한국에서 공유오피스를 찾을 때 가장 먼저 필요한 것은 설명이 아니라 건물 목록입니다. Wezoo에는 현재 한국 전역 31개 건물에 266개의 개별 오피스 룸이 등록되어 있고, 그중 265개는 수용 인원과 면적, 월 시작 금액이 모두 공개되어 있습니다.
이 글은 그 265개 룸이 어느 도시 어느 건물에 있는지, 금액은 어디서 시작하는지, 몇 명이 들어가는지를 백엔드에 적힌 그대로 정리한 것입니다. 지역별 건물 수부터 시작해 이름으로 소개하는 15개 건물, 그리고 문의하는 방법까지 이어집니다.
Wezoo 스냅숏: 한국 공유오피스
- 건물 31곳, 개별 오피스 룸 266개
- 월 시작 금액: ₩357,900부터 ₩97,812,000까지 (룸 265개 기준, 1개 룸은 금액 비공개)
- 수용 인원 1명부터 152명까지, 면적 3㎡부터 546㎡까지
- 운영사: WeWork 18곳, Regus 7곳, HQ 4곳, Spaces 2곳
- 도시: 서울 27곳, 부산 2곳, 대구 1곳, 평택 1곳
한국의 공유오피스에서 무엇을 얻고, 무엇은 얻지 못하는가
여기서 말하는 공유오피스는 문이 달린 독립된 방입니다. 공용 라운지의 자리 하나가 아니라, 잠글 수 있는 전용 룸을 월 단위로 쓰고 리셉션과 라운지 같은 공용 시설은 건물 전체가 함께 쓰는 구조입니다. 등록된 266개 룸 가운데 265개가 서비스드 오피스 형태로 표시되어 있습니다.
방의 성격은 두 가지로 나뉩니다. 창문이 있는 외부형이 95개, 건물 안쪽에 있는 내부형이 80개이고, 나머지 91개는 이 값이 비어 있어 건물에 직접 확인해야 합니다. 같은 건물 안에 두 종류가 섞여 있는 경우가 많습니다.
건물이 함께 제공하는 것은 31곳 기준으로 이렇게 등록되어 있습니다.
- 지하철이나 대중교통 도보권: 25곳
- 리셉션 서비스: 18곳
- 폰부스: 18곳
- 라운지: 19곳, 주차: 19곳
- 케이터링: 13곳
- 휠체어 접근: 4곳
반대로 분명히 해둘 것도 있습니다. 이것은 임대차 계약을 직접 맺고 한 층을 통째로 쓰는 사무실 임대가 아닙니다. 인테리어와 관리는 운영사가 맡고, 입주자는 룸을 쓰는 쪽입니다. 시간 단위 예약도 아닙니다. 주소만 필요하고 상주하지 않을 계획이라면 그것은 비상주 사무실이라는 다른 상품입니다. 그리고 책상 개수는 어느 룸에도 공개되어 있지 않습니다. 공개된 것은 수용 인원과 면적입니다.
한국에서 공유오피스를 이용할 수 있는 지역 — 도시별 건물 수
31개 건물 중 27곳이 서울에 있습니다. 서울 밖에는 부산 2곳, 대구 1곳, 평택 1곳이 있습니다.
| 도시 | 건물 수 | 주요 권역 |
|---|---|---|
| 서울 | 27 | 강남구, 서초구, 종로구, 중구, 마포구, 양천구, 성동구 |
| 부산 | 2 | 부산진구(서면), 남구(BIFC) |
| 대구 | 1 | 동대구역 권역 |
| 평택 | 1 | 해창리 |
| 합계 | 31 | 도시 4곳 |
서울 안에서도 쏠림이 뚜렷합니다. 강남구와 서초구에 가장 많이 몰려 있고, 광화문과 서울역 권역에 각각 한 곳씩, 홍대 권역과 양천구, 성동구에 한 곳씩 있습니다. 평택의 한 곳은 금액과 룸 정보가 아직 공개되어 있지 않아 아래 건물 목록에서는 이름 없이 수에만 포함했습니다.
