El arriendo oficina en Chile ya no obliga a firmar un contrato de cinco años por una planta entera. En Wezoo hay 22 ubicaciones con oficinas privadas cerradas repartidas por Santiago, Las Condes y Coquimbo, y en 387 de los 392 grupos de oficinas que publican los operadores el compromiso mínimo es de un mes.
Esta guía reúne lo que la central de Wezoo declara hoy sobre esas 22 direcciones: dónde están, cuánta gente cabe en cada oficina, cuántos metros cuadrados tienen, desde cuánto parten y qué servicios trae el edificio. Al final encontrarás las 13 direcciones que detallamos una por una y cómo solicitar cualquiera de ellas.
Panorama Wezoo: oficinas privadas en Chile
- 22 ubicaciones con oficinas privadas disponibles en Wezoo
- 392 grupos de oficinas privadas publicados en total
- Rango de precios: desde $165.500 hasta $14.449.500 CLP al mes
- Superficies declaradas: de 2 a 150 m²
- Capacidad declarada: de 1 a 50 personas por oficina
- Operadores: Regus (12 ubicaciones), HQ (5), Spaces (4), WeWork (1)
- Compromiso mínimo de 1 mes en 387 de los 392 grupos
Qué incluye el arriendo oficina en Chile, y qué no
Los 392 grupos de oficinas que publican nuestros operadores en Chile están clasificados como oficina equipada. En la práctica eso significa una sala cerrada con puerta y llave, escritorios y sillas listos, internet del edificio, y electricidad, climatización y aseo incluidos en la tarifa mensual. No montas nada y no contratas servicios por separado.
Lo compartido depende del edificio, y por eso lo declaramos dirección por dirección más abajo. Veintiuna de las 22 ubicaciones declaran catering, catorce tienen recepción atendida, doce están junto a transporte público, nueve declaran acceso para silla de ruedas y ocho tienen estacionamiento propio. Las salas de reunión, la cocina y las zonas de descanso son del edificio y se comparten con los demás ocupantes: tu oficina es tuya, el resto del piso no.
Lo que no está incluido conviene decirlo sin rodeos. No es una oficina a medida: no eliges la distribución, no cambias los muros ni pones tu logo en la fachada. Tampoco hay una recepcionista dedicada solo a tu empresa, ni bodega industrial, ni estacionamiento garantizado salvo donde el edificio lo declare. Y el precio que verás es un piso, no un total cerrado.
Si llegaste buscando un corredor de propiedades, esto es lo que nos diferencia. La mayoría de los resultados que aparecen al buscar arriendo oficina en Chile son portales inmobiliarios donde se arrienda una planta completa con contrato propio: tú firmas por varios años, pagas garantía, habilitas el espacio, contratas internet y aseo, y asumes los gastos comunes. Eso tiene todo el sentido si vas a quedarte y necesitas el edificio a tu medida. Lo nuestro es la otra cosa: una oficina cerrada dentro de un edificio ya operando, por mes, con todo incluido y con aviso de salida corto. Si tu horizonte son tres años y 400 m², el corredor es tu camino. Si son seis personas y no sabes dónde estarás en un año, es este.
Dónde hay arriendo oficina en Chile: las ciudades y cuántos edificios hay en cada una
La central de Wezoo clasifica las 22 ubicaciones así: 20 en Santiago, 1 en Las Condes y 1 en Coquimbo. Esa etiqueta viene del operador y conviene leerla con cuidado, porque varios de los centros rotulados como Santiago están en realidad en los ejes de oficinas del oriente de la capital, y sus direcciones lo dicen.
- Santiago: 20 ubicaciones. Siete están sobre o junto al eje Apoquindo, Los Militares, El Golf, Isidora Goyenechea y El Bosque Norte. Tres están en Vitacura, en Santa María, Luis Carrera y Av. Vitacura. Cuatro están en el casco central, en la Alameda, Huérfanos y Miraflores. El resto se reparte entre Providencia y Andrés Bello.
