Büro für 3-6 Personen Stuttgart: 90 Angebote in 10 Häusern im kompletten Vergleich 2026

„Büro für 3-6 Personen Stuttgart“ — wer danach sucht, sucht die am dichtesten besetzte Größenklasse der Stadt. Von den 174 Privatbüros, die Wezoo am 8. September 2026 in Stuttgart listet, sind 90 für drei bis sechs Personen ausgeschrieben, und jedes der zehn Häuser hat mindestens eines davon. Die häufigste Einzelgröße ist vier Personen mit 31 Angeboten. Wer breiter vergleichen will, findet im kompletten Guide zum Büro mieten den größeren Rahmen.

Die Größe ist in dieser Stadt also nicht das Problem. Zwei andere Dinge entscheiden, und beide stehen im Katalog: was ein Platz im jeweiligen Haus kostet — und bis zu welcher Teamgröße das Haus überhaupt noch ein Privatbüro führt. Beides steht weiter unten für alle zehn Häuser in Tabellen. Sechs dieser Standorte beschreiben wir ausführlicher im Beitrag Büro mieten Stuttgart.

Ein Hinweis vorweg, weil er jede Zahl hier begrenzt: diese Auswertung betrachtet ausschließlich Privatbüros. Was ein Haus an Coworking-Plätzen, Tagesbüros oder Besprechungsräumen führt, steht hier nicht und ist auch nicht gemeint, wenn von der „Privatbüro-Leiter“ eines Hauses die Rede ist — damit meinen wir die Liste der Personenzahlen, für die dieses Haus ein Privatbüro ausschreibt.

Die folgenden Abschnitte gehen der Reihe nach durch: Anteil am Angebot, Preise je Haus, vier Häuser im Detail, die Privatbüro-Leitern und die Verfügbarkeit.

„Büro für 3-6 Personen Stuttgart“: Wie groß ist dieser Anteil am Stuttgarter Angebot?

Sehr groß. 90 der 174 Stuttgarter Privatbüro-Angebote sind für drei bis sechs Personen ausgeschrieben — 51,7 Prozent. Nimmt man alles bis sechs Personen zusammen, sind es 57,5 Prozent: was Wezoo in Stuttgart listet, ist überwiegend ein Kleinteam-Angebot. Das gesamte Verzeichnis reicht von 409,00 € bis 19.323,00 € im Monat; das Dreier-bis-Sechser-Segment sitzt am unteren Ende dieser Spanne.

Geografisch ist das Angebot konzentriert: 65 der 90 Angebote liegen in den drei Innenstadt-Postleitzahlen 70173, 70174 und 70178, verteilt auf sieben der zehn Häuser. Die übrigen drei Häuser liegen in Feuerbach (70469), Vaihingen (70563) und Möhringen (70567). In den östlichen Stadtbezirken listet Wezoo derzeit kein Privatbüro.

Was kostet ein „Büro für 3-6 Personen Stuttgart“ im Monat?

Zwischen 765,00 € und 2.634,00 € im Monat je Einheit, Median 1.356,00 €. Wichtiger als diese Spanne ist aber, wie sie zustande kommt: Stuttgart hat in dieser Größe praktisch zehn Preisregeln, nicht neunzig Preise. Neun der zehn Häuser rechnen jeden Betrag aus genau einem Satz je Platz hoch — dieselbe Rechnung haben wir für den Landkreis Ludwigsburg im Beitrag Büro mieten Ludwigsburg aufgemacht. Die Sätze reichen von 255,00 € bis 439,00 € im Monat; der höchste liegt 72 Prozent über dem niedrigsten. Ein Haus rechnet nicht proportional zur Kopfzahl hoch. Offisto und die Friedrichstrasse verlangen denselben Satz, unterscheiden sich aber in Betreiber, Lage und in den Größen, die sie oberhalb von sechs Personen führen.

Damit ist die Preisfrage eine Sache von zehn Zeilen. Die letzte Spalte ist die, die man beim ersten Vergleich meist übersieht: bis zu welcher Personenzahl das Haus überhaupt noch ein Privatbüro führt. Die drei Tabellen zusammen decken alle zehn Häuser ab.

