Kantoorruimte huren Capelle aan den IJssel: op Wezoo staan vier kantoorgebouwen in de gemeente, met samen 17 units erin. Bij elke unit staat een maandbedrag, een oppervlakte en het aantal mensen dat er maximaal in past. De kleinste is 22 m² voor twee personen vanaf € 302 per maand. De grootste is 1.169 m² voor 116 personen vanaf € 16.074 per maand. Allebei in hetzelfde gebouw.
Drie van de vier gebouwen staan in Rivium, pal aan de A16 aan de voet van de Van Brienenoordbrug. Het vierde staat aan de noordkant van de gemeente, op bedrijventerrein Hoofdweg bij de afritten van de A20. Dat is hier de eerste echte keuze die je maakt: welke snelweg, welke metro, welke kant van de stad. Hieronder staat per gebouw wat er te huur is en vanaf welk bedrag. Zoek je het landelijke beeld, lees dan onze complete gids voor kantoorruimte.
Een overzicht van alle opties vind je bij alle privékantoren in Capelle aan den IJssel.
Kantoorruimte huren Capelle aan den IJssel: het Wezoo-overzicht
- 4 kantoorgebouwen op Wezoo, samen 17 units
- Laagste genoteerde maandprijs: € 302 (22 m², 2 personen)
- Hoogste genoteerde maandprijs: € 16.074 (1.169 m², 116 personen)
- Oppervlakte: 22 m² tot 1.169 m²
- Capaciteit: 2 tot 116 personen
- Direct beschikbaar: 7 van de 17 units, de overige 10 in overleg
-
Alle vier de gebouwen hebben parkeergelegenheid en klimaatregeling
Kantoorruimte huren Capelle aan den IJssel: wat kost het?
Op Wezoo begint kantoorruimte in Capelle bij € 302 per maand voor 22 m² en loopt het op tot € 16.074 per maand voor 1.169 m². Dat zijn vanaf-bedragen per unit, per maand. Op de grote aanbodsites zie je dezelfde markt in een andere eenheid staan: daar wordt de huurprijs meestal per vierkante meter per jaar genoteerd, exclusief servicekosten en btw.
| Gebouw | Units | Vanaf per maand | Oppervlakte |
Personen |
|---|---|---|---|---|
| Rivium Westlaan 13 | 4 | € 302 | 22 tot 1.169 m² |
2 tot 116 |
| Rivium Business Lofts | 4 | € 1.604 | 175 tot 571 m² |
17 tot 57 |
| Rivium Quadrant 141 | 5 | € 2.119 | 170 tot 408 m² |
16 tot 40 |
| Cypresbaan 39 | 4 | € 2.578 | 225 tot 291 m² |
22 tot 29 |
Het verschil zit niet alleen in de eenheid. Een bedrijfsmakelaar bemiddelt in een eigen huurovereenkomst voor een pand of een verdieping, meestal voor langere tijd, met een waarborgsom en servicekosten die je apart afspreekt. Wezoo is een marktplaats: je vergelijkt eerst wat er per gebouw vrij is, je vraagt informatie aan bij het gebouw zelf en vanaf dat punt loopt het gesprek over termijn en oplevering. Welke route beter past, hangt af van hoe ver je vooruit kunt kijken.
Wanneer kies je een eigen kantoorruimte en wanneer coworking of een flexplek?
Een eigen kantoorruimte is de juiste keuze zodra je team een vaste plek nodig heeft: spullen die blijven staan, overleggen zonder iets te reserveren, je eigen naam op de deur. Coworking of een flexplek past beter als je nog niet weet hoeveel mensen je over een half jaar hebt, of als het team maar een paar dagen per week op kantoor zit. Wil je juist in de stad zelf zitten, vergelijk dan het aanbod voor kantoorruimte huren in Rotterdam.
In Capelle valt die afweging vaak anders uit dan je verwacht. De kleinste unit op Wezoo is hier 22 m² voor twee personen: een afsluitbare eigen ruimte, geen bureau in een gedeelde zaal. Je hoeft niet eerst groot te worden voordat een eigen kantoor haalbaar is.