- Las Condes: 1 ubicación. Av. Apoquindo 5950, el centro de WeWork.
- Coquimbo: 1 ubicación. Ruta D-43 901, la única dirección fuera de la Región Metropolitana.
Dos de los centros de Santiago están a 74 metros uno del otro, en el complejo World Trade Center, con operadores distintos. Los contamos por separado porque son dos centros con recepción y tarifas propias, pero vale la pena saberlo si estás comparando: visitar uno te deja a una cuadra del otro.
La red del Metro de Santiago conecta los tres ejes principales de la lista, y doce de las 22 ubicaciones declaran transporte público a poca distancia. Si necesitas cifras oficiales de población y actividad por región antes de elegir ciudad, el Instituto Nacional de Estadísticas las publica.
Cuánto cuesta el arriendo oficina en Chile
Los 392 grupos publican precio mensual en pesos chilenos. El más bajo del país es de $165.500 al mes, en Alameda Santa Rosa. El más alto declarado es de $14.449.500 al mes, en el centro de Spaces en Los Militares 4611, que corresponde a la planta de 150 m² para 39 personas.
Ese número es un piso, no un total. El precio desde corresponde a la configuración más económica del grupo y sube con la superficie, el piso y la cantidad de puestos. Para saber qué paga exactamente tu equipo hay que pedirlo, porque depende de la oficina concreta y de la fecha en que entras.
Lo que sí es fijo y conviene mirar: en 387 de los 392 grupos el compromiso mínimo declarado es de un mes. Esa es la diferencia práctica más grande con el arriendo tradicional, donde el contrato parte en años. Y 116 de los 392 grupos publican una fecha concreta de disponibilidad; el resto se entiende disponible ahora.
Para orientarte: el segundo precio más bajo del país está en Barcelona 2077, desde $184.500 al mes, y la franja de El Golf parte más arriba, desde $723.000 en El Golf 40 y desde $747.000 en Isidora 3000. La diferencia no es el producto, es la dirección.
Cuánto espacio necesitas: tamaño del equipo, puestos y metros cuadrados
La capacidad que publicamos es un techo, no una recomendación: una oficina para seis admite hasta seis personas, y tu equipo de cinco entra sin problema. Elige siempre una capacidad igual o mayor que tu equipo.
Así está repartida la oferta chilena, contando los 392 grupos:
- 1 a 2 personas: 90 grupos. Superficies desde 2 m². Es el tramo del profesional independiente y la dupla fundadora.
- 3 a 6 personas: 213 grupos, el tramo más grande con diferencia. Si tu equipo está aquí, tienes dónde elegir en casi cualquier edificio de la lista.
- 7 a 15 personas: 69 grupos, concentrados en los centros grandes de Las Condes y Vitacura.
- 16 personas o más: 20 grupos. El techo del país son 50 personas en 129 m², en Av. Apoquindo 5950.
La superficie declarada va de 2 a 150 m². Vale la pena decir que esos 2 m² existen de verdad y son una oficina cerrada de una persona, el tipo de unidad que un portal inmobiliario nunca va a listar porque no hay negocio en arrendarla suelta. Si eres uno y quieres puerta propia en vez de un puesto en sala abierta, ahí está.
Las 13 direcciones de arriendo oficina que detallamos en Chile
De las 22 ubicaciones del país detallamos estas 13, elegidas por tamaño de oferta y por cubrir todos los ejes donde hay algo que elegir. Cada una lleva su dirección, su capacidad, su superficie, su precio de partida y el enlace directo para solicitarla.
1. Apoquindo — Santiago
Es el centro más grande del país en nuestra lista: 31 grupos de oficinas privadas en un solo edificio, desde una sala para una persona de 6 m² hasta una planta de 150 m² para 39. Si tu equipo va a crecer dentro del mismo año, este es el sitio donde no tienes que mudarte de edificio para hacerlo.