Unter 300 € je Platz und Monat

Vier Häuser, drei Betreiber; zwei der vier Regus-Adressen sind hier. Design Offices, Mitte hat den niedrigsten Satz und damit bei drei, vier, fünf und sechs Plätzen zugleich das günstigste Angebot dieser Größe.

300 bis 350 € je Platz und Monat

Drei Häuser: die beiden Design-Offices-Adressen mit der weitesten Leiter und eine Regus-Adresse in Vaihingen.

Über 350 € je Platz — und das Haus ohne festen Satz

Drei Häuser, alle in der Innenstadt. Das CONTORA Kronprinzenpalais rechnet als einziges Haus nicht proportional hoch: 1.690,00 € bei drei Plätzen, 2.090,00 € bei sechs.

Die Beträge in den Spalten „Drei“, „Sechs“ und „Neun Plätze“ sind Monatspreise je Einheit und beziehen sich auf einzelne Angebote, nicht auf Häuser; die Spalte „Je Platz“ ist der daraus abgeleitete Satz. Alles sind Startpreise aus dem Katalog. Der Katalog nennt dazu keine Angabe zur Umsatzsteuer, und das ist keine Kleinigkeit: sind die 1.530,00 € für sechs Plätze netto gemeint, zahlen Sie bei 19 Prozent 1.820,70 €; sind sie brutto gemeint, stecken 244,29 € Steuer bereits darin. Klären Sie das in der ersten E-Mail.

Zur Spalte „Neun Plätze“: sie steht dort, weil eine hohe Zahl in der letzten Spalte nicht bedeutet, dass jede Zwischengröße auch wirklich im Katalog steht. Genau vier Häuser schreiben eine Einheit für neun Personen aus: Design Offices, Mitte (2.295,00 €), Offisto (2.421,00 €), Design Offices, Stuttgart Tower (3.015,00 €) und Design Offices, Eberhardhofe (3.051,00 €). Sechs nicht — darunter Häuser, deren Katalog bis 14 oder 24 Personen reicht. Und ein Hinweis zum Zuschnitt: die Personenzahl im Katalog ist eine Höchstbelegung, keine Empfehlung für dauerhafte Arbeitsplätze — mehr dazu im Abschnitt zu Fläche und Laufzeit.

Und was kostet die Größe im Schnitt?

„Günstigstes“ und „Teuerstes“ sind echte Angebote; die Medianwerte bei fünf und sechs Plätzen liegen zwischen zwei Angeboten. Die Extremwerte lassen sich aus den Tabellen oben nachrechnen — für die neun Häuser mit festem Satz sind es niedrigster und höchster Satz je Platz mal Kopfzahl. Eine Ausnahme: das teuerste Dreier-Angebot mit 1.690,00 € stammt aus dem CONTORA Kronprinzenpalais, dem einzigen Haus ohne festen Satz je Platz.

„Büro für 3-6 Personen Stuttgart“: Vier Häuser, an denen sich die Unterschiede zeigen

Vier Adressen zeigen, wie unterschiedlich zehn Häuser mit derselben Teamgröße umgehen — vom niedrigsten Satz je Platz bis zur Adresse mit fester Jahresplanung.

Design Offices, Mitte — Lautenschlagerstraße 23a, 70173 Stuttgart

Der niedrigste Satz je Platz im Stuttgarter Wezoo-Verzeichnis. Das Haus steht in der Lautenschlagerstraße mitten in der Innenstadt; der Katalog nennt für diese Adresse unter anderem Restaurant, Lounge, Empfangsdienst, Telefonboxen und Fahrradstellplätze.

Drei Plätze 765,00 € · sechs Plätze 1.530,00 €. 9 der 15 Privatbüro-Angebote dieses Hauses liegen in der Größe; die Privatbüro-Leiter reicht bis 17 Personen, nächste Stufe über sechs: 7. Betreiber: Design Offices.