Eén ding werkt hier anders dan bij een vergaderzaal of een dagkantoor. Een eigen kantoorruimte boek je niet online af. Je vraagt informatie aan bij het gebouw, je gaat kijken en daarna leg je de termijn en de prijs vast. Reserveren met een paar klikken kan bij dit product niet.
Kantoorruimte huren Capelle aan den IJssel: de 4 beste kantoorgebouwen
De volgorde loopt van het breedste aanbod naar het meest specifieke. Weet je nog niet hoe groot je moet zitten, begin dan bovenaan.
1. Rivium Westlaan 13, Rivium Parc Royale
Rivium Westlaan 13, Rivium Parc Royale in Capelle aan den IJssel
Rivium Westlaan 13 hoort bij Rivium Parc Royale, een villapark van ongeveer tien kleine kantoorgebouwen tussen water en groen, direct aan de A16 aan de voet van de Van Brienenoordbrug. De kantoorvilla’s worden voor oplevering grondig gerenoveerd en hebben een eigen afgesloten parkeerterrein met laadpunten. Op dezelfde campus biedt Rivium Quadrant 90 kleine kantoorunits in de huidige staat aan.
Wat je krijgt: vier units, en samen dekken ze het hele spectrum van de stad. De kleinste is 22 m² voor twee personen vanaf € 302 per maand, de grootste 1.169 m² voor 116 personen vanaf € 16.074. Daartussen zit 30 m² voor drie personen vanaf € 412 en 350 m² voor 35 personen vanaf € 4.812. Huurders kunnen tegen betaling het bedrijfsrestaurant en de vergaderruimtes op de campus gebruiken, en er is een eigen studio.
Beschikbaarheid: drie van de vier units staan genoteerd als direct beschikbaar, de unit van 30 m² is in overleg. Een ParkShuttle-halte op ongeveer 100 meter brengt je in zo’n acht minuten bij metrostation Kralingse Zoom en verbindt het park met de waterbushalte aan de Schaardijk, waar ook de watertaxi stopt. Metrostation Capelsebrug is met bus 97 en 98 verbonden.
Informatie aanvragen over Rivium Westlaan 13 op Wezoo →
2. Rivium Business Lofts, Rivium
Rivium Business Lofts, Rivium 1e straat 81 in Capelle aan den IJssel
Rivium Business Lofts staat aan de Rivium 1e straat 81, ook in Rivium en ook rechtstreeks aan de A16. Het gebouw valt op door zijn overwegend witte materialen. De begane grond is met een witte gietvloer ingericht als gedeelde ruimte voor alle huurders, met modern meubilair en een wifi-hotspot.
Wat je krijgt: vier units van 175 tot 571 m², voor 17 tot 57 personen, vanaf € 1.604 per maand. Twee van die units zijn even groot, 571 m² voor 57 personen, en staan allebei vanaf € 5.234 genoteerd. Elke verdieping heeft een eigen pantry en toiletten, er zijn twee liften en de ramen kunnen open. Van de vier gebouwen is dit het enige met een lounge in de voorzieningen.
Beschikbaarheid: alle vier de units staan op direct beschikbaar. Dat maakt dit het logische adres als je verhuisdatum al vastligt. Parkeren gebeurt op het eigen afgesloten terrein, de Maasboulevard brengt je naar het centrum van Rotterdam en de ParkShuttle verbindt het park met Kralingse Zoom en Capelsebrug.
Informatie aanvragen over Rivium Business Lofts op Wezoo →
3. Rivium Quadrant 141, de Gemini Toren
Rivium Quadrant 141, de Gemini Toren in Capelle aan den IJssel
Rivium Quadrant 141 staat bekend als de Gemini Toren: een volledig gerenoveerde landmarktoren in Rivium, aan de voet van de Van Brienenoordbrug, met uitzicht over de Rotterdamse skyline. Recente investeringen in de klimaatinstallatie hebben het gebouw op energielabel A+ gebracht. Welke energie-eisen er voor een kantoorgebouw gelden, legt de RVO uit.
