ออฟฟิศให้เช่าในประเทศไทย: 66 อาคาร ราคา และวิธีสอบถาม คู่มือฉบับสมบูรณ์ 2026

Wezoo มีออฟฟิศให้เช่าในประเทศไทยอยู่ 66 อาคาร กระจายใน 6 จังหวัด ตั้งแต่กรุงเทพฯ ไปจนถึงเชียงใหม่ ภูเก็ต ชลบุรี สมุทรปราการ และนนทบุรี ราคาที่ลงไว้ต่ำสุดคือ 2,450 บาทต่อเดือน

หน้านี้บอกสามอย่างที่หาได้ยากในหน้าประกาศทั่วไป คือแต่ละจังหวัดมีกี่อาคารจริง ๆ ห้องเล็กที่สุดและใหญ่ที่สุดที่ลงไว้มีขนาดเท่าไร และออฟฟิศให้เช่าแบบนี้ต่างจากพื้นที่ทำงานร่วมอย่างไร ตัวเลขทุกตัวในหน้านี้มาจากรายการที่ผู้ดำเนินการลงไว้ในระบบของ Wezoo

ข้อแรกที่ต้องรู้ก่อน: ออฟฟิศให้เช่าบน Wezoo ไม่ใช่สินค้าที่กดจองออนไลน์ได้ทันที คุณส่งคำถามไปที่อาคารที่สนใจ แล้วผู้ดำเนินการจะติดต่อกลับพร้อมห้องที่ว่างจริงและเงื่อนไขของสัญญา

สิ่งที่คุณได้รับจากออฟฟิศให้เช่าในประเทศไทย และสิ่งที่ไม่ได้รับ

ออฟฟิศให้เช่าในชุดนี้หมายถึงห้องปิดที่ล็อกได้ของคุณเอง อยู่ภายในอาคารสำนักงานที่ผู้ดำเนินการรายหนึ่งบริหารทั้งชั้น ห้องมาพร้อมโต๊ะ เก้าอี้ และอินเทอร์เน็ตของอาคาร คุณไม่ต้องตกแต่ง ไม่ต้องเดินสาย และไม่ต้องซื้อเฟอร์นิเจอร์

สิ่งที่อยู่นอกประตูห้องเป็นของส่วนกลาง ตามข้อมูลที่อาคารลงไว้ 63 จาก 66 อาคารมีบริการจัดเลี้ยงหรือเครื่องดื่ม 50 อาคารอยู่ใกล้ขนส่งสาธารณะ 47 อาคารมีพื้นที่พักผ่อนส่วนกลาง และ 25 อาคารมีที่จอดรถของตัวเอง

สิ่งที่ไม่ได้รับ: ห้องประชุม แผนกต้อนรับ และพื้นที่พักผ่อนเป็นของส่วนกลางของอาคาร ไม่ใช่ของคุณคนเดียว ที่จอดรถไม่ได้มีทุกอาคาร และสัญญาไม่ได้ให้สิทธิ์คุณในพื้นที่นอกห้อง

สัญญาขั้นต่ำที่ลงไว้คือ 1 เดือน ใน 62 จาก 66 อาคาร ส่วนอีก 4 อาคารไม่ได้ระบุไว้ นั่นทำให้ออฟฟิศให้เช่าชุดนี้ใกล้เคียงกับ พื้นที่สำนักงานระยะสั้น มากกว่าสัญญาเช่าอาคารแบบสามปีที่คุ้นเคย

และนี่ไม่ใช่สิ่งเดียวกับ coworking space ซึ่งคุณนั่งในพื้นที่เปิดร่วมกับคนอื่น ถ้าคุณต้องการปิดประตูและทิ้งของไว้ได้ นั่นคือเหตุผลที่ออฟฟิศให้เช่ามีราคาต่างออกไป

ออฟฟิศให้เช่าในประเทศไทยมีที่ไหนบ้าง จังหวัดใดและมีกี่อาคาร

ตัวเลขด้านล่างมาจากหน้าภูมิภาคของแต่ละจังหวัดโดยตรง ไม่ใช่การนับจากที่อยู่ของอาคาร:

• กรุงเทพมหานคร: 52 อาคาร
• สมุทรปราการ: 5 อาคาร
• ภูเก็ต: 3 อาคาร
• เชียงใหม่: 2 อาคาร
• ชลบุรี: 2 อาคาร
• นนทบุรี: 1 อาคาร

ตัวเลขทั้งหกรวมกันได้ 65 ขณะที่หน้าประเทศนับ 66 อาคาร ส่วนต่างหนึ่งอาคารคืออาคารที่ยังไม่ถูกจัดเข้าหน้าจังหวัดใด เราเขียนไว้ตรงนี้แทนที่จะปัดตัวเลขให้ลงตัว

กรุงเทพฯ ถือสี่ในห้าของทั้งหมด และกระจุกอยู่ตามแนวรถไฟฟ้า ทั้ง BTS และ MRT ด้านล่างคืออาคารที่เลือกมาให้เห็นทั้งหกจังหวัด

1. Spaces Chamchuri Square, กรุงเทพฯ

ตึกนี้มีห้องลงไว้ 45 รายการ ตั้งแต่ห้องเดี่ยว 2 ตารางเมตร ไปจนถึงห้องสำหรับ 16 คนที่ 63 ตารางเมตร ราคาที่ลงไว้เริ่มที่ 5,150 บาทต่อเดือน และมีร้านอาหาร คาเฟ่ ที่จอดรถ และทางเข้าสำหรับรถเข็นในอาคารเดียวกัน จุดเด่นคือจำนวนขนาดห้องที่ให้เลือก ซึ่งมากที่สุดเท่าที่มีในกรุงเทพฯ ร่วมกับ Interchange 21

สอบถาม Spaces Chamchuri Square บน Wezoo →

2. Spaces Empire Tower, กรุงเทพฯ

อยู่ชั้นลอยและชั้น 27 ของ Empire Tower บนถนนสาทรใต้ มีห้องลงไว้ 29 รายการ เล็กสุด 3 ตารางเมตรสำหรับคนเดียว ใหญ่สุด 23 ตารางเมตรสำหรับ 20 คน ราคาที่ลงไว้เริ่มที่ 5,550 บาทต่อเดือน เหมาะกับทีมที่ต้องการที่อยู่ในย่านธุรกิจใจกลางเมืองโดยไม่ต้องเช่าทั้งชั้น

สอบถาม Spaces Empire Tower บน Wezoo →

3. Regus Interchange 21, กรุงเทพฯ

ชั้น 32 และ 33 ของ Interchange 21 ที่แยกอโศก มีห้องลงไว้ 45 รายการ ราคาที่ลงไว้เริ่มที่ 3,590 บาทต่อเดือน ซึ่งเป็นหนึ่งในราคาเริ่มต้นที่ต่ำที่สุดในย่านสุขุมวิท ขนาดห้องไล่ตั้งแต่ 3 ถึง 22 ตารางเมตร รองรับได้ตั้งแต่ 1 ถึง 15 คน

สอบถาม Regus Interchange 21 บน Wezoo →

4. Regus Bhiraj Tower at EmQuartier, กรุงเทพฯ

ชั้น 30 ของ Bhiraj Tower ติดกับ EmQuartier มีห้องลงไว้ 29 รายการ ตั้งแต่ 4 ถึง 24 ตารางเมตร ราคาที่ลงไว้เริ่มที่ 8,190 บาทต่อเดือน สูงกว่าค่าเริ่มต้นของอาคารอื่นในชุดนี้ ซึ่งสะท้อนทำเลที่ติดห้างและสถานีรถไฟฟ้าโดยตรง

สอบถาม Regus Bhiraj Tower at EmQuartier บน Wezoo →

5. Spaces Suthi Building, กรุงเทพฯ

อาคารนี้มีช่วงขนาดกว้างที่สุดในประเทศ ห้องเล็กสุดที่ลงไว้คือ 4 ตารางเมตรสำหรับคนเดียว ส่วนรายการที่ใหญ่ที่สุดคือ 584 ตารางเมตร เพดานผู้ใช้งาน 204 คน ราคาที่ลงไว้เริ่มที่ 3,490 บาทต่อเดือน เป็นที่เดียวในชุดนี้ที่ครอบคลุมตั้งแต่ฟรีแลนซ์คนเดียวไปจนถึงทั้งแผนก

