تبحث عن مكاتب للايجار في الأردن، وتريد معرفة ما هو متاح فعليًا قبل أن تبدأ بالاتصال. هذه الصفحة تجيب عن ذلك. لدينا 10 مبانٍ في الأردن تعرض مكاتب خاصة مغلقة، وجميعها في عمّان. ستجد أدناه ما تتضمنه هذه المكاتب وما لا تتضمنه، والأحياء التي تقع فيها، ونطاق الأسعار المعروضة، والمساحة التي يحتاجها فريق بحجم معيّن، وطريقة الاستفسار عن كل عنوان على حدة.
ما الذي تحصل عليه مع مكاتب للايجار في الأردن وما الذي لا تحصل عليه
المكتب الخاص في مبانينا هو غرفة مغلقة تُقفل بمفتاح ومخصصة لفريقك وحده، داخل مبنى يديره مشغّل مساحات عمل. تأتي الغرفة مؤثثة بمكاتب وكراسي وجاهزة للاستخدام، وجميع العروض العشرة في الأردن من نوع المكتب المخدوم (serviced office)، أي أن إدارة المبنى والخدمات اليومية جزء من العرض وليست عقدًا منفصلًا تبرمه بنفسك.
تنقسم الغرف المعروضة إلى نوعين، والفرق بينهما يظهر في كل مبنى من المباني العشرة: غرف خارجية لها نافذة إلى الخارج، وغرف داخلية بلا نافذة خارجية وعادةً ما تكون الأقل سعرًا في المبنى نفسه. كلا النوعين متاح في المباني العشرة جميعها، فاختيارك بينهما مسألة تفضيل وميزانية وليس مسألة توافر.
ما هو مشترك وليس مخصصًا لك: قاعات الاجتماعات ومناطق الاستراحة والاستقبال والمطبخ. سبعة من المباني العشرة تعرض مناطق استراحة مشتركة، ومبنيان يعرضان خدمة استقبال، وجميعها العشرة تعرض خدمة ضيافة. هذه مرافق المبنى، يستخدمها المستأجرون جميعًا. إن كنت تحتاج إلى قاعة اجتماعات مخصصة لك وحدك طوال الوقت أو إلى استقبال باسم شركتك، فهذا ليس ما يقدمه المكتب الخاص هنا.
وما لا تحصل عليه كذلك: عقد إيجار طويل الأمد على طابق كامل، ولا ترخيصًا مهنيًا، ولا تسجيلًا تجاريًا. الحد الأدنى لمدة الإيجار في المباني العشرة جميعها هو شهر واحد، وهذا هو جوهر الفرق بين هذا المنتج وبين استئجار مكتب تقليدي.
إن كنت وصلت إلى هنا وأنت تبحث عن مكتب عبر مكتب عقاري، فمن العدل أن نوضح الفرق. معظم ما يظهر تحت عبارة «مكاتب للايجار» في الأردن هو عرض عقاري تقليدي: مساحة فارغة أو طابق كامل تستأجره بعقد باسمك، بمدة تمتد سنة أو أكثر، وتتولى أنت التأثيث والصيانة والفواتير والترتيبات اليومية. ما نعرضه نحن شيء آخر: غرفة جاهزة ومؤثثة داخل مبنى قائم، تُؤخذ شهرًا بشهر بحد أدنى شهر واحد، بسعر واحد يشمل المرافق المشتركة، ويمكن إنهاؤها دون أن تكون مرتبطًا بعقد سنوي. كلا الطريقين مشروع، والاختيار بينهما يعتمد على المدة التي تحتاجها وعلى ما إذا كنت تريد أن تدير المساحة بنفسك. إن كان ما تريده طابقًا كاملًا بعقدك الخاص لسنوات، فالمكتب العقاري هو وجهتك الصحيحة. وإن كنت تريد غرفة مغلقة تدخلها وتعمل فيها من الشهر الأول، فتابع القراءة. وإن كان ما تحتاجه هو العنوان وحده من دون غرفة ثابتة, فذلك منتج آخر نغطيه في صفحة المكاتب الافتراضية في الأردن, وفيها العناوين العشرة نفسها في عمّان بصيغة عنوان عمل.