Dirección: Los Militares 4611, piso 7, Santiago. Operador: Spaces. Capacidad: de 1 a 39 personas. Superficie: de 6 a 150 m². Precio: desde $370.500 al mes. Servicios declarados: transporte público cerca, estacionamiento público cerca, estacionamiento propio, bicicletero.
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2. El Golf 40 — Santiago
Treinta y un grupos en el corazón del barrio El Golf, el eje donde se concentran los estudios de abogados y las oficinas de representación. Las oficinas van de 7 a 57 m², para equipos de 2 a 17 personas, y el piso 12 mira al cerro.
Dirección: Av. El Golf 40, piso 12, Santiago. Operador: Regus. Capacidad: de 2 a 17 personas. Superficie: de 7 a 57 m². Precio: desde $723.000 al mes. Servicios declarados: transporte público cerca, estacionamiento propio, zonas de descanso, catering.
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3. El Bosque Norte 200 — Santiago
Otro centro de 31 grupos, a pocas cuadras del anterior pero en primer piso, lo que cambia bastante la experiencia diaria: entras desde la calle sin pasar por un hall de ascensores. Oficinas de 4 a 56 m² para 1 a 17 personas.
Dirección: El Bosque Norte 211, primer piso, Santiago. Operador: Spaces. Capacidad: de 1 a 17 personas. Superficie: de 4 a 56 m². Precio: desde $360.900 al mes. Servicios declarados: estacionamiento propio, bicicletero, zonas de descanso, catering.
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4. Cerro el Plomo — Santiago
Veintiocho grupos y el rango más amplio de todos: la oficina más pequeña del centro tiene 2 m² y la mayor 60. Esa sala de 2 m² es la pieza que casi nunca aparece en un portal inmobiliario, porque un corredor no puede vivir de arrendar dos metros cuadrados.
Dirección: Edificio Las Artes, piso 9, Santiago. Operador: Regus. Capacidad: de 1 a 18 personas. Superficie: de 2 a 60 m². Precio: desde $248.900 al mes. Servicios declarados: transporte público cerca, estacionamiento público cerca, estacionamiento propio, bicicletero.
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5. Isidora 3000 — Santiago
Veinte grupos repartidos en dos pisos altos de Isidora Goyenechea. Oficinas de 7 a 31 m² para 2 a 9 personas, con lounge, restaurante y estacionamiento propio en el edificio.
Dirección: Edificio Isidora 3000, pisos 23 y 24, Santiago. Operador: Regus. Capacidad: de 2 a 9 personas. Superficie: de 7 a 31 m². Precio: desde $747.000 al mes. Servicios declarados: estacionamiento propio, bicicletero, zonas de descanso, catering.
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6. Nueva Apoquindo — Santiago
Veintidós grupos en el piso 21, de 9 a 37 m², para equipos de 2 a 11 personas. Es la opción de altura en el mismo eje que Apoquindo, a una cuadra de distancia, con recepción y lounge.
Dirección: Los Militares 4777, piso 21, Santiago. Operador: Regus. Capacidad: de 2 a 11 personas. Superficie: de 9 a 37 m². Precio: desde $455.000 al mes. Servicios declarados: transporte público cerca, estacionamiento público cerca, estacionamiento propio, bicicletero.
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7. Apoquindo 5950 — Las Condes
El único centro de WeWork en nuestra lista chilena y el que admite el equipo más grande: hasta 50 personas en 129 m². También tiene cabinas telefónicas, que ningún otro edificio de la lista declara.
Dirección: Av. Apoquindo 5950, Las Condes. Operador: WeWork. Capacidad: de 3 a 50 personas. Superficie: de 7 a 129 m². Precio: desde $269.530 al mes. Servicios declarados: transporte público cerca, estacionamiento público cerca, bicicletero, cabinas telefónicas.
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8. World Trade Center — Santiago
Nueve grupos dentro del complejo World Trade Center, de 7 a 25 m² para 2 a 7 personas. Es direccion conocida: si tu cliente viene de fuera de Chile, no vas a tener que explicarle dónde queda.