Wat je krijgt: vijf units. Vier daarvan zijn identiek, 408 m² voor 40 personen, vanaf € 5.094 per maand. De vijfde is 170 m² voor 16 personen, vanaf € 2.119. De verdiepingen worden casco gerenoveerd opgeleverd en zijn eenvoudig te delen; een volledig afgebouwde verdieping is met de eigenaar te regelen. Er zijn twee personenliften en een panoramalift, en de klimaatregeling is per verdieping in te stellen.
Beschikbaarheid: alle vijf de units staan als in overleg genoteerd, dus reken op een gesprek over de opleverdatum. Parkeren kan op niveau -1 en op het parkeerdek achter een slagboom. De afritten op de Abram van Rijckevorselweg zijn onlangs verbeterd en metrostation Capelsebrug ligt op loopafstand.
Informatie aanvragen over Rivium Quadrant 141 op Wezoo →
4. Cypresbaan 39, bedrijventerrein Hoofdweg
Cypresbaan 39, bedrijventerrein Hoofdweg in Capelle aan den IJssel
Cypresbaan 39 is het enige van de vier gebouwen dat niet in Rivium staat. Het ligt aan de noordkant van Capelle op bedrijventerrein Hoofdweg, dicht bij de A20-afritten richting Rotterdam, Gouda en Utrecht, met de A16 en A13 binnen bereik. Het is een modern kantoorgebouw met een efficiënte, functionele indeling, waar grote ramen op elke verdieping veel daglicht binnenbrengen.
Wat je krijgt: vier units van 225 tot 291 m², voor 22 tot 29 personen, vanaf € 2.578 per maand. Drie daarvan liggen qua maat vlak bij elkaar: 287, 290 en 291 m². De verdiepingen worden leeg in de huidige staat opgeleverd, met een systeemplafond met ledverlichting, kabelgoten met data- en stroombekabeling en een eigen pantry en toiletten. Parkeerplaatsen bij het gebouw zijn bij de kantoren bij te huren.
Beschikbaarheid: alle vier de units staan in overleg. De bushalte Vlierbaan, met lijn 190 naar Rotterdam Alexander en Gouda, ligt op korte loopafstand. Metrostation Nieuw Verlaat (lijn B) en station Capelle Schollevaar zijn ongeveer 15 tot 20 minuten lopen.
Informatie aanvragen over Cypresbaan 39 op Wezoo →
Hoe kies je, en hoe lang van tevoren vraag je aan?
Begin bij het aantal mensen, niet bij de prijs. Capaciteit is in deze set het harde filter: bij elke unit staat een maximum aantal personen, en wat te klein is valt meteen af.
- Zet je teamgrootte af tegen de capaciteit per unit en streep weg wat te klein is.
- Kies je kant van de gemeente. Rivium hangt aan de A16 en de ParkShuttle naar Kralingse Zoom, de Hoofdweg aan de A20 en bus 190 naar Rotterdam Alexander.
- Kijk naar de opleveringsvorm. Casco gerenoveerd, leeg in de huidige staat of met een ingerichte gedeelde begane grond scheelt flink in wat je zelf moet investeren.
-
Vraag informatie aan bij twee gebouwen tegelijk. Dan heb je bij het eerste bezichtigingsgesprek al een vergelijking in handen.
Over de timing: van de 17 units staan er 7 op direct beschikbaar en 10 in overleg. “In overleg” betekent dat de opleverdatum onderdeel van het gesprek is. Houd daarom rekening met een paar weken tussen je eerste aanvraag en de sleutel, en met langer als je casco oplevert en de ruimte zelf nog moet inrichten.
In welke wijken van Capelle aan den IJssel zoek je kantoorruimte?
Het aanbod concentreert zich op twee plekken. Drie van de vier gebouwen staan in Rivium, met de postcodes 2909 LC, 2909 LD en 2909 LE. Het vierde staat op bedrijventerrein Hoofdweg, postcode 2908 LT, aan de noordkant richting de A20.