대중교통은 이 재고의 기본 전제입니다. 31곳 중 25곳이 역 도보권으로 등록되어 있고, 서울 건물 다수는 2호선과 9호선 역세권에 있습니다. 노선은 서울교통공사 안내에서 확인할 수 있습니다.
한국 공유오피스 이용료
Wezoo에 적힌 금액은 각 룸 그룹의 월 시작 금액입니다. 바닥값이지 견적이 아닙니다. 266개 룸 중 265개가 이 값을 가지고 있고, 가장 낮은 값은 대구 동대구역 권역의 ₩357,900, 가장 높은 값은 서울 성동구의 152명 546㎡ 룸으로 ₩97,812,000입니다. 모두 월 단위이며 통화는 ₩입니다.
이 숫자를 읽을 때 주의할 점이 두 가지 있습니다.
- 시작 금액이 어떤 계약 기간에 해당하는지는 공개되어 있지 않습니다. 따라서 “몇 개월 계약 기준 얼마부터”라고 읽으면 안 됩니다. 최소 임대 기간이 1개월로 표시된 룸은 266개 중 175개이고, 나머지 91개는 값이 비어 있습니다.
- 금액이 아예 없는 건물이 1곳 있습니다. 이는 자료 누락이라기보다 이 상품의 성격입니다. 금액이 없는 경우에는 건물, 권역, 수용 인원, 접근성을 보고 고른 뒤 금액은 문의로 받습니다.
입주 가능 시점이 명시된 룸은 266개 중 80개입니다. 나머지는 표시가 없으며, 이 경우 시점은 문의할 때 확인하게 됩니다.
필요한 공간 규모: 인원과 면적
수용 인원은 상한입니다. 4명이 들어가는 룸은 4명까지 쓸 수 있다는 뜻이므로, 팀 인원보다 같거나 큰 값을 골라야 합니다. 면적도 같은 방식으로, 해당 룸이 설명하는 범위의 윗값입니다.
265개 룸의 수용 인원 분포는 이렇습니다.
- 1~2명: 52개 룸
- 3~6명: 125개 룸
- 7~10명: 41개 룸
- 10명 초과: 47개 룸
면적은 3㎡에서 546㎡ 사이에 걸쳐 있습니다. 1인실 가운데 가장 작은 쪽은 대구 3㎡와 압구정 4㎡이고, 가장 큰 단일 공간은 성동구의 546㎡입니다. 책상 개수는 공개되어 있지 않으므로, 인원과 면적 두 값으로 판단하는 편이 정확합니다.
한국의 1인당 법정 최소 사무 면적에 대해서는 이 글에서 수치를 제시하지 않습니다. 직접 확인한 근거가 없는 숫자를 적지 않는 것이 이 글의 원칙입니다. 규정 확인이 필요하다면 해당 소관 기관에 확인하시기 바랍니다.
공유오피스는 누가 이용할 수 있나 — 개인, 스타트업, 기존 기업
개인 사업자도 룸 하나를 쓸 수 있습니다. 1~2명 룸이 52개 있고, 가장 작은 쪽은 대구와 압구정에 있습니다. 법인만 가능한 상품이 아닙니다.
3~6명 구간이 125개로 가장 두껍습니다. 초기 스타트업이 가장 흔하게 찾는 규모이고, 선택지도 이 구간에서 가장 많습니다. 7명 이상으로 넘어가면 41개와 47개로 줄지만, Autoway Tower처럼 1명부터 79명까지 한 주소 안에서 옮겨 다닐 수 있는 건물이 있어 성장 중인 팀이 건물을 바꾸지 않아도 됩니다.
맞지 않는 경우도 분명합니다. 직접 임대차 계약을 맺고 공간을 원하는 대로 시공하려는 조직, 시간 단위로만 공간이 필요한 경우, 그리고 사업자등록용 주소만 필요한 경우는 다른 상품을 보셔야 합니다. 사업자등록 요건 자체는 국세청 안내를 확인하시고, 건물별 조건은 운영사가 안내합니다.