Design Offices, Mitte auf Wezoo anfragen

Design Offices, Stuttgart Tower — Schelmenwasenstraße 37, 70567 Stuttgart

Der größte Privatbüro-Bestand an einer Stuttgarter Adresse im Wezoo-Verzeichnis: 43 Angebote über 27 verschiedene Personenzahlen. Für ein Team von drei bis sechs Personen heißt das vor allem Auswahl — und die Möglichkeit, im selben Haus zu bleiben, wenn aus sechs elf oder zwanzig werden.

Drei Plätze 1.005,00 € · sechs Plätze 2.010,00 €. 11 der 43 Privatbüro-Angebote dieses Hauses liegen in der Größe; die Privatbüro-Leiter reicht bis 53 Personen, nächste Stufe über sechs: 7. Betreiber: Design Offices.

Design Offices, Stuttgart Tower auf Wezoo anfragen

Design Offices, Eberhardhofe — Eberhard Straße 65, 70173 Stuttgart

Innenstadtlage in der Eberhard Straße. Die Privatbüro-Leiter dieses Hauses reicht am weitesten in der Stadt und endet erst bei 57 Personen. Lückenlos ist sie dabei nicht: über elf Personen folgt erst wieder ein Zwanzig-Personen-Büro. Die meisten Sprossen führt nicht dieses Haus, sondern der Stuttgart Tower mit 27.

Drei Plätze 1.017,00 € · sechs Plätze 2.034,00 €. 7 der 20 Privatbüro-Angebote dieses Hauses liegen in der Größe; die Privatbüro-Leiter reicht bis 57 Personen, nächste Stufe über sechs: 7. Betreiber: Design Offices.

Design Offices, Eberhardhofe auf Wezoo anfragen

CONTORA Kronprinzenpalais — Königstraße 38, 70173 Stuttgart

Das einzige der zehn Häuser, das seine Privatbüro-Beträge nicht proportional zur Kopfzahl hochrechnet, und das einzige mit zwölf Monaten Mindestbuchungsdauer im Privatbüro-Katalog. Es führt in dieser Größe zwei Angebote, bei drei und bei sechs Plätzen. Wer eine repräsentative Adresse an der Königstraße mit Empfangsdienst und einer festen Jahresplanung sucht, findet hier den klarsten Fall der Stadt.

Drei Plätze 1.690,00 € · sechs Plätze 2.090,00 €. 2 der 4 Privatbüro-Angebote dieses Hauses liegen in der Größe; die Privatbüro-Leiter reicht bis 6 Personen. Betreiber: CONTORA.

CONTORA Kronprinzenpalais auf Wezoo anfragen

„Büro für 3-6 Personen Stuttgart“: Wo hört die Privatbüro-Leiter auf, wenn Ihr Team wächst?

Das ist die Frage, die der Preisvergleich nicht beantwortet — und in Stuttgart ist sie billiger zu beantworten, als man denkt. Die zehn Häuser hören bei 6, 6, 8, 12, 14, 15, 17, 24, 53 und 57 Personen auf. Konkret:

• Zwei Häuser führen im Privatbüro-Katalog nichts über sechs Personen — CONTORA Kronprinzenpalais und Stuttgart City Plaza. Ob diese Häuser für sieben Köpfe andere Formate haben, fragen Sie beim Betreiber ab; im Privatbüro-Katalog stehen sie nicht.
• Ein Haus endet bei acht (Schlossplatz), drei weitere zwischen zwölf und fünfzehn, zwei bei 17 und 24.
• Zwei Häuser reichen bis 53 und 57 Personen — Design Offices, Stuttgart Tower und Design Offices, Eberhardhofe.

Alle zehn Werte stehen weiter unten je Haus in den Tabellen.

Genauso wichtig wie die letzte Sprosse ist die nächste. Sechs der zehn Häuser führen direkt über dem Sechser ein Sieben-Personen-Büro; die Königstrasse springt auf acht, und der STEP Stuttgart Engineering Park springt von sechs direkt auf elf. Wer dort über sechs Plätze hinauswächst, plant den nächsten Schritt also gleich auf elf. Die folgenden drei Tabellen nennen für jedes Haus, welche Größen zwischen drei und sechs Personen es führt, welche zwischen sieben und zwölf Personen darüber, wie viele Sprossen der ganze Katalog insgesamt hat, wo die Leiter endet und ab wann frühestens ein Angebot dieser Größe frei wird. Zusammen sind sie die vollständige Entscheidungsgrundlage für ein „Büro für 3-6 Personen Stuttgart“.