สอบถาม Spaces Suthi Building บน Wezoo →

6. HQ OSC Building, สมุทรปราการ

หนึ่งในห้าอาคารของสมุทรปราการ มีห้องลงไว้ 15 รายการ ตั้งแต่ 2 ถึง 23 ตารางเมตร รองรับ 1 ถึง 11 คน ราคาที่ลงไว้เริ่มที่ 5,150 บาทต่อเดือน เป็นทางเลือกสำหรับทีมที่ลูกค้าหรือโรงงานอยู่ฝั่งบางนาและไม่อยากเข้าเมืองทุกวัน

สอบถาม HQ OSC Building บน Wezoo →

7. Regus Icon Park Hotel, เชียงใหม่

ที่นี่มีราคาที่ลงไว้ต่ำที่สุดในประเทศ คือ 2,450 บาทต่อเดือนสำหรับห้องเดี่ยว 3 ตารางเมตร มีห้องลงไว้ทั้งหมด 22 รายการ ใหญ่สุด 19 ตารางเมตรสำหรับ 9 คน เชียงใหม่มีสองอาคารในระบบ และนี่คืออาคารที่ราคาเริ่มต้นต่ำกว่า

สอบถาม Regus Icon Park Hotel บน Wezoo →

8. Regus Royal Phuket Marina, ภูเก็ต

หนึ่งในสามอาคารของภูเก็ต มีห้องลงไว้ 13 รายการ ตั้งแต่ 3 ถึง 18 ตารางเมตร รองรับ 1 ถึง 9 คน ราคาที่ลงไว้เริ่มที่ 7,990 บาทต่อเดือน ซึ่งเป็นค่าเริ่มต้นที่ต่ำที่สุดในสามอาคารของเกาะ อาคารมีร้านอาหาร เลานจ์ และที่จอดรถ

สอบถาม Regus Royal Phuket Marina บน Wezoo →

9. Regus Harbor Mall, ชลบุรี

ชลบุรีมีสองอาคารในระบบ อาคารนี้อยู่ชั้น 12 ของ Harbor Mall ศรีราชา มีห้องลงไว้ 17 รายการ ตั้งแต่ 4 ถึง 18 ตารางเมตร ราคาที่ลงไว้เริ่มที่ 3,250 บาทต่อเดือน เป็นทำเลที่ตอบโจทย์บริษัทที่ทำงานกับนิคมอุตสาหกรรมฝั่งตะวันออก

สอบถาม Regus Harbor Mall บน Wezoo →

อาคารเดียวของนนทบุรีคือ Regus Central Chaengwattana Office Tower บนถนนแจ้งวัฒนะ มีห้องลงไว้ 19 รายการ ราคาที่ลงไว้เริ่มที่ 4,650 บาทต่อเดือน ส่วนอาคารที่เหลือของกรุงเทพฯ อีก 48 แห่งอยู่ในรายการเต็ม

ออฟฟิศให้เช่าในประเทศไทยราคาเท่าไร

ราคาที่ลงไว้ต่ำที่สุดในประเทศคือ 2,450 บาทต่อเดือน ที่ Regus Icon Park Hotel เชียงใหม่ สำหรับห้องเดี่ยวขนาด 3 ตารางเมตร ในกรุงเทพฯ ราคาที่ลงไว้ต่ำที่สุดคือ 2,550 บาทต่อเดือน ที่ HQ 110 PSK Building สำหรับห้องเดี่ยวขนาด 2 ตารางเมตร

ปลายอีกด้านของช่วงคือ 931,200 บาทต่อเดือน ที่ Spaces Phahon 19 สำหรับพื้นที่ 550 ตารางเมตร เพดานผู้ใช้งาน 192 คน นั่นคือทั้งชั้น ไม่ใช่ห้องเดียว

จาก 1,397 รายการที่ลงไว้ มี 1,396 รายการที่มีราคากำกับ และ 65 จาก 66 อาคารมีราคาอย่างน้อยหนึ่งรายการ