أين تتوفر مكاتب للايجار في الأردن: المدن وعدد المباني في كل منها
جميع المباني العشرة تقع في عمّان. لا يوجد في الوقت الحالي عرض لمكاتب خاصة في إربد أو الزرقاء أو العقبة أو أي مدينة أردنية أخرى ضمن ما نعرضه، فالأردن هنا سوق مدينة واحدة.
| المدينة | عدد المباني |
|---|---|
| عمّان | 10 |
| الإجمالي | 10 |
داخل عمّان تتوزع العناوين على أحياء الأعمال المعروفة في غرب المدينة ووسطها: العبدلي وشارع الملك عبدالله الثاني وشارع وصفي التل وخلدا والشميساني ومحيط شارع نينوى. العناوين العشرة مذكورة بالاسم أدناه مع حيّ كل منها.
أربعة من المباني العشرة تذكر قربها من النقل العام أو من موقف سيارات عام، وأربعة أخرى تعرض مواقف خاصة بالمبنى. إن كان وصول فريقك إلى المكتب عاملًا حاسمًا، فهذه هي النقطة التي تستحق السؤال عنها عند الاستفسار.
كم تكلفة مكاتب للايجار في الأردن
الأسعار المعروضة على المباني العشرة بالدينار الأردني (JOD) وهي شهرية. أدنى سعر معروض في الأردن هو 165 دينارًا أردنيًا في الشهر، وأعلى سعر معروض ضمن العروض العشرة هو 2,275 دينارًا أردنيًا في الشهر. جميع المباني العشرة تعرض سعرًا، فلا يوجد بينها مبنى بسعر «عند الطلب» فقط.
اقرأ هذه الأسعار على أنها حدّ أدنى، لا سعرًا نهائيًا. السعر المعروض على كل مبنى هو أرخص غرفة متاحة فيه، وهي غالبًا الغرفة الأصغر أو الغرفة الداخلية بلا نافذة. غرفة أكبر أو غرفة بنافذة في المبنى نفسه تكلف أكثر. ولا يذكر العرض المدة التي يرتبط بها هذا السعر الأدنى، لذا اعتبره نقطة بداية للمحادثة واطلب السعر الدقيق للغرفة التي تريدها وللمدة التي تريدها.
الفارق بين المباني واسع وله منطق واضح: العناوين في العبدلي وخلدا تبدأ عند مستويات أعلى (325 و450 دينارًا أردنيًا على التوالي)، بينما تبدأ العناوين في شارع حامد علي المبيضين وشارع عصام العجلوني وبرج أرمادا عند 165 و199 و185 دينارًا أردنيًا. الجدول أدناه يبيّن أدنى سعر معروض لكل مبنى.
| المبنى | يبدأ من (شهريًا) | نطاق المساحة |
|---|---|---|
| Hamed Ali Al-Mbaydeen Street | 165 JOD | 6 إلى 23 م² |
| Armada Tower | 185 JOD | 6 إلى 26 م² |
| Issam Al-Ajlouni Street | 199 JOD | 5 إلى 23 م² |
| Al-Sheikh Youssef Al-Asir Street | 205 JOD | 4 إلى 23 م² |
| Amman Gate | 205 JOD | 3 إلى 24 م² |
| Capital House | 215 JOD | 5 إلى 21 م² |
| Ibrahimiyah Plaza | 239 JOD | 4 إلى 29 م² |
| Edgo Atrium Abdali | 325 JOD | 3 إلى 22 م² |
| Clara Plaza | 420 JOD | 15 إلى 38 م² |
| Khalda Building | 450 JOD | 6 إلى 25 م² |
ما لا يظهر في هذا الجدول: لا يوجد في العروض العشرة أي رسوم تأسيس أو تأمين معلنة، وهي بنود تُناقش عند الاستفسار وتختلف من مشغّل إلى آخر.