Dirección: Nueva Tajamar 481, Santiago. Operador: HQ. Capacidad: de 2 a 7 personas. Superficie: de 7 a 25 m². Precio: desde $435.000 al mes. Servicios declarados: transporte público cerca, estacionamiento público cerca, catering, recepción.
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9. Costanera — Santiago
Veinte grupos de 5 a 25 m², pensados para equipos de 1 a 7 personas. Es el centro con la lista de servicios más larga de los 22: recepción, lounge, restaurante, barra de café, bicicletero y acceso para silla de ruedas.
Dirección: Av. Vitacura 2670, piso 15, Santiago. Operador: Regus. Capacidad: de 1 a 7 personas. Superficie: de 5 a 25 m². Precio: desde $265.900 al mes. Servicios declarados: transporte público cerca, estacionamiento público cerca, estacionamiento propio, bicicletero.
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10. Santa María Vitacura — Santiago
Diecisiete grupos con un rango poco habitual: de 4 m² para una persona hasta 95 m² para 26. Pocas direcciones de la lista cubren los dos extremos en el mismo edificio.
Dirección: Santa María 650, Vitacura, Santiago. Operador: Regus. Capacidad: de 1 a 26 personas. Superficie: de 4 a 95 m². Precio: desde $271.900 al mes. Servicios declarados: estacionamiento público cerca, zonas de descanso, catering, recepción.
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11. Barcelona — Santiago
Veinticuatro grupos en dos pisos, de 6 a 76 m², para 1 a 22 personas, y el segundo precio más bajo del país. Buena combinación si quieres estar cerca de Providencia sin pagar tarifa de El Golf.
Dirección: Barcelona 2077, pisos 5 y 6, Santiago. Operador: HQ. Capacidad: de 1 a 22 personas. Superficie: de 6 a 76 m². Precio: desde $184.500 al mes. Servicios declarados: transporte público cerca, estacionamiento público cerca, catering, recepción.
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12. Alameda Santa Rosa — Santiago
Aquí está el piso de precio de todo Chile. Catorce grupos de 5 a 21 m² para 1 a 6 personas, en plena Alameda, a pasos del casco histórico y de los servicios públicos de Santiago Centro.
Dirección: Alameda Libertador Bernardo O’Higgins 654, Santiago. Operador: HQ. Capacidad: de 1 a 6 personas. Superficie: de 5 a 21 m². Precio: desde $165.500 al mes. Servicios declarados: catering.
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13. Centro Empresarial — Coquimbo
La única dirección fuera de la Región Metropolitana. Cuatro grupos de 6 a 12 m² para 1 a 3 personas, con recepción y transporte público cerca. Si trabajas en la Región de Coquimbo y hasta ahora tu alternativa era la casa o un café, esta es la lista completa de lo que hay.
Dirección: Ruta D-43 901, Coquimbo. Operador: Regus. Capacidad: de 1 a 3 personas. Superficie: de 6 a 12 m². Precio: desde $283.900 al mes. Servicios declarados: transporte público cerca, estacionamiento público cerca, zonas de descanso, catering.
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Quién puede arrendar una oficina privada: independientes, startups y empresas consolidadas
No hay un perfil excluido. Los 392 grupos se solicitan igual seas persona natural o empresa constituida, y el tramo de 1 a 2 personas existe precisamente porque buena parte de la demanda es de profesionales solos.
- Profesionales independientes. Noventa grupos admiten una o dos personas. El de $165.500 al mes en la Alameda es el punto de entrada.
- Startups y equipos en formación. El tramo de 3 a 6 personas tiene 213 grupos, y el mes de compromiso mínimo es lo que hace viable tomar una oficina antes de saber si en seis meses serás el doble.