이름으로 소개하는 공유오피스 15개 건물
31곳 가운데 자체 정보가 충분한 15곳을 도시별로 정리했습니다. 각 건물의 금액은 그 건물에서 가장 낮은 월 시작 금액입니다.
1. Gangnam Building — 서울
테헤란로 북쪽 강남구 중심부, 16층에 자리합니다. 룸 23개 중 12개가 창문이 있는 외부형이고 11개는 내부형입니다. 지하철역 도보권이며 주차, 라운지, 카페 바, 휠체어 접근이 등록되어 있습니다.
룸 23개 · 수용 1~9명 · 5~23㎡ · 월 ₩566,500부터
Wezoo에서 Gangnam Building 문의하기 →
2. Autoway Tower — 서울
한국에서 한 건물이 담을 수 있는 규모의 폭이 가장 넓은 곳입니다. 1인실부터 79명이 들어가는 265㎡ 룸까지 23개 그룹이 한 주소에 있습니다. 팀이 커져도 건물을 옮기지 않아도 되는 구조입니다.
룸 23개 · 수용 1~79명 · 4~265㎡ · 월 ₩530,500부터
3. Trade Tower Seoul — 서울
삼성동 무역센터 27층과 30층 두 개 층을 씁니다. 룸 18개 중 9개가 외부형이고 9개가 내부형이며, 2명부터 32명까지 들어갑니다. 지하철과 공영주차장이 모두 가깝습니다.
룸 18개 · 수용 2~32명 · 6~85㎡ · 월 ₩973,800부터
Wezoo에서 Trade Tower Seoul 문의하기 →
4. Apgujeong K Building — 서울
압구정로 166번지. 1인실 중심의 소규모 구성으로, 16개 룸 가운데 9개가 외부형입니다. 가장 작은 룸이 4㎡로 한국 전체에서도 작은 축에 듭니다.
룸 16개 · 수용 1~8명 · 4~21㎡ · 월 ₩592,500부터
Wezoo에서 Apgujeong K Building 문의하기 →
5. Okrim Building — 서울
가로수길 62번지, 신사동 상권 한가운데입니다. 11개 룸 중 9개가 창문이 있는 외부형이라 외부형 비중이 한국에서 가장 높은 건물입니다.
룸 11개 · 수용 2~10명 · 5~27㎡ · 월 ₩1,005,800부터
6. Seoul Square — 서울
서울역 맞은편 한강대로 416번지 13층입니다. 리셉션, 폰부스, 라운지, 자전거 보관소가 모두 등록되어 있고 KTX와 공항철도를 바로 탈 수 있습니다.
룸 5개 · 수용 3~50명 · 7~129㎡ · 월 ₩1,250,000부터
7. Gangnam Station — 서울
강남대로 373번지 10층, 강남역 바로 위입니다. 한국에서 3인실 기준 시작 금액이 가장 높은 축에 속하는 대신 위치는 가장 직접적입니다.
룸 5개 · 수용 3~50명 · 7~129㎡ · 월 ₩1,300,000부터
Wezoo에서 Gangnam Station 문의하기 →
8. Sinnonhyeon — 서울
서초대로 77길 55번지 6층. 신논현역과 강남역 사이 블록으로, 리셉션과 폰부스가 함께 제공됩니다.
룸 5개 · 수용 3~50명 · 7~129㎡ · 월 ₩860,000부터
9. Designer Club — 서울
선릉로 818번지 6층. 선릉과 삼성 사이 구역이며 주차와 라운지가 등록되어 있습니다. 강남권에서 시작 금액이 낮은 편에 속합니다.
룸 5개 · 수용 3~50명 · 7~129㎡ · 월 ₩740,000부터
10. Hongdae — 서울
양화로 147번지 4층, 홍대입구역 권역입니다. 강남 밖에서 가장 큰 수요가 있는 지역이며 자전거 보관소와 폰부스가 있습니다.
룸 5개 · 수용 3~50명 · 7~129㎡ · 월 ₩1,250,000부터
11. Gwanghwamun — 서울
종로1길 50번지 타워B 2층. 광화문 업무지구에 있으면서 3인실 시작 금액은 서울 WeWork 건물 가운데 낮은 편입니다.