ما المساحة التي تحتاجها: حجم الفريق وعدد المكاتب والمساحة بالمتر المربع
كل غرفة معروضة تحمل رقمين يهمّانك: الحد الأقصى لعدد الأشخاص والمساحة بالمتر المربع. الرقم الأول سقف وليس توصية، أي أن الغرفة المخصصة لأربعة أشخاص تتسع لفريق من أربعة أو أقل، ولا تصلح لخمسة.
أصغر غرفة معروضة في الأردن مساحتها 3 أمتار مربعة لشخص واحد، وأكبر غرفة معروضة مساحتها 38 مترًا مربعًا وتتسع لاثني عشر شخصًا. بين هذين الطرفين تتوزع الغرف على المباني العشرة كما يلي.
| حجم الفريق | أين تجد غرفًا بهذا السقف |
|---|---|
| شخص واحد إلى شخصين | ثمانية من المباني العشرة، أصغرها غرف من 3 إلى 6 أمتار مربعة |
| ثلاثة إلى ستة أشخاص | المباني العشرة جميعها |
| سبعة إلى تسعة أشخاص | تسعة من المباني العشرة، بغرف تصل إلى 29 مترًا مربعًا |
| عشرة أشخاص فأكثر | مبنى واحد فقط، كلارا بلازا، بغرف تصل إلى 38 مترًا مربعًا و12 شخصًا |
إن كان فريقك عشرة أشخاص أو أكثر فالخيار المباشر الوحيد اليوم هو كلارا بلازا. البديل العملي هو غرفتان متجاورتان في المبنى نفسه، وهو ترتيب يستحق السؤال عنه عند الاستفسار لأن توافره يعتمد على ما هو شاغر في تلك اللحظة.
لا يوجد في هذه الصفحة حد أدنى قانوني للمساحة لكل موظف في الأردن، لأننا لم نتحقق من نص نظامي يحدده. إن كان هذا الرقم مهمًا لك، فتحقق منه لدى الجهة المختصة قبل أن تبني قرارك عليه.
من يمكنه استئجار مكاتب للايجار: الأفراد والشركات الناشئة والشركات القائمة
الأفراد: نعم. ثمانية من المباني العشرة تعرض غرفًا بسقف شخص واحد، وهي أرخص ما في القائمة. العامل المستقل أو المهني الذي يريد بابًا يُغلق بدل طاولة في مساحة مفتوحة يجد ما يناسبه في عمّان بأسعار تبدأ من 165 دينارًا أردنيًا شهريًا.
الشركات الناشئة: هذا هو الاستخدام الأكثر ملاءمة. الحد الأدنى شهر واحد في المباني العشرة جميعها، ما يعني أنك لست مضطرًا إلى الالتزام بسنة كاملة وأنت لا تعرف بعد كم سيكون حجم فريقك بعد ستة أشهر. ويمكن الانتقال إلى غرفة أكبر داخل المبنى نفسه عند الحاجة، وهو ترتيب يناقَش مع إدارة المبنى.
الشركات القائمة: نعم، وخصوصًا لمكتب فرعي أو فريق مشروع أو مكتب تمثيل في عمّان. المباني ذات خدمة الاستقبال وقاعات الاجتماعات المشتركة هي الأنسب هنا.
ولمن لا يناسب هذا المنتج، بصراحة: إن كنت تحتاج إلى طابق كامل باسمك، أو إلى تعديل جوهري على المساحة مثل بناء جدران أو تمديدات خاصة، أو إلى عنوان دائم يحمل هوية شركتك البصرية على واجهة المبنى، فالمكتب الخاص داخل مبنى مشترك ليس الحل. هذه الحالات تحتاج إلى عقد إيجار تقليدي.