ถ้าอาคารที่คุณสนใจไม่มีราคาแสดง นั่นไม่ใช่ข้อมูลหาย แต่เป็นรูปแบบของสินค้า ออฟฟิศให้เช่าขนาดใหญ่มักตั้งราคาตามห้องที่ว่างจริงในเดือนนั้น ให้ดูที่ทำเล ขนาด และจำนวนห้องแทน แล้วถามราคาตอนส่งคำถาม

คุณต้องการพื้นที่เท่าไร: ขนาดทีม โต๊ะทำงาน และตารางเมตร

ห้องที่เล็กที่สุดที่ลงไว้คือ 2 ตารางเมตร ห้องที่ใหญ่ที่สุดคือ 584 ตารางเมตรที่ Spaces Suthi Building ส่วนเพดานผู้ใช้งานไล่ตั้งแต่ 1 คนไปจนถึง 204 คน

ตัวเลข “รองรับกี่คน” ในระบบเป็น เพดาน ไม่ใช่คำแนะนำ ห้องที่เขียนว่ารองรับ 6 คนคือห้องที่ใส่ได้ไม่เกิน 6 คน ฉะนั้นให้เลือกห้องที่เพดานมากกว่าหรือเท่ากับขนาดทีมของคุณ ไม่ใช่เท่ากันพอดีแล้วหวังว่าจะพอ

สำหรับคนเดียว: 47 จาก 66 อาคารมีห้องที่เพดานเป็น 1 คน ขนาดที่ลงไว้ของห้องกลุ่มนี้อยู่ราว 2 ถึง 5 ตารางเมตร

สำหรับทีม 3 ถึง 6 คน: นี่คือช่วงที่มีให้เลือกมากที่สุดในทุกอาคารของกรุงเทพฯ ขนาดที่ลงไว้ในช่วงนี้อยู่ราว 6 ถึง 20 ตารางเมตร ขึ้นกับอาคาร

สำหรับทีม 20 คนขึ้นไป: มีน้อยลงมาก และกระจุกอยู่ในไม่กี่อาคาร เช่น Suthi Building, Phahon 19 และ 66 Tower ถ้าทีมของคุณอยู่ในช่วงนี้ ให้เริ่มจากอาคารที่มีห้องใหญ่ก่อน แล้วค่อยดูทำเล

เราไม่ระบุขั้นต่ำตามกฎหมายต่อคนสำหรับประเทศไทย เพราะไม่มีแหล่งอ้างอิงที่ตรวจสอบแล้วในหน้านี้ ให้ยึดตัวเลขที่อาคารลงไว้

ใครเช่าออฟฟิศให้เช่าได้บ้าง: บุคคลธรรมดา สตาร์ทอัพ และบริษัทที่ตั้งมานาน

บุคคลธรรมดาและฟรีแลนซ์ เช่าได้ ห้องเดี่ยวมีอยู่ใน 47 จาก 66 อาคาร และสัญญาขั้นต่ำที่ลงไว้ส่วนใหญ่คือหนึ่งเดือน คุณไม่จำเป็นต้องมีนิติบุคคลเพื่อจะถามราคา

สตาร์ทอัพและทีมเล็ก คือกลุ่มที่ชุดนี้ออกแบบมาให้พอดีที่สุด ช่วง 3 ถึง 10 คนมีให้เลือกในแทบทุกอาคาร และการขยับขึ้นหนึ่งขนาดมักทำได้ภายในอาคารเดิม

บริษัทที่ตั้งมานาน ใช้ชุดนี้สองแบบ คือเป็นสำนักงานสาขาในจังหวัดที่ยังไม่อยากผูกสัญญายาว หรือเป็นที่รองรับทีมโครงการชั่วคราว อาคารฝั่งบางนา ศรีราชา และแจ้งวัฒนะถูกใช้แบบแรกบ่อยที่สุด