Leiter endet bei höchstens acht Personen

Drei Häuser, alle in der Innenstadt, keines davon mit einer Neuner-Einheit.

Leiter endet zwischen zwölf und siebzehn Personen

Vier Häuser; zwei davon führen ein Büro für genau neun Personen.

Leiter endet bei 24 Personen oder mehr

Drei Häuser. Wer ein „Büro für 3-6 Personen Stuttgart“ mit Wachstumsreserve sucht, wählt hier.

Und nun das Angenehme: Vorsorge für mehr Köpfe kostet in Stuttgart fast nichts. Rechnet man für jede Teamgröße nach, welches Haus sie tatsächlich im Katalog führt und dort am günstigsten ist, sieht die Leiter so aus:

• Sieben, acht und neun Personen: Design Offices, Mitte, weiterhin zu 255,00 € je Platz — das Haus führt alle drei Größen.
• Zehn Personen: die Friedrichstrasse zu 269,00 € je Platz. Design Offices, Mitte führt zwischen neun und siebzehn keine Größe mehr.
• Elf Personen: die Königstrasse zu 295,00 € je Platz.
• Zwölf Personen: wieder 269,00 € je Platz, bei Offisto und in der Friedrichstrasse.
• Dreizehn und vierzehn Personen: ebenfalls 269,00 € je Platz, dann nur noch in der Friedrichstrasse.

Der niedrigste Satz je Platz bewegt sich zwischen sieben und vierzehn Personen also nur zwischen 255,00 € und 295,00 €. Wer heute sechs ist und übermorgen zehn sein könnte, zahlt für diese Option keinen nennenswerten Aufschlag — er muss nur darauf achten, dass die Zahl von übermorgen im Katalog überhaupt vorkommt.

Die beiden weitesten Leitern hängen an den zwei großen Design-Offices-Adressen. Ihre Sätze je Platz liegen mit 335,00 € und 339,00 € im Mittelfeld der neun Häuser — rund ein Drittel über dem günstigsten Haus, aber deutlich unter den beiden teuersten.

Praktisch heißt das: zählen Sie nicht Ihre Schreibtische von heute, sondern die Kopfzahl, die Sie in achtzehn Monaten für realistisch halten — und prüfen Sie dann in den Tabellen nicht nur die letzte Sprosse, sondern die Spalte „Größen 7 bis 12“. Am unteren Ende der Preise ändert das wenig. Was am Ende im Vertrag steht, ist eine Verhandlung und keine Katalogfrage; welche Größen ein Haus führt, steht dagegen schwarz auf weiß da.

„Büro für 3-6 Personen Stuttgart“: Laufzeit, Verfügbarkeit und was im Preis steht

Laufzeit. Zu 88 der 90 Angebote nennt der Katalog eine Mindestbuchungsdauer von einem Monat; die zwei Ausnahmen mit zwölf Monaten stehen beide im CONTORA Kronprinzenpalais. Das ist ein Katalogfeld und keine Vertragsklausel — Kündigungsfrist, Verlängerung und Ausstieg verhandeln Sie mit dem Betreiber. Der Unterschied zum klassischen Weg bleibt trotzdem groß: ein Gewerbemietvertrag über Büroräume lässt sich nach § 580a Abs. 2 BGB ordentlich erst zum Ende des nächsten Kalendervierteljahrs kündigen.