العناوين العشرة في عمّان
فيما يلي المباني العشرة جميعها، مرتبة حسب عدد الغرف المعروضة في كل منها. لكل عنوان رابط مباشر إلى صفحته للاستفسار.
1. Hamed Ali Al-Mbaydeen Street، عمّان
العنوان: Hamed Ali Al-Mbaydeen Street، عمّان. الغرف المعروضة: 22 غرفة، من 6 إلى 23 مترًا مربعًا، بسقف يتراوح بين 1 و7 أشخاص. يبدأ من: 165 دينارًا أردنيًا شهريًا. الحد الأدنى للمدة: شهر واحد. المرافق: مناطق استراحة مشتركة، خدمة ضيافة.
استفسر عن Hamed Ali Al-Mbaydeen Street على Wezoo ←
2. Issam Al-Ajlouni Street، عمّان
العنوان: Issam Al-Ajlouni Street، عمّان. الغرف المعروضة: 22 غرفة، من 5 إلى 23 مترًا مربعًا، بسقف يتراوح بين 1 و7 أشخاص. يبدأ من: 199 دينارًا أردنيًا شهريًا. الحد الأدنى للمدة: شهر واحد. المرافق: قريب من النقل العام، مناطق استراحة مشتركة، خدمة ضيافة.
استفسر عن Issam Al-Ajlouni Street على Wezoo ←
3. Armada Tower، عمّان
العنوان: Regus Jordan, Armada Tower، عمّان. الغرف المعروضة: 20 غرفة، من 6 إلى 26 مترًا مربعًا، بسقف يتراوح بين 1 و8 أشخاص. يبدأ من: 185 دينارًا أردنيًا شهريًا. الحد الأدنى للمدة: شهر واحد. المرافق: مواقف سيارات، مناطق استراحة مشتركة، خدمة ضيافة، مهيأ لمستخدمي الكراسي المتحركة.
استفسر عن Armada Tower على Wezoo ←
4. Capital House، عمّان
العنوان: Building Number 9, Neenawa Street، عمّان. الغرف المعروضة: 17 غرفة، من 5 إلى 21 مترًا مربعًا، بسقف يتراوح بين 1 و6 أشخاص. يبدأ من: 215 دينارًا أردنيًا شهريًا. الحد الأدنى للمدة: شهر واحد. المرافق: قريب من موقف عام، مواقف سيارات، مناطق استراحة مشتركة، خدمة ضيافة، خدمة استقبال.
استفسر عن Capital House على Wezoo ←
5. Khalda Building، عمّان
العنوان: 2Nd Floor, Khalda Building, 342 Wasfi Al-Tal Stree، عمّان. الغرف المعروضة: 17 غرفة، من 6 إلى 25 مترًا مربعًا، بسقف يتراوح بين 2 و8 أشخاص. يبدأ من: 450 دينارًا أردنيًا شهريًا. الحد الأدنى للمدة: شهر واحد. المرافق: خدمة ضيافة، مناطق استراحة مشتركة.
استفسر عن Khalda Building على Wezoo ←
6. Al-Sheikh Youssef Al-Asir Street، عمّان
العنوان: Al-Sheikh Youssef Al-Aseer Street، عمّان. الغرف المعروضة: 16 غرفة، من 4 إلى 23 مترًا مربعًا، بسقف يتراوح بين 1 و7 أشخاص. يبدأ من: 205 دينارًا أردنيًا شهريًا. الحد الأدنى للمدة: شهر واحد. المرافق: قريب من النقل العام، قريب من موقف عام، خدمة ضيافة، خدمة استقبال.
استفسر عن Al-Sheikh Youssef Al-Asir Street على Wezoo ←
7. Amman Gate، عمّان
العنوان: Queen Zain Al Sharaf Rd،، عمّان. الغرف المعروضة: 14 غرفة، من 3 إلى 24 مترًا مربعًا، بسقف يتراوح بين 1 و8 أشخاص. يبدأ من: 205 دينارًا أردنيًا شهريًا. الحد الأدنى للمدة: شهر واحد. المرافق: مواقف سيارات، مناطق استراحة مشتركة، خدمة ضيافة، مهيأ لمستخدمي الكراسي المتحركة.