Rivium is de kantorenkant van de gemeente: hoogbouw aan de Nieuwe Maas, een onbemande ParkShuttle naar metro- en busstation Kralingse Zoom, een waterbushalte aan de Schaardijk waar ook de watertaxi stopt, en via de Maasboulevard een rechtstreekse route naar het centrum van Rotterdam. Je zit er op de ring, maar niet in de stad.
De Hoofdweg is gemengder: kleinere kantoorgebouwen tussen bedrijfspanden, met de A20-afritten bij Rotterdam Alexander en Capelle aan den IJssel om de hoek. De gemeente houdt zelf een overzicht van winkelgebieden en bedrijventerreinen bij, met daarnaast een ondernemersloket voor vergunningen en vragen.
Klaar om uw kantoorruimte in Capelle aan den IJssel aan te vragen?
Kantoorruimte huren Capelle aan den IJssel: veelgestelde vragen
Kantoorruimte huren Capelle aan den IJssel: wat kost dat per maand?
Op Wezoo staan de units genoteerd vanaf € 302 per maand voor 22 m² tot € 16.074 per maand voor 1.169 m². Dat zijn vanaf-bedragen per unit. De definitieve prijs, de termijn en de servicekosten spreek je af met het gebouw.
Hoeveel kantoorgebouwen heeft Wezoo in Capelle aan den IJssel?
Vier, samen goed voor 17 kantoorunits. Drie ervan staan in Rivium en één op bedrijventerrein Hoofdweg.
Kun je kantoorruimte in Capelle aan den IJssel direct online boeken?
Nee. Een eigen kantoorruimte is een aanvraagproduct: je vraagt informatie aan bij het gebouw, daarna volgen de bezichtiging en de afspraken. Direct afrekenen zoals bij een vergaderzaal of een dagkantoor kan hier niet.
Wat is de kleinste kantoorruimte die je in Capelle aan den IJssel kunt huren?
22 m² voor twee personen, aan de Rivium Westlaan 13. Dat is ook het laagste genoteerde maandbedrag van de vier gebouwen, vanaf € 302 per maand.
Hoe bereikbaar zijn de kantoren in Rivium met het openbaar vervoer?
Een onbemande ParkShuttle verbindt Rivium met metro- en busstation Kralingse Zoom, vanaf de halte bij Rivium Westlaan 13 in ongeveer acht minuten. Metrostation Capelsebrug ligt op loopafstand en is daarnaast met bus 97 en 98 verbonden.
Hoeveel m² heb je nodig bij kantoorruimte huren Capelle aan den IJssel?
Bij elke unit staat een maximum aantal personen genoteerd, dus die hoef je zelf niet te schatten. In Capelle loopt dat van 22 m² voor 2 personen en 170 m² voor 16 personen tot 408 m² voor 40 personen en 1.169 m² voor 116 personen. Neem het aantal mensen dat je over een jaar verwacht als ondergrens.
Wat is het verschil tussen huren via Wezoo en via een bedrijfsmakelaar?
Een bedrijfsmakelaar bemiddelt in een eigen huurovereenkomst voor een pand of verdieping, meestal met een prijs per vierkante meter per jaar. Wezoo zet het beschikbare aanbod per gebouw bij elkaar met een maandbedrag, een oppervlakte en een capaciteit, zodat je eerst vergelijkt en daarna pas een aanvraag doet.
Kort samengevat
Kantoorruimte huren Capelle aan den IJssel komt neer op twee vragen: hoeveel mensen, en welke snelweg. Rivium heeft de hoogbouw, de ParkShuttle en zowel de kleinste als de grootste unit van de gemeente. De Hoofdweg heeft de A20 en vier vergelijkbare verdiepingen tussen 225 en 291 m². Ligt je verhuisdatum al vast, kijk dan eerst bij Rivium Business Lofts, waar alle vier de units direct beschikbaar staan.