- Empresas consolidadas y filiales. Los centros grandes permiten tomar varias oficinas en el mismo piso o escalar dentro del edificio. Para una filial que recién abre en Chile, una dirección en El Golf o en el World Trade Center resuelve además el problema de la presencia.
Para quién no es: si necesitas bodega, taller, atención de público en calle o una distribución propia con obra, esto no te sirve. Tampoco si tu plan es quedarte diez años en los mismos metros, porque ahí un contrato tradicional te saldrá más barato en el largo plazo. Decirlo ahora ahorra una visita.
El operador del edificio es quien aprueba y firma. Nosotros te conectamos con la dirección concreta y ellos te confirman condiciones, documentación y fecha de entrada.
Si todavía no necesitas metros cuadrados y lo único que te falta es una dirección para declarar ante el SII, el producto correcto es otro: revisa la guía de domicilio tributario en Chile, con las 22 direcciones disponibles y lo que dice el SII sobre el domicilio declarado.
Cómo solicitar tu arriendo oficina en Wezoo
El proceso es de solicitud, no de pago inmediato: una oficina privada no se toma con un botón porque las condiciones dependen del equipo, de la fecha y del edificio.
- Elige la dirección en la lista de arriba, o abre el listado completo de las 22 ubicaciones de Chile.
- Entra en la ficha del edificio y mira las oficinas disponibles con su capacidad y superficie.
- Envía la solicitud con el tamaño de tu equipo y la fecha en que quieres entrar.
- El operador te responde con la oficina concreta, el precio exacto y lo que necesita de ti.
- Visitas, y si calza, firmas con el operador.
Si buscas en otro país de la región
Chile es nuestro primer artículo nacional de oficinas privadas, así que todavía no hay guías por ciudad chilena. Si tu búsqueda cruza la frontera, estas dos están escritas igual que esta y en español:
- Alquiler de oficinas en Perú, el mercado más cercano al nuestro, a unos 2.400 km de nuestro centro de gravedad chileno.
- Oficinas privadas en Colombia, un mercado más lejano, a unos 4.400 km, útil si estás comparando la región entera.
¿Listo para solicitar tu espacio en Chile?
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta arrendar una oficina privada en Chile?
Los precios publicados en Wezoo parten en $165.500 al mes en Alameda Santa Rosa, en Santiago Centro, y el valor más alto declarado es de $14.449.500 al mes para una planta de 150 m² en Los Militares 4611. Ese precio es un piso: sube según superficie, piso y cantidad de puestos, y el valor exacto lo confirma el operador del edificio.
¿Cuál es el plazo mínimo de arriendo?
En 387 de los 392 grupos de oficinas publicados en Chile el compromiso mínimo declarado es de un mes. Esa es la diferencia principal con el arriendo tradicional de oficinas, donde el contrato parte en años.
¿En qué ciudades de Chile hay oficinas privadas en Wezoo?
Hay 22 ubicaciones: 20 clasificadas en Santiago, 1 en Las Condes y 1 en Coquimbo. Dentro de Santiago se concentran en el eje Apoquindo, Los Militares, El Golf e Isidora Goyenechea, en Vitacura y en el casco central.
¿Puedo arrendar una oficina si trabajo solo?
Sí. Noventa de los 392 grupos admiten una o dos personas, y la oficina más pequeña declarada tiene 2 m². No se exige empresa constituida; el operador del edificio confirma la documentación que necesita.
¿Qué incluye el precio mensual?
La oficina cerrada con escritorios y sillas, internet del edificio, electricidad, climatización y aseo. Las salas de reunión, la cocina y las zonas comunes son compartidas del edificio. No incluye distribución a medida, recepcionista propia ni estacionamiento garantizado salvo donde el edificio lo declare.
¿En qué se diferencia de arrendar con un corredor de propiedades?
Con un corredor arriendas una planta completa con contrato propio, garantía, habilitación y gastos comunes a tu cargo, normalmente por varios años. Aquí tomas una oficina cerrada dentro de un edificio ya operando, por mes y con los servicios incluidos.