استفسر عن Amman Gate على Wezoo ←
8. Edgo Atrium Abdali، عمّان
العنوان: 2nd Floor, The Edgo Atrium، عمّان. الغرف المعروضة: 14 غرفة، من 3 إلى 22 مترًا مربعًا، بسقف يتراوح بين 1 و7 أشخاص. يبدأ من: 325 دينارًا أردنيًا شهريًا. الحد الأدنى للمدة: شهر واحد. المرافق: مواقف سيارات، مكان لحفظ الدراجات، مناطق استراحة مشتركة، خدمة ضيافة، صالة جلوس، مهيأ لمستخدمي الكراسي المتحركة.
استفسر عن Edgo Atrium Abdali على Wezoo ←
9. Ibrahimiyah Plaza، عمّان
العنوان: King Abdullah 2 Street، عمّان. الغرف المعروضة: 14 غرفة، من 4 إلى 29 مترًا مربعًا، بسقف يتراوح بين 1 و9 أشخاص. يبدأ من: 239 دينارًا أردنيًا شهريًا. الحد الأدنى للمدة: شهر واحد. المرافق: قريب من النقل العام، قريب من موقف عام، مناطق استراحة مشتركة، خدمة ضيافة.
استفسر عن Ibrahimiyah Plaza على Wezoo ←
10. Clara Plaza، عمّان
العنوان: 2nd Floor, 6 Iqtisad Street، عمّان. الغرف المعروضة: 13 غرفة، من 15 إلى 38 مترًا مربعًا، بسقف يتراوح بين 4 و12 أشخاص. يبدأ من: 420 دينارًا أردنيًا شهريًا. الحد الأدنى للمدة: شهر واحد. المرافق: خدمة ضيافة.
استفسر عن Clara Plaza على Wezoo ←
كيف تستفسر عن مكاتب للايجار على Wezoo
المكتب الخاص لا يُحجز بضغطة زر كما تُحجز قاعة اجتماعات بالساعة، لأن السعر والمدة والغرفة المتاحة تتحدد في محادثة قصيرة مع إدارة المبنى. الخطوات ثلاث:
- اختر العنوان. ابدأ من القائمة أعلاه، وقارن بين أدنى سعر ونطاق المساحة وموقع الحيّ.
- أرسل استفسارك من صفحة المبنى. اذكر عدد الأشخاص وتاريخ البدء والمدة التقريبية، وما إذا كنت تفضل غرفة بنافذة.
- تحقق من التفاصيل قبل التوقيع. اسأل عن السعر النهائي للغرفة التي تريدها، وعمّا يشمله وما لا يشمله، وعن مدة الإشعار قبل الإنهاء.
ثلاثة أسئلة يستحق طرحها في الرسالة الأولى لأنها تختصر جولتين من المراسلات: هل الغرفة المعروضة بهذا السعر خارجية أم داخلية؟ ما الذي يُحتسب فوق السعر الشهري؟ وهل يمكن الانتقال إلى غرفة أكبر داخل المبنى نفسه خلال مدة الإيجار؟
هل أنت مستعد للاستفسار عن مكاتب للايجار في الأردن؟
مكاتب خاصة في أسواق مجاورة
لا توجد حتى الآن صفحات مدن منفصلة للأردن، فالعناوين العشرة جميعها في عمّان ومجموعة في هذه الصفحة. إن كان نشاطك يمتد خارج الأردن، فهاتان الصفحتان تغطيان السوقين الأقرب إلينا باللغة العربية: المكاتب الخاصة في مصر والمكاتب المجهزة للايجار في السعودية. كلتاهما مبنية بالطريقة نفسها، فإن كنت توازن بين عمّان والقاهرة أو الرياض لفتح مكتب، ستجد الأرقام قابلة للمقارنة مباشرة.
