precio mensual: desde 300 dólares.
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10. Chacras Park, Mendoza
Operado por Regus en Ruta Provincial 82 Km 54, Edificio Drago. Publica 18 oficinas privadas, desde una sala para 1 persona hasta una de 13, con superficies de 6 a 44 m². El edificio ofrece espacios de descanso, servicio de catering. Piso de precio mensual: desde 392.757,96 pesos.
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Cuánto espacio necesita su equipo: personas, escritorios y metros cuadrados
Cada sala publica dos datos que conviene leer juntos: la capacidad máxima y la superficie. La capacidad es un techo, no una recomendación, así que la sala tiene que declarar al menos tantas personas como tenga su equipo. La superficie publicada es el valor superior del rango de esa sala.
En el conjunto argentino, las salas van de 1 a 50 personas y de 5 a 129 m². Para un equipo de dos o tres personas hay salas en los diez edificios. Para ocho o más, el stock se reduce a Corrientes 800, Blas Parera 3551, Libertador 1000, Edificio República, Chacras Park, Libertador Avenue 101, San Isidro y American Express Building. Para veinte o más, quedan Edificio República y los tres edificios operados por WeWork, que declaran salas de hasta 50 personas.
Las salas más chicas del país parten de 5 m² en Los Tilos y las más amplias llegan a 129 m² en Corrientes 800, Blas Parera 3551 y Libertador 1000. No fijamos un mínimo de metros por persona: esa cifra depende de la normativa laboral vigente y del uso real de la sala, y no figura en el listado del edificio.
Quién puede alquilar una oficina privada: autónomos, startups y empresas consolidadas
Una oficina privada se puede solicitar como persona física, como monotributista, como startup recién constituida o como empresa con años de operación. No hace falta una planta entera ni una facturación mínima: el producto se vende por sala y por mes.
Para quién no es: si busca una dirección comercial sin puesto de trabajo físico, una oficina privada es más de lo que necesita. Si necesita una planta completa con su propia identidad en la fachada, o una obra a medida, el contrato tradicional con una inmobiliaria encaja mejor. Y si su equipo trabaja casi siempre remoto y entra a la oficina dos días por mes, un espacio compartido le va a salir más a cuenta que una sala cerrada vacía.
Las condiciones de contratación y los requisitos documentales los fija el operador del edificio, y la solicitud se tramita con ellos. Las estadísticas oficiales de empresas y empleo en el país las publica el INDEC, y los trámites para abrir o registrar una actividad económica se consultan en el portal del Estado nacional.
Cómo solicitar su alquiler de oficinas en Wezoo
En Wezoo la oficina privada no se reserva con un botón, se solicita. El motivo es simple: el precio final depende de la sala, del plazo y de la fecha de entrada, y eso lo cierra el edificio. El recorrido es corto: elige el edificio en la lista de arriba, abre su página, indica cuántas personas son y desde cuándo, y el operador responde con la disponibilidad y el precio de la sala que encaja.
Conviene llevar tres datos a esa primera consulta: cuántas personas van a usar la sala a diario, desde qué mes la necesita y cuántos meses piensa quedarse. Con esos tres, la respuesta llega con un precio concreto en lugar de un rango.
Si busca en otros países de la región
Argentina es el primer mercado que publicamos con esta página, así que todavía no hay páginas por ciudad para enlazar. Si su búsqueda cruza la frontera, el equivalente más cercano es el arriendo de oficinas en Chile, que lista la oferta del otro lado de la cordillera con la misma información por edificio. Más al norte, el alquiler de oficinas en Perú cubre ese mercado, también en español.
¿Listo para solicitar su espacio en Argentina?
Preguntas frecuentes sobre el alquiler de oficinas en Argentina
¿Qué es el alquiler de oficinas?
Es el alquiler de un espacio de trabajo para una empresa o un profesional. En esta página se trata de oficinas privadas: una sala cerrada con llave dentro de un edificio operado, amoblada, con un precio mensual por oficina y sin contrato de alquiler comercial propio.
¿Cuánto cuesta alquilar una oficina privada en Argentina?
Cada edificio publica un precio mensual desde, correspondiente a su sala más económica. Siete edificios lo publican en pesos y tres en dólares. En pesos el piso más bajo publicado es de 347.324,30 pesos y el más alto de 2.024.794,50 pesos; en dólares, de 300 dólares y 1.240 dólares. El precio final depende del tamaño de la sala y del plazo, y lo confirma el edificio.
¿Se puede alquilar una oficina directamente con el dueño?
En los portales inmobiliarios existe la opción de dueño directo para pisos completos. Los diez edificios de esta página funcionan distinto: cada uno tiene un operador (Regus, WeWork o Spaces) que gestiona el edificio y responde la solicitud, y es con ese operador con quien se cierra.
¿Cuántas personas entran en una oficina privada?
En el conjunto argentino las salas declaran de 1 a 50 personas. Esa cifra es un techo por sala, así que conviene elegir una que declare al menos tantas personas como tenga su equipo.
¿En qué ciudades de Argentina hay oficinas privadas en Wezoo?
En tres localidades: Buenos Aires con 7 edificios, Vicente López con 2 y Mendoza con 1, que suman 143 oficinas privadas listadas.