Verfügbarkeit. 27 der 90 Angebote nennen ein Datum, ab dem die Einheit frei wird; die Spalte „Frühester Termin“ in den Tabellen oben zeigt den jeweils ersten je Haus. Nach Zeitfenstern sortiert sieht es so aus:

• Bereits verstrichen: ein Termin zum 1. September 2026 in der Friedrichstrasse — am 8. September 2026 eine Woche her. Am wahrscheinlichsten heißt das, dass die Einheit schon frei ist; fragen Sie es ab.
• Noch 2026: vier Termine bei Design Offices, Mitte, Offisto und am Schlossplatz.
• Erstes Halbjahr 2027: zehn Termine, verteilt auf sechs Häuser — Design Offices, Mitte, Offisto, Friedrichstrasse, Königstrasse, Schlossplatz und Stuttgart City Plaza.

Das ist die Gruppe für einen Umzug bis Mitte 2027. Weiter hinten wird es dünn:

• Zweites Halbjahr 2027 und 2028: sechs Termine bei Friedrichstrasse, Königstrasse, Stuttgart City Plaza und Design Offices, Mitte.
• 2029 und später: sechs Termine — einer im September 2029 beim STEP und fünf zum 1. Mai 2031 im Design Offices, Stuttgart Tower. Beide Angaben wirken eher wie ein Platzhalter als wie ein Einzugstermin; prüfen Sie sie beim Betreiber gegen.
• Ohne jedes Datum: Design Offices, Eberhardhofe und das CONTORA Kronprinzenpalais nennen in dieser Größe gar kein Datum.

Datiert ist damit knapp ein Drittel der Angebote; die Spalte in den Tabellen oben nennt je Haus den frühesten.

Die übrigen 63 Angebote nennen kein Datum; zwei davon tragen stattdessen den Hinweis „Available now“. Ein fehlendes Datum heißt also weder, dass der Raum sofort frei ist, noch das Gegenteil — es ist eine Lücke im Katalog und gehört in die erste E-Mail.

Größe und Zuschnitt. Zu 88 der 90 Angebote nennt der Katalog eine Fläche; über das ganze Segment hinweg reichen die Flächen von 11 bis 24 Quadratmetern. Wichtig zum Lesen dieser Zahl: die Personenzahl im Katalog ist eine Höchstbelegung, keine Empfehlung für dauerhafte Arbeitsplätze. Wer die Räume als ständige Büros nutzt, plant die Fläche besser gegen die eigene Arbeitsstättenplanung als gegen die Katalogangabe. 86 Angebote sind als außenliegend ausgewiesen, zwei als innenliegend, bei zweien fehlt die Angabe.

Weil neun Häuser strikt nach Plätzen abrechnen, sagt der Preis nichts über Fläche und Fensterlage: gleich teure Angebote im selben Haus unterscheiden sich in der Fläche um mehr als 21 Prozent, und ein innenliegender Raum kostet dasselbe wie ein außenliegender. Fragen Sie deshalb nach beidem, bevor Sie zwei gleich teure Angebote für gleichwertig halten.

Ausstattung. Neun der zehn Häuser führen einen Loungebereich, eine Kaffee- und Teebar, Parkmöglichkeiten und barrierefreien Zugang; vier nennen einen Empfangsdienst, drei Telefonboxen. Diese Zählung folgt der Katalogpflege und nicht der Ausstattung — die Catering-Einträge fehlen etwa bei allen drei Design-Offices-Häusern, und ein Haus pflegt seine Liste insgesamt knapper. Zu Werkstattnutzung, Anlieferung, eigenen Möbeln oder Wandbefestigungen sagt der Katalog gar nichts; wer nicht nur mit Laptops arbeitet, fragt das besser vorab ab.

So fragen Sie ein „Büro für 3-6 Personen Stuttgart“ an

Privatbüros werden auf Wezoo nicht wie eine Besprechungsstunde gebucht, sondern angefragt. Der Ablauf ist kurz:

1. Kopfzahl für die nächsten achtzehn Monate festlegen — nicht die von heute.
2. In den Tabellen die Häuser streichen, deren Privatbüro-Leiter darunter endet — und dann prüfen, ob Ihre Zielgröße in der Spalte „Größen 7 bis 12“ wirklich vorkommt. Eine hohe letzte Sprosse allein genügt nicht.
3. Bei den verbleibenden Häusern anfragen. Sie erhalten ein individuelles Angebot vom Betreiber; die Monatspreise hier sind Startpreise aus dem Katalog.
4. Vor der Unterschrift die sechs Punkte aus dem Kasten oben klären.