ใครที่นี่ไม่ใช่คำตอบ: ถ้าคุณต้องการเพียงที่อยู่สำหรับธุรกิจและรับจดหมาย โดยไม่ต้องการห้องทำงานจริง ออฟฟิศให้เช่าเป็นการจ่ายเกินความจำเป็น และถ้าคุณเข้าออฟฟิศเพียงไม่กี่วันต่อเดือน พื้นที่ทำงานร่วมแบบรายวันจะคุ้มกว่า

วิธีสอบถามออฟฟิศให้เช่าบน Wezoo

เริ่มจากจังหวัด ไม่ใช่จากราคา เพราะนอกกรุงเทพฯ ตัวเลือกมีน้อยและทำเลเป็นตัวตัดสิน เปิดหน้าของจังหวัดที่คุณต้องการแล้วดูว่ามีกี่อาคารจริง

จากนั้นเลือกขนาด ดูที่เพดานผู้ใช้งานและตารางเมตรของห้องที่ลงไว้ ไม่ใช่ที่ราคาเริ่มต้นของอาคาร เพราะราคาเริ่มต้นเกือบทุกครั้งเป็นห้องที่เล็กที่สุดในอาคารนั้น

เมื่อเจออาคารที่ใช่ กดสอบถามที่หน้าอาคารนั้น คำถามของคุณจะไปถึงผู้ดำเนินการโดยตรง พร้อมขนาดและช่วงเวลาที่คุณต้องการ แล้วคุณจะได้ห้องที่ว่างจริงกลับมา ไม่ใช่รายการที่ลงไว้เมื่อเดือนก่อน นี่คือจุดที่ออฟฟิศให้เช่าต่างจากการกดจองห้องประชุม

คำถามที่พบบ่อย

ออฟฟิศให้เช่าในประเทศไทยเริ่มต้นที่ราคาเท่าไร

ราคาที่ลงไว้ต่ำที่สุดคือ 2,450 บาทต่อเดือน ที่ Regus Icon Park Hotel เชียงใหม่ สำหรับห้องเดี่ยว 3 ตารางเมตร ในกรุงเทพฯ ต่ำที่สุดคือ 2,550 บาทต่อเดือน เป็นราคาต่อห้องต่อเดือน และเป็นพื้นของช่วงราคา ไม่ใช่ราคาของห้องที่ว่างทุกห้อง

บุคคลธรรมดาเช่าออฟฟิศให้เช่าได้ไหม

ได้ 47 จาก 66 อาคารมีห้องที่เพดานผู้ใช้งานเป็น 1 คน และคุณไม่จำเป็นต้องมีนิติบุคคลเพื่อส่งคำถาม เงื่อนไขสัญญาเป็นเรื่องที่ตกลงกับผู้ดำเนินการของอาคารนั้น

สัญญาขั้นต่ำกี่เดือน

ระบบระบุสัญญาขั้นต่ำ 1 เดือน ใน 62 จาก 66 อาคาร อีก 4 อาคารไม่ได้ระบุไว้ ให้ยืนยันกับผู้ดำเนินการตอนสอบถาม

ทีม 4 คนควรใช้ห้องขนาดเท่าไร

ให้เลือกห้องที่เพดานผู้ใช้งานมากกว่าหรือเท่ากับ 4 คน ขนาดที่ลงไว้สำหรับช่วง 3 ถึง 6 คนอยู่ราว 6 ถึง 20 ตารางเมตร ขึ้นกับอาคาร ตัวเลขเพดานเป็นขีดจำกัดสูงสุด ไม่ใช่คำแนะนำ

จองออฟฟิศให้เช่าออนไลน์ได้ทันทีไหม

ไม่ได้ สินค้านี้เป็นการสอบถาม คุณส่งคำถามไปที่อาคารที่สนใจ แล้วผู้ดำเนินการติดต่อกลับพร้อมห้องที่ว่างจริงและราคา ต่างจากห้องประชุมหรือโต๊ะรายวันที่กดจองได้เลย

จังหวัดไหนมีออฟฟิศให้เช่ามากที่สุด

กรุงเทพมหานคร มี 52 อาคารจากทั้งหมด 66 อาคาร ตามด้วยสมุทรปราการ 5 ภูเก็ต 3 เชียงใหม่ 2 ชลบุรี 2 และนนทบุรี 1