룸 5개 · 수용 3~50명 · 7~129㎡ · 월 ₩660,000부터
12. Hyatt — 서울
성수일로 12길 35번지. 룸이 하나뿐이지만 그 하나가 546㎡에 152명 규모로, 한국 재고 전체에서 가장 큰 단일 공간입니다. 한 층을 통째로 쓰는 조직을 위한 구성입니다.
룸 1개 · 수용 152명 · 546㎡ · 월 ₩97,812,000부터
13. Seomyeon — 부산
서전로 8번지 3층, 서면 상권 중심입니다. 부산 두 곳 중 하나이며 리셉션, 폰부스, 라운지, 자전거 보관소가 등록되어 있습니다.
룸 5개 · 수용 3~50명 · 7~129㎡ · 월 ₩710,000부터
14. BIFC — 부산
전포대로 133번지 11층. 부산국제금융센터 권역으로, 서울 밖에서 금융과 무역 업무를 하는 팀이 주로 찾는 위치입니다.
룸 5개 · 수용 3~50명 · 7~129㎡ · 월 ₩800,000부터
15. Dongdaegu Station Centre — 대구
대구무역회관 8층, 동대구역 권역입니다. 한국 전체에서 시작 금액이 가장 낮은 건물이며 19개 룸 중 10개가 외부형입니다. 수도권 밖에서 가장 선택지가 많은 주소이기도 합니다.
룸 19개 · 수용 1~7명 · 3~18㎡ · 월 ₩357,900부터
Wezoo에서 Dongdaegu Station Centre 문의하기 →
Wezoo에서 공유오피스 문의하는 방법
공유오피스는 버튼을 눌러 바로 결제되는 상품이 아닙니다. 조건이 건물마다 다르기 때문에 문의로 시작합니다. 순서는 이렇습니다.
- 도시와 권역을 먼저 좁힙니다. 서울 27곳 안에서도 강남권과 도심권은 성격이 다릅니다.
- 팀 인원보다 같거나 큰 수용 인원을 가진 룸을 고릅니다.
- 건물 페이지에서 문의를 보냅니다. 금액, 계약 기간, 입주 가능 시점은 운영사가 회신합니다.
- 금액이 공개되지 않은 건물도 같은 방식으로 문의하면 됩니다.
한국 밖에서 같은 상품을 찾는다면 가까운 시장의 안내도 함께 보실 수 있습니다. 일본의 프라이빗 오피스 안내 (영문)는 서울에서 가장 가까운 시장이고, 중국의 프라이빗 오피스 안내 (영문)가 그다음입니다. 두 글 모두 영어로 되어 있습니다.
한국의 공유오피스, 문의할 준비가 되셨나요?
그리고 실제로 앉아서 일할 공간이 아니라 우편물 수령과 사업자등록을 위한 주소만 필요하다면, 그것은 다른 상품입니다. 한국 비상주사무실 가이드에서 같은 건물들을 그 관점으로 다룹니다.
자주 묻는 질문
한국에 공유오피스가 몇 곳 있나요?
Wezoo 기준으로 한국 전역 31개 건물에 266개의 개별 오피스 룸이 등록되어 있습니다. 서울 27곳, 부산 2곳, 대구 1곳, 평택 1곳입니다.
공유오피스 월 이용료는 얼마부터인가요?
가장 낮은 월 시작 금액은 대구의 ₩357,900이고, 가장 높은 금액은 서울 성동구의 152명 546㎡ 룸으로 ₩97,812,000입니다. 모두 각 룸의 시작 금액이며 최종 견적이 아닙니다.
1인 사업자도 공유오피스를 쓸 수 있나요?
가능합니다. 1~2명이 들어가는 룸이 52개 등록되어 있고, 가장 작은 룸은 3㎡입니다. 법인만 이용할 수 있는 상품이 아닙니다.
공유오피스는 바로 예약할 수 있나요?
아니요. 공유오피스는 바로 결제하는 상품이 아니라 문의로 시작합니다. 건물 페이지에서 문의를 보내면 금액과 계약 조건, 입주 가능 시점을 운영사가 안내합니다.