Häufige Fragen zum „Büro für 3-6 Personen Stuttgart“

Was kostet ein „Büro für 3-6 Personen Stuttgart“ im Monat?

Zwischen 765,00 € und 2.634,00 € je Einheit, Median 1.356,00 € (Stand 8. September 2026, 90 Angebote in zehn Häusern). Neun der zehn Häuser rechnen aus einem festen Satz je Platz hoch, der zwischen 255,00 € und 439,00 € liegt; drei Plätze beginnen daher bei 765,00 €, sechs bei 1.530,00 €. Es sind Startpreise aus dem Katalog, und der Katalog nennt dazu keine Angabe zur Umsatzsteuer — bei 19 Prozent wären aus 1.530,00 € netto 1.820,70 € brutto.

Wie viele Privatbüros dieser Größe gibt es in Stuttgart — und in welchen Häusern?

90 Angebote in allen zehn Häusern, die Wezoo in Stuttgart listet. Das sind 51,7 Prozent des gesamten Stuttgarter Privatbüro-Bestands von 174 Angeboten. Sieben der zehn Häuser liegen in den Innenstadt-Postleitzahlen 70173, 70174 und 70178.

Wie schnell kann ich einziehen?

Das hängt am einzelnen Angebot. 27 der 90 Angebote nennen ein Datum. Der früheste lautet 1. September 2026 (Friedrichstrasse) und ist bereits verstrichen; danach folgen zwei Termine zum 1. Oktober 2026 (Design Offices, Mitte und Offisto) und zwei zum 1. November 2026 (Schlossplatz). Die übrigen datierten Angebote liegen zwischen Januar 2027 und Mai 2031. Die 63 Angebote ohne Datum heißen weder sofort frei noch belegt, sondern sind eine Lücke im Katalog, die Sie abfragen sollten.

Gibt es in Stuttgart Privatbüros für genau vier oder fünf Personen?

Ja, in neun der zehn Häuser. 31 Angebote sind für vier Personen ausgeschrieben, 20 für fünf. Nur das CONTORA Kronprinzenpalais springt von drei Plätzen direkt auf sechs.

Wir sind heute sechs und könnten neun werden. Worauf muss ich achten?

Auf zwei Dinge. Erstens die letzte Sprosse: zwei der zehn Häuser führen im Privatbüro-Katalog nichts über sechs Personen, eines endet bei acht. Zweitens, und wichtiger, ob neun überhaupt als Größe vorkommt — nur vier Häuser schreiben eine Neuner-Einheit aus (2.295,00 € bis 3.051,00 € im Monat), und der STEP Stuttgart Engineering Park springt von sechs direkt auf elf. Von sieben bis vierzehn Personen bleibt der günstigste Satz je Platz zwischen 255,00 € und 295,00 €; Design Offices, Mitte selbst führt zwischen neun und siebzehn Personen aber keine Größe.

Wie lange muss ich mich binden?

Zu 88 der 90 Angebote nennt der Katalog eine Mindestbuchungsdauer von einem Monat; zwei nennen zwölf Monate. Das ist ein Katalogfeld: was am Ende im Vertrag steht, ist eine Verhandlung mit dem Betreiber und keine Katalogfrage.

Ein „Büro für 3-6 Personen Stuttgart“ zu finden ist in dieser Stadt die leichte Übung: die Größe gibt es in allen zehn Häusern. Die Entscheidung beginnt deshalb an der zweiten Stelle, an der Privatbüro-Leiter — und zwar nicht nur an ihrer letzten Sprosse, sondern an der Frage, ob Ihre Kopfzahl von übermorgen im Katalog des Hauses überhaupt vorkommt. Wer so filtert, streicht in Stuttgart vor allem Häuser am oberen Ende der Preisliste und zahlt am unteren Ende kaum mehr. Wer die gleiche Rechnung für eine andere Stadt sucht: dieselbe Auswertung haben wir für Büro für 3-6 Personen München gemacht